$1,415,000 - 25 BROAD Street #15K, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20073792

Property Description « עִברִית Hebrew »

המגורים 15K הם דירה מרווחת הכוללת שני חדרי שינה עם שטח מגורים ברוחב של כמעט 19 רגל. עיצוב החדרים המופרדים תוכנן בקפידה למען הפרטיות. המטבח הפתוח זורם בצורה חלקה אל חלל המגורים והאוכל, כוללים רצפות עץ איכותיות, מכשירי חשמל מפלדת אל-חלד, משטחי עבודה מצי'זר סטון ודלפק בר מפורץ לאזה אידיאלי לאירוח. הסוויטה הראשית מציעה שני ארונות גדולים ואמבטיה פרטית בסגנון ספא עם גימור משיש שחור וריצוף זכוכית איטלקי, בעוד שהאמבטיה השנייה כוללת גישה משולבת, מה שהופך אותה למושלמת לאורחים. מכונת כביסה ומייבש נפרדים בדירה מספקים נוחות יומיומית, וכלוב אחסון פרטי מועבר עם הדירה, מציע שטח נוסף יקר ערך.

בניין ברוד אקסצ'יינג' משלב בין פאר היסטורי לבין Luxus מודרני. הלובי שלו, ששופץ לאחרונה, מציג פרטים מקוריים בתקרה ומדרגות שיש כפולות, ומציב את הטון לחיים מעודנים. הדיירים נהנים ממגוון רחב של מתקנים כולל לובי מלווה 24 שעות ביממה, שירותי קונסיירג', סלון דיירים, חדר משחקים עם סימולטור, טרסת גג מטופחת עם מטבח חיצוני וגריל, מרכז כושר מתקדם וחדר יוגה, חדר משחקים לילדים, ספא לחיות מחמד ואחסון אופניים.

הבניין ממוקם בלב אזור הפיננסים, בין השכונות הדינמיות והמתפתחות במהירות של מנהטן. מוקף בארכיטקטורה היסטורית, גישה לרצועת חוף, מסעדות מוכרות, קניות יוקרתיות ומקומות ציבוריים תוססים, הדיירים חווים שילוב חלק של אופי ניו יורקי ישן ואנרגיה מודרנית.

נוחות שאין כמוה מגדירה את המיקום, כאשר כמעט כל קו רכבת אינטרסובח במרכז העיר נמצא מיד על מדרגות הכניסה, כולל רכבות 1/2/3/4/5/A/C/E/J/M/Z/W/R. הנסיעה בכל מקום בעיר היא חסרת מאמץ, מה שהופך את זה לאחד מהכתובות הכי מחוברות במנהטן.

ID #‎	RLS20073792
פרטי בנין Details	The Broad Exchange , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1121 רגל מרובע , 104 מ”ר , 308 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1902
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,546
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$22,344
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.