ברוכים הבאים לקונדו האהוב של הארלם, קלאהארי; שם החלומות שלך פוגשים את התקציב שלך, וחזרה הביתה תמיד מרגישה כמו ניצחון. דירה A307 מציעה תכנון חכם עם שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי אמבטיה מבריקים, מופרדים לפרטיות ונוחות. תקרות גבוהות, חלונות גדולים ואחסון נדיב מגבירים את התחושה של מרחב בכל רחבי הדירה.

המטבח הגדול והפתוח כולל משטחי גרניט, בר ארוחת בוקר, ומכשירים מהשורה הראשונה, זורם בצורה חלקה לאזור מגורים והנאה נעים עם נופים שקטים של עצי הצל הממוקמים ברחוב 116. רצפות עץ חדשות מותקנות בכל הדירה, ומערכות HVAC בכל חדר מבטיחות נוחות לכל אורך השנה.

מתאים לחיות מחמד וללא עשן, הקלאהארי הוא מבנה יוקרה בשירות מלא, מוסמך GOLD LEED עם לובי מלווה 24 שעות, פטיו ענק לרבייה, שני טרסים על הגג, חדר משחקים לילדים, חדרי אימון למוזיקה, ספרייה, חדר ישיבות, חניון באתר עם מכוניות Zipcars ומתקני כביסה מרובים. הפחתת מס עד 2033 ודמי חודשיים של רק 1,225$; שכוללים חימום וכל המתקנים הופכים את זה לערך יוצא דופן.

ממוקם בהארלם הדרומית התוססת, 40 W 116th Street נמצא במרחק נגיעה מהקווים המהירים 2/3 בגן לנוקס, קרוב לפארק המרכזי, Whole Foods, ולמאפרי ה-6 ו-B/C, עם סצנת מסעדות וחיי לילה thriving שעוסקת בהגבהת האטרקטיביות של הארלם בקרב קונים בכירים מ-Manhattan. אנא שימו לב: יחידת A307 חייבת לשמש כמקום מגורים ראשי. השכרת משנה מתאפשרת רק פעם אחת מתוך כל חמש שנים.

Welcome to Harlem’s beloved Kalahari Condominium; where your dreams meet your budget, and coming home always feels like a win. Apartment A307 offers a smart split-bedroom layout with two spacious bedrooms and two gleaming tile baths, separated for privacy and comfort. High ceilings, oversized windows, and ample closets enhance the sense of space throughout.

The large open kitchen features granite countertops, a breakfast bar, and high-end appliances, flowing seamlessly into a cozy living and entertaining area with tranquil views of the shade trees lining 116th Street. Newly installed hardwood floors run throughout the apartment, and HVAC units in every room ensure year-round comfort.

Pet-friendly and smoke-free, the Kalahari is a full-service, GOLD LEED-certified luxury building with a 24-hour attended lobby, expansive recreation patio, two roof terraces, children’s playroom, music practice rooms, library, meeting room, on-site garage with Zipcars, and multiple laundry facilities. A tax abatement through 2033 and monthly charges of just $1,225; which include heat and all amenities make this an exceptional value.

Located in vibrant South Harlem, 40 W 116th Street is moments from the 2/3 express trains on Lenox Avenue, close to Central Park, Whole Foods, and the 6 and B/C subways, with a thriving dining and nightlife scene that continues to elevate Harlem’s appeal among savvy Manhattan buyers. Please note: Unit A307 must be used as a primary residence. Subletting is permitted only two out of every five years.