בתים פתוחים רק לפי תיאום מראש! רק רגעים ממערב מרכזי פארק, דירת פינה בקומה העליונה של פארק וויוס זמינה נדיר, מלאה באור יפה מכל היום מכיוונים מזרחיים ודרומיים. עם רק את השמיים מעליך, הבית מרגיש שלו, פרטי ומיוחד בשקט.

המקום המגורים משתרע כמעט על 20 רגל ברוחב ומוקף בארבעה חלונות נוספים המפרסמים שמיים פתוחים ונופים עירוניים. תקרות גבוהות בגובה 9.6 רגל ורצפות עץ חוזרות לאורך כל הבית, בעוד שקומקום גז מהודר עם עבודות עץ מפורטות משדר חום ואופי לחדר. טיפולים חלוניים מותאמים ואנרגיה חסכוניים הותקנו בכל מקום, כולל תריסים מכתים בשני חדרי השינה.

המטבח הפתוח ממוקם מול אזור המגורים ושוחזר עם שולחנות קוורץ חדשים ומערך מכשירי LG לשנת 2025, כולל תנור, מיקרוגל עם פתח גדול הניתן להרחבה ומדיח כלים. זה גם פונקציונלי ומלוטש.

מסדרון ארוך יוצר הפרדה טבעית בין אזורי המגורים לשינה, מציע אחסון נוח בארונות, חדר אמבטיה Guest מצוין, ומכונת כביסה ומייבש מוסתרים. שני חדרי האמבטיה שופצו לחלוטין בשנת 2024, מה שהופך אותם לנקיים, מודרניים ומוכנים למעבר עם דלתות מקלחון מזכוכית, מעמדות חדשות עם אחסון נוסף, אסלות חדשות, מתקנים מעודכנים, תאורה שקועה, וריצוף חדש.

שני חדרי השינה ממוקמים בכנף המזרחית. חדר השינה המשני בפינה כולל שלושה חלונות ונופים פתוחים של קו השמיים עם מרכזי פארק כרקע, יחד עם מערכת ארון קלאיפורניה מותאמת שהותקנה בשנת 2024. ארון המעילים גם הותאם במחשבה רבה למקסימום ארגון. הסוויטה הראשית מוצפת באור הבוקר עם נופים על עצי דקל מעל שדרת לנוקס, שני ארונות בגדים וחדר אמבטיה מרווח צמוד, מה שמייצר מקום מפלט רגוע בתחילת ובסוף כל יום.

שיפורים נוספים כוללים התקנה של גופי תאורה ברמה גבוהה שהוחלפו בכל מקום, מה שמעלה אתfinish הכולל ואת האחידות של הבית.

נבנה במקור בשנת 1900 והוסב לדירות בשנת 2006, פארק וויוס הוא בניין בוטיק אינטימי של 15 דירות עם כניסה דיסקרטית ברחוב המערבי 113. הדיירים נהנים מאחסון פרטי שמועבר עם היחידה, חדר אופניים, ובניין נגיש לחלוטין בהתאם לסטנדרטים של ADA, תכונה נדירה עבור נכס מזמן מלחמת העולם הראשונה.

ממוקם מושלם בדרום הארלם, אתה רק רגעים מהקווים 2/3 וה-B/C, האנרגיה של שדרת המסעדות ברחוב 116, וגישה לאורך כל השנה לפארק מוֹרן ופארק מרכזי, כולל המערה הארלמית המתחדשת. כחלק מהשימור של קרן הקונסרבציה של מרכזי פארק, המערה עכשיו מציעה שבילים מטופחים ומרכז דיוויס המתקדם ביותר עם פעילות פנאי לאורך כל השנה, כולל החלקת חורף ושחייה בקיץ, מה שמציע את הטוב של חיי העיר עם שטח, אור וצמחייה ממש מחוץ לדלת שלך.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! Just moments from Central Park, this rarely available top-floor corner residence at Parc Vues is filled with beautiful, all-day light from eastern and southern exposures. With only the sky above you, the home feels peaceful, private, and quietly special.

The living space spans nearly 20 feet in width and is lined with four oversized windows framing open sky and city views. Soaring 9’6” ceilings and hardwood floors run throughout, while a stately gas fireplace with detailed millwork anchors the room with warmth and character. Custom energy-efficient window treatments have been installed throughout, including blackout shades in both bedrooms.

The open kitchen sits opposite the living space and has been refreshed with brand-new quartz countertops and a 2025 LG appliance suite, including an oven, microwave with a large extendable vent, and dishwasher. It is both functional and polished.

A long hallway creates natural separation between the living and sleeping quarters, offering generous closet storage, a pristine guest bath, and a tucked-away vented washer and dryer. Both bathrooms were fully remodeled in 2024, making them clean, modern, and move-in ready with glass shower doors, new vanities with added storage, new toilets, updated fixtures, recessed lighting, and new tilework.

Both bedrooms are positioned in the eastern wing. The corner secondary bedroom features three windows and open skyline views with Central Park as your backdrop, along with a custom California Closet system installed in 2024. The coat closet has also been thoughtfully outfitted for maximum organization. The primary suite is bathed in morning light with treetop views over Lenox Avenue, double closets, and a spacious en suite bath, creating a calm retreat at the start and end of each day.

Additional improvements include contract-grade light fixtures replaced throughout, elevating the overall finish and cohesion of the home.

Originally built in 1900 and converted to condominiums in 2006, Parc Vues is an intimate 15-residence boutique building with a discreet entrance on West 113th Street. Residents enjoy private deeded storage that conveys with the unit, a bike room, and a fully ADA-accessible building, a rare feature for a pre-war property.

Perfectly positioned in South Harlem, you are moments from the 2/3 and B/C trains, the energy of 116th Street’s restaurant row, and year-round access to Morningside Park and Central Park, including the newly revitalized Harlem Meer. As part of the Central Park Conservancy’s restoration, the Meer now features landscaped pathways and the state-of-the-art Davis Center with year-round recreation, including winter skating and summer swimming, offering the best of city living with space, light, and greenery just outside your door.