$1,999,000 - 2162 24th Street, קווינס Astoria, NY 11105｜MLS # 961617

Property Description « עִברִית Hebrew »

יוצא מן הכלל: דירת מגורים חוקית בת שלושה משפחות - חצי צמודה עם חשמל נפרד, חניה ונקודות גישה מרובות

מסופקת ריקה ומוכנה למעבר, דירת מגורים חצי צמודה חוקית זו ממוקמת ברחוב שקט בלב דיטמרס/אסטוריה. עם כ-3,742 רגלים רבועים של שטח מגורים פנימי ואורך בניין של 63 רגלים, הנכס מציע היקף יוצא דופן, גמישות וערך השקעה לטווח הארוך הן למשתמשי קצה והן למשקיעים.
אזור כניסה מטופח ופאטיו מורחב יוצרים כניסה מזמינה ומקום חיצוני פונקציונלי. חלון גדול בקומה נוסע אור טבעי לאורך הפנים ומדגיש את האופי האריכטקטוני של הבית.
קומות הראשונות והשניות כוללות דירות של שלושה חדרי שינה ואמבטיה אחת, עם סלונים רחבים, חדרי אוכל נפרדים, אחי עבודה, רצפות אלון, ארונות גדולים וחלונות מרובים. היחידה בקומה הראשונה כוללת גישה קדמית ואחורית בנוסף למרפסת אחורית, מה שמוסיף להרחבה חיצונית ואטרקטיביות להשכרה - אידיאלי עבור ביקוש חזק להשכרת דירות או מגורי בעלים נוחים.
היחידה בקומת המרתף כוללת יחידת חדר שינה גדולה עם כניסות קדמיות ואחורי, מטבח לאכול, סלון מלא, חדר שינה מרווח ואמבטיה מלאה. חנייה פרטית אחורית עם אחסון נוסף, נגישה מהפנים ומהחוץ, מספקת נוחות נדירה לדיירים ולבעלים.
מנקודת מבט השקפתית, הבניין מותאם לפעולה יעילה עם מונים גז נפרדים, מונים חשמל, מערכות חימום ומדידת מים, המאפשרות לדיירים לשלם עבור השירותים שלהם ומפחיתות את הוצאות ההפעלה של הבעלים. עם אספקה ריקה, הנכס מספק שליטה מיידית על שכר הדירה, בחירת דיירים ומיקום שכר דירה בשוק.
משפחות יאהבו את המיקום הזה בתוך מחוז בית ספר 30, אחד מהאזורים המבוקשים ביותר ב"קווינס", הנחשב על בתי הספר המעולים שלו ועל האמנציות הקהילתיות התוססות. רק 2.5 רחובות מאסטריה פארק, הדיירים יכולים ליהנות מעשב ירוק, מתקני ספורט ונופי מים. הנסיעה והנוחות הן ללא תחרות, עם קווי רכבת תחתית דיטמרס N & W ומסדר דיטמרס החיוני - המלא בחנויות, בבתי קפה ובמסעדות - במרחק של עשר דקות הליכה בלבד.
הזדמנות נדירה לרכוש נכס רב משפחתי חצי צמודה באורך רב רגליים, בתנאי ריקון מלא, באחד מהקטעים המבוקשים ביותר באסטוריה - אידיאלי עבור משקיעים או מגורים בין-דוריים.

MLS #‎	961617
פרטי בנין Details	3 משפחות , 7 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.06 דונם , 3 יחידות בבניין 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,443
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q69
	3 דקות לאוטובוס Q100
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	3.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Mega Homes Realty Inc © 2026