$1,599,000 - 40 W 116th Street #A907, מנהטן Harlem, NY 10026｜ID # RLS20026466

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מדהימה בת 3 חדרי שינה ו-2 אמבטיות עם נופים פנורמיים ומרפסת שנמתחת לכל אורך הדירה. לדירה עלויות משותפות נמוכות מאוד ומס בגובה 16 דולר לחודש.

הדירה המוחשית בגודל 1,412 רגל רבוע, מציעה שילוב נדיר של שטח, יוקרה ונופים פנורמיים מרהיבים בצפון, מזרח ומערב. עם תקרות בגובה 9 רגל ומרפסת פרטית של יותר מ-550 רגל רבוע הנמתחת לאורך כל הבית, הנכס הזה מעוצב לנוחות ואלגנטיות.

העיצוב המוקפד כולל חדרי שינה מפוצלים לצורך פרטיות נוספת, עם סוויטת הורים מרווחת המציעה אמבטיה יוקרתית צמודה. בין היתרונות ניתן למצוא רצפת במבוק אקולוגית, מכונת כביסה ומייבש של בוש בדירה, ומטבח פתוח לשף שעבר שיפוץ ונוסף בו ארונות חדשים, משטחי עבודה, קיר שרותים וכיור חקלאי. הוא מצוייד לחלוטין עם מכשירים מהסדרה המקצועית של וייקינג—מושלם לאירוח או לחיים יומיומיים.

באזור קלהארי, בניין ירוק מוסמך Gold Leed במרכז הארלם, התושבים נהנים ממגוון רחב של שירותים כולל שוער קבוע וקומפלקס קונסיירז', מרכז כושר מהשורה הראשונה, שתי מרפסות גג, פאטיו מטופח, חדר משחקים לילדים, חדרי מוזיקה ופגישות, חניה עם שוער, אחסון אופניים, יוגה עבור הדיירים שלושה פעמים בשבוע ומועדון קריאה חודשי. הבניין מצויד במערכת מסנני אוויר, רשת חכמה עם סיבים אופטיים, ומשיג הפחתה מרשימה של 31% בצריכת אנרגיה. הפחתת המיסים מסתיימת בשנת 2034.

מיקום שאין שני לו, במרחק של בלוקים ספורים ממרכז הפארק, עם קווי המטרו 2 ו-3 על הפינה ואוטובוסים מ-Madison ו-Fifth Avenue במרחק של בלוק בלבד.

חוו את החיים העירוניים המתעלים באחת מהכתובות המבוקשות ביותר בהארלם.

ID #‎	RLS20026466
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , שטח פנימי 1412 רגל מרובע , 131 מ”ר , 249 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 271 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2006
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,299
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$192
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית 6
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.