$665,000 - 40 W 116th Street #B301, מנהטן Harlem, NY 10026｜ID # RLS20060072

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-B301 בקלהארי, דירה מרווחת של חדר שינה אחד עם שטח של מעל 700 רגל רבוע בבניין עם שירות מלא ומיסים מופחתים עד 2034.

כנסו ללובי המזמין, שבו ארון מעילים בגודל נדיב מצדכם השמאלי מציע אחסון מעשי וקבלת פנים חמה. הכניסה מכינה את הבמה לזרימה הטבעית של הדירה.

המטבח כולל מכשירים בגודל מלא ופריסת חצי פתוחה, מעוצבת בקפידה לאירוח קל או לארוחות יומיומיות. החיבור שלו לאזור המגורים מקל על אירוח חברים או הנאה מארוחות זוגיות בבית בצורה פשוטה ונוחה.

הסלון רחב ומגוון, מתקבל בקלות הן לאזור אוכל והן לחלל ישיבה, ובו בזמן מספק מקום למשרד ביתי או פינת קריאה. הפריסה שלו יוצרת זרימה טבעית מהמטבח, מה שהופך את הדירה ליותר פתוחה ופונקציונלית.

חדר השינה שלו שקט ומכיל כל רהיט חיוני לחדר שינה. חדר האמבטיה ממוקם בנוחות סמוך לחדר השינה, משלים את הפריסה המעשית והיעילה.

הבית פונה לחצר שקטה, creating a quiet, private setting that enhances its comfortable layout. הוא נשמר היטב ומוכן לכניסה, מציע רקע רענן ומזמין עבור מגעים אישיים שלכם.

הדירה המוסמכת בתקן זהב LEED מציעה גישה למכונת כביסה ומייבש באותו הקומה, שוער קבוע ונתון 24 שעות, שתי גגות נוף מטופחים, חדר כושר המשקיף על חצר שקטה, Wi-Fi חינם, גישה לזיפקאר, ספרייה, חדרי מוזיקה ופגישות, חדר ילדים שנשדרג לאחרונה, וחנייה (כפוף לזמינות), יוצרים שילוב חלק של נוחות, סגנון חיים וקהילה. עם הקלות המיסים 421-A עד 2034 ומיקום אידיאלי ליד קווי המטרו (2/3, B/C), פארק מרקוס גארבי, הול פודס, וטריידר ג'ואס - בנוסף למרכז העיר שניתן להגיע אליו בפחות מ-30 דקות - הקלהארי מספק מרחב, אלגנטיות וחיים מלאי שירות במנהטן.

זה חייב להיות מגורים ראשיים, ואפשר להשכיר משנה כל 2 מתוך 5 שנים. אין הגבלה על הכנסה.
* חלק מהתמונות הוצגו באופן וירטואלי.

ID #‎	RLS20060072
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 725 רגל מרובע , 67 מ”ר , 249 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 100 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2006
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$460
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$60
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית 6
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.