$899,000 - 40 W 116th Street #A307, מנהטן Harlem, NY 10026｜ID # RLS20068020

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לקונדו האהוב של הארלם, קלאהארי; שם החלומות שלך פוגשים את התקציב שלך, וחזרה הביתה תמיד מרגישה כמו ניצחון. דירה A307 מציעה תכנון חכם עם שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי אמבטיה מבריקים, מופרדים לפרטיות ונוחות. תקרות גבוהות, חלונות גדולים ואחסון נדיב מגבירים את התחושה של מרחב בכל רחבי הדירה.

המטבח הגדול והפתוח כולל משטחי גרניט, בר ארוחת בוקר, ומכשירים מהשורה הראשונה, זורם בצורה חלקה לאזור מגורים והנאה נעים עם נופים שקטים של עצי הצל הממוקמים ברחוב 116. רצפות עץ חדשות מותקנות בכל הדירה, ומערכות HVAC בכל חדר מבטיחות נוחות לכל אורך השנה.

מתאים לחיות מחמד וללא עשן, הקלאהארי הוא מבנה יוקרה בשירות מלא, מוסמך GOLD LEED עם לובי מלווה 24 שעות, פטיו ענק לרבייה, שני טרסים על הגג, חדר משחקים לילדים, חדרי אימון למוזיקה, ספרייה, חדר ישיבות, חניון באתר עם מכוניות Zipcars ומתקני כביסה מרובים. הפחתת מס עד 2033 ודמי חודשיים של רק 1,225$; שכוללים חימום וכל המתקנים הופכים את זה לערך יוצא דופן.

ממוקם בהארלם הדרומית התוססת, 40 W 116th Street נמצא במרחק נגיעה מהקווים המהירים 2/3 בגן לנוקס, קרוב לפארק המרכזי, Whole Foods, ולמאפרי ה-6 ו-B/C, עם סצנת מסעדות וחיי לילה thriving שעוסקת בהגבהת האטרקטיביות של הארלם בקרב קונים בכירים מ-Manhattan. אנא שימו לב: יחידת A307 חייבת לשמש כמקום מגורים ראשי. השכרת משנה מתאפשרת רק פעם אחת מתוך כל חמש שנים.

ID #‎	RLS20068020
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , שטח פנימי 950 רגל מרובע , 88 מ”ר , 249 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 78 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2006
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,100
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,536
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית 6
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.