תחת חוזה$950,000 CONTRACT - 25 BROAD Street #16O, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS11030977

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד.

 דירה מתוכננת בקפידה עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד מציעה שילוב יוצא דופן של שטח, נוחות ואלגנטיות נצחית. עם פנימיות מודרניות שנבחרו בקפידה וגימורים ברמה גבוהה, דירה זו מספקת את ההגדרה המושלמת עבור אורח חיים מעודן במנהטן. אין זה פלא ש-25 רחוב ברוד נחשב לאחת הכתובות המפוארות ביותר בניו יורק.

דגשים של הקונדושין:

המגורים 16O משתרעים על שטח של 789 רגל מרובע, עם רצפות עץ מהשורה הראשונה ותקרות גבוהות של 10 רגל. המטבח הפתוח מציע משטחי בישול מבית בוש, משטחי צזארסטון ובר של ארוחת בוקר עם קריסטלים מבית לזזה. ארונות פוליפורם מלוטשים מוסיפים נגיעה של אלגנטיות בעוד שהם משתלבים בצורה מושלמת עם מקרר ליבהר בגודל מלא, מדיח כלים מיילה, תנור קיר בגודלו ומיקרוגל. העיצוב המודרני של המטבח משלב בצורה מושלמת סגנון ופונקציונליות, ויוצר חלל אידיאלי לחיים יומיומיים ולבידור.

החדר הראשי יכול לארח בנוחות מיטת קינג ומציע הרבה מקום לאחסון כדי להקל על הארגון. חדר הרחצה הממוקם נמצא בחשיבה על נוחות, עם כיורים כפולים עם משטחי שיש ומתקני קריסטל מבית ווטר וורקס. דירה זו כוללת ארון למגבות וארון כביסה עצמאי.

גימור המגורים עשוי להשתנות. התמונות הן ייצוגיות.

נוחות הבניין:

נבנה בשנת 1902 ומקרין את grandeur של סגנון הרנסנס האיטלקי, בניין ברוד אקסצ'נג הוא סמל של פאר אדריכלי. הלובי ההיסטורי הכפול גבוה עם שיש מקבל את פניכם עם פרטי תקרה משוחזרים ומדרגות כפולות sweeping, מעוררת תחושת אלגנטיות מתמשכת.

התרשם ממגוון של מעל 8,000 רגל מרובע של נוחות בלעדיות:

-אואזיס גג: התפנק על טרסת הגג הרחבה עם מטבחים פתוחים ועמדות גריל.

-מרחבים חברתיים: התענג בלounge המגורים המרווח לצורך עבודת צוות או בידור.

-זמן משחק: ילדים יאהבו את האזורים המופלאים הפנימיים והחיצוניים למשחק.

-כושר ובילוי: הישאר פעיל במרכז הכושר המודרני עם סטודיו ליוגה ותנועה, או אתגר את עצמך עם סימולטור ספורט מרובה-ממדי וגנון גולף.

-ספא לחיות מחמד: פנק את חבריך הפרוותיים בחדר טיפוח לחיות מחמד באתר.

צור קשר איתנו היום כדי לתאם ביקור ולחוות את שיא החיים במרכז העיר.

מכירה ושיווק בלעדיים: רוּבֵנִי בע"מ, שיווק התפתחות רוּבֵנִי, 654 מדיסון אבניו, סוויטה 1501, ניו יורק, NY 10065. וקבוצת כריסטי'ס נדל"ן בינלאומית בע"מ, 1 פלאזה רוקפלר, סוויטה 2402, ניו יורק, NY 10020. התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית ההצעה המוצעת ממבצע, 25 רחוב ברוד L/CAL בע"מ, c/o LCOR Incorporation, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. מספר תיק CD18-0154. כל התמונות הן עבודות אמנות. הצגות ועיטורים פנימיים, גימורים, מכשירים וריהוט מסופקים למטרות איור בלבד. אף על פי שהמידע נחשב לנכון, הוא מוצג בכפוף לטעויות, השמטות, שינויים ומחיקות ללא הודעה. לקונים הפוטנציאליים מומלץ לעיין בתנאים המלאים של תוכנית ההצעה כדי לקבל פרטים נוספים לגבי סוג, איכות וכמות של חומרים, מכשירים, ציוד ומתקנים שיכללו ביחידות, באזורים הציבוריים ובאזורים המשותפים של הקונדושין. הסponsור לא מבצע ייצוגים או ערבויות מלבד אלה שניתן לקבוע בתוכנית ההצעה. הסponsור שומר את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. הזדמנות דיור שווה.

ID #‎	RLS11030977
פרטי בנין Details	The Broad Exchange , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 789 רגל מרובע , 73 מ”ר , 308 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות
שנת בנייה Construction Year	1902
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,013
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,036
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית R, W, 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.