$1,399,000 - 40 W 116th Street #PHA1208, מנהטן Harlem, NY 10026｜ID # RLS20008408

Property Description « עִברִית Hebrew »

נדיר שזמין, מפואר, כמעט 1500 רגלים רבועים 3 חדרי שינה/2. הדירה כוללת שני חדרי שינה גדולים מאוד עם חדר שלישי שניתן להשתמש בו כמשרד/חדר שינה המצויד במיטת מורפי. זהו פנטהאוז פינה פרימיום עם חשיפה שטופת שמש ומוארת צפונה/דרומה וחלונות גדולים מהרצפה עד התקרה ברחבי הסלון. חדר השינה הראשי עם שירותים צמודים כולל חדר אמבטיה עם שיש, מקלחון זכוכית נפרד, אמבטיה עמוקה + שפע של ארונות ואחסון לארון. המטבח הגדול מגיע עם מכשירי לנצ'ן מפלדת אל חלד, כולל מדיח כלים, מיקרוגל מובנה, והוא פתוח לאזור האוכל המרווח בסגנון לופט ולסלון. בנוסף, יש יחידת כביסה ומייבש מבית בוש וארונות מותאמים אישית. דירת קלהרי ממוקמת conveniently רק כמה רחובות מהפארק המרכזי ומפארק מרקוס גרבי, עם רכבות אקספרס 2/3 בפינה, רכבות B/C/6 וקווי אוטובוס מרכזיים במרחק קצר.

בניין זה הוא בניין יוקרתי בעל תעודת GOLD LEED, עם קונסיירג' במשרה מלאה, סבלים, צוות תחזוקה ומנהל דיירים במקום. תהנו מהמכון המצוייד לחלוטין, אשר נשקף אל החצר המיוערת הגדולה וגן התבלינים, שני דקיי גג, חניה ווליגית, מכונות זיפ, ספריה, חדרי ישיבות ומוזיקה, חדר משחקים לילדים בנוסף לחדרי כביסה הממוקמים בכל קומה. כל זה בנוסף למערכת סינון אוויר, WiFi חינמי 24 שעות ביממה בכל האזורים הציבוריים.

ID #‎	RLS20008408
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , שטח פנימי 1496 רגל מרובע , 139 מ”ר , 249 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 343 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2006
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,299
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$204
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית 6
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.