$2,129,000 - 2805 21st Avenue #3, קווינס Astoria, NY 11105｜MLS # 963326

Property Description « עִברִית Hebrew »

שופץ לחלוטין בשנת 2025, נכס זה החוקי של 3 משפחות מציע גימורים מודרניים, תכניות מעוצבות בחשיבה, וגמישות יוצאת דופן הן למשקיעים והן למשתמשים הסופיים.

היחידה בקומת הקרקע היא חדר שינה אחד שמעוצבת בצורה אופטימלית כדי למקסם את שטח הפנים ואת מרחב האחסון, עם גישה לחלק הפרטי של החצר האחורית. הקומה השנייה גם נהנית מחלק פרטי משלה בחצר האחורית, תכונה נדירה ומבוקשת מאוד. כל אחת מהיחידות מצוידת במדיחי כלים ותאורת נישה בכל רחבי הבית, מה שיוצר תחושה בהירה ועכשווית.

הקומות השנייה והשלישית כוללות תכניות מרווחות של 2 חדרי שינה, כאשר חדר שינה אחד מתאים למיטה קינג סייז והאחר מתאים בנוחות למיטה קווין. שתי היחידות מציעות שטח ארון רחב וחדרי מגורים, פינות אוכל ומטבחים מלאים בשמש, עם זרימה טובה, המספקים נוחות ופונקציונליות. תאורת נישה בכל רחבי הדירה מדגישה את האסתטיקה הנקייה והמודרנית של כל דירה.

מאפיינים נוספים כוללים שני מקומות חניה מרוצפים לפני הנכס ומוסך רכב אחד. לכל יחידה יש בודק נפרד וחימום מים, מה שעושה את זה להשקעה אידיאלית עם ניהול תפעולי פשוט. יש גם מכונת כביסה ומייבש הפועלים באמצעות מטבעות זמינים לכל הדיירים.

מתאים למשקיע שמחפש ביקוש חזק להשכרה ופחות מקום ריק, או לקונה שרוצה ליצור מסגרת מגורים רב-דורות, נכס זה ממוקם בצורה אידיאלית ליד בולווארד דיטמרס, פארק אסטריה, ורכבת N/W בולווארד דיטמרס ורחוב 31. משווק לבית ספר PS 122 המוערך, הבית משלב מיקום, תכנית, וערך ארוך טווח. עם התכניות הפופולריות ומיקום מהשורה הראשונה, הדירות הללו נמצאות באופן קבוע בביקוש גבוה.

MLS #‎	963326
פרטי בנין Details	3 משפחות , 5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , 3 יחידות בבניין 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1955
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,485
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס Q100, Q69
	9 דקות לאוטובוס Q101
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Amorelli Realty LLC © 2026