$950,000 - 40 W 116th Street #A307, מנהטן Harlem, NY 10026｜ID # RLS20052378

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לקלאהרי קונדומיניום היקרה ללב שורלום - שם חלומותיכם פוגשים את התקציב שלכם, וחזרה הביתה תמיד מרגישה כמו ניצחון. דירה A307 מציעה תכנון חכם של חדרי שינה מפוצלים עם שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מבריקים עם אריחים, מופרדים לפרטיות ולנוחות. תקרות גבוהות, חלונות גדולים ומלתחות מרובות משפרים את תחושת המרחב בכל רחבי הדירה.

המטבח הגדול והפתוח כולל משטחי גרניט, דלפק ארוחת בוקר ומכשירים מהשורה הראשונה, ונשפך בקלות לאזור מגונן וצפיה עם נופים רגועים של עצי הצל הסמוכים לרחוב 116. רצפות עץ חדשות מותקנות בכל הדירה, ומערכות HVAC בכל חדר מבטיחות נוחות לאורך כל השנה.

ידידותי לחיות מחמד וללא עישון, הקלאהרי הוא בניין יוקרה עם שירות מלא, מאושר GOLD LEED, הכולל לובי שמאונד תוך 24 שעות, פטיו פנאי רחב, שני דקלים על הגג, חדר משחקים לילדים, חדרי תרגול מוזיקה, ספרייה, חדר ישיבות, חניון באתר עם Zipcars, ומתקני כביסה מרובים. הקלה במס ל-2033 ודמי חודשיים של רק 1,325$ ; הכוללים חימום וכל השירותים הופכים את זה לערך יוצא דופן.

מוקם בדרום הרלם התוסס, 40 W 116th Street נמצא רגעים מהקווים המהירים 2/3 בשדרת לנוקס, קרוב לפארק המרכזי, Whole Foods, ולתחנות המטרו 6 ו-B/C, עם סצינת אוכל וחיי לילה תוססת שממשיכה לשדרג את המשיכה של הרלם בקרב קונים מחושבים במנהטן. שימו לב: יחידת A307 חייבת להיות בשימוש כמקום מגורים ראשי. השכרת משנה מותרת רק פעמיים מתוך כל חמש שנים.

ID #‎	RLS20052378
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , שטח פנימי 950 רגל מרובע , 88 מ”ר , 249 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 148 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2006
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,100
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,500
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית 6
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.