ברוכים הבאים לקלאהרי קונדומיניום היקרה ללב שורלום - שם חלומותיכם פוגשים את התקציב שלכם, וחזרה הביתה תמיד מרגישה כמו ניצחון. דירה A307 מציעה תכנון חכם של חדרי שינה מפוצלים עם שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מבריקים עם אריחים, מופרדים לפרטיות ולנוחות. תקרות גבוהות, חלונות גדולים ומלתחות מרובות משפרים את תחושת המרחב בכל רחבי הדירה.

המטבח הגדול והפתוח כולל משטחי גרניט, דלפק ארוחת בוקר ומכשירים מהשורה הראשונה, ונשפך בקלות לאזור מגונן וצפיה עם נופים רגועים של עצי הצל הסמוכים לרחוב 116. רצפות עץ חדשות מותקנות בכל הדירה, ומערכות HVAC בכל חדר מבטיחות נוחות לאורך כל השנה.

ידידותי לחיות מחמד וללא עישון, הקלאהרי הוא בניין יוקרה עם שירות מלא, מאושר GOLD LEED, הכולל לובי שמאונד תוך 24 שעות, פטיו פנאי רחב, שני דקלים על הגג, חדר משחקים לילדים, חדרי תרגול מוזיקה, ספרייה, חדר ישיבות, חניון באתר עם Zipcars, ומתקני כביסה מרובים. הקלה במס ל-2033 ודמי חודשיים של רק 1,325$ ; הכוללים חימום וכל השירותים הופכים את זה לערך יוצא דופן.

מוקם בדרום הרלם התוסס, 40 W 116th Street נמצא רגעים מהקווים המהירים 2/3 בשדרת לנוקס, קרוב לפארק המרכזי, Whole Foods, ולתחנות המטרו 6 ו-B/C, עם סצינת אוכל וחיי לילה תוססת שממשיכה לשדרג את המשיכה של הרלם בקרב קונים מחושבים במנהטן. שימו לב: יחידת A307 חייבת להיות בשימוש כמקום מגורים ראשי. השכרת משנה מותרת רק פעמיים מתוך כל חמש שנים.

Welcome to Harlem’s beloved Kalahari Condominium — where your dreams meet your budget, and coming home always feels like a win. Apartment A307 offers a smart split-bedroom layout with two spacious bedrooms and two gleaming tile baths, separated for privacy and comfort. High ceilings, oversized windows, and ample closets enhance the sense of space throughout.
The large open kitchen features granite countertops, a breakfast bar, and high-end appliances, flowing seamlessly into a cozy living and entertaining area with tranquil views of the shade trees lining 116th Street. Newly installed hardwood floors run throughout the apartment, and HVAC units in every room ensure year-round comfort.

Pet-friendly and smoke-free, the Kalahari is a full-service, GOLD LEED-certified luxury building with a 24-hour attended lobby, expansive recreation patio, two roof terraces, children’s playroom, music practice rooms, library, meeting room, on-site garage with Zipcars, and multiple laundry facilities. A tax abatement through 2033 and monthly charges of just $1,325; which include heat and all amenities make this an exceptional value.

Located in vibrant South Harlem, 40 W 116th Street is moments from the 2/3 express trains on Lenox Avenue, close to Central Park, Whole Foods, and the 6 and B/C subways, with a thriving dining and nightlife scene that continues to elevate Harlem’s appeal among savvy Manhattan buyers. Please note: Unit A307 must be used as a primary residence. Subletting is permitted only two out of every five years.