$1,999,000 - 2162 24th Street, קווינס Astoria, NY 11105｜MLS # 961617

Property Description « עִברִית Hebrew »

יוצא דופן, ריק לחלוטין, חוקי למשפחה שלוש — צמוד עם Utilities נפרדים, חנייה ונקודות גישה רבות.
נמסר ריק לחלוטין ומוכן למעבר, מגורים חוקיים למשפחה שלוש צמודה זו ממוקמת ברחוב שקט בלב דיטמרס/אסטוריה. עם כ-3,742 רגלים רבועים של שטח מגורים פנימי ואורך בניין של 63 רגל, הנכס מציע קנה מידה יוצא דופן, גמישות, וערך השקעה طويل טווח הן למשתמשים סופיים והן למשקיעים.
אזור קדמי מנוי ופאטיו רחב יוצרים כניסה מוזמנת ושטח חוץ פונקציונלי. חלון היציאה הגדול מביא אור טבעי ופועל בכל הפנים ומשפר את האופי האדריכלי של הבית.
קומת הקרקע והשנייה כוללות כל אחת דירות בשטח מלא של שלושה חדרי שינה, חדר רחצה אחד, עם סלונים רחבים, חדרי אוכל נפרדים, קמיני עבודה, רצפות אלון, ארונות גדולים, ומקלחות רבות. יחידת הקומת הקרקע כוללת גישה חזיתית ואחורית בנוסף למרפסת אחורית, שמוסיפה להארכה חיצונית ואטרקטיביות לדיירים — אידיאלי לביקוש השכרות חזק או מגורים נוחים לבעלים.
היחידה בקומת המרתף כוללת יחידת חדר שינה אחד גדולה עם כניסות פרטיות קדמיות ואחוריות, מטבח עם מקום לאכול, סלון מלא, חדר שינה מרווח, וחדר רחצה מלא. חנייה פרטית אחורית עם אחסון נוסף, נגישה גם מהפנים וגם מהחוץ, מספקת נוחות נדירה לדיירים ולבעלים.
מבחינת השקעה, הבניין תוכנן לפעולה יעילה עם מוני גז נפרדים, מוני חשמל, מערכות חימום, ומדידת מים, מה שמאפשר לדיירים לשלם את השימושים שלהם ולצמצם את הוצאות ההפעלה של הבעלים. הנכס נמסר ריק לחלוטין, ומספק שליטה מיידית על שכירות, בחירת דיירים, ומיקום שוק.
מיקום זה בתוך מחוז בית הספר 30, אחד האזורים המבוקשים ביותר ביחידת קווין, מפורסם בזכות בתי הספר המעולים שלו והשטחים הקהילתיים הסואנים. רק 2.5 רחובות מפארק אסטוריה, הדיירים יכולים ליהנות מצמחייה שופעת, מתקני ספורט ונופים ליד המים. הנסיעות ונוחות התחבורה הם ללא תחרות, עם קווי הרכבת התחתית Ditmars N & W ומסלול דיטמרס הסואן — מלא בחנויות, בתי קפה, ומסעדות — נמצאים במרחק של 10 דקות הליכה.
הזדמנות נדירה לרכוש נכס למשפחה מרובת דיירים ריק לחלוטין עם שטח רב ברגליים באחת הקטעים המבוקשים ביותר באסטוריה — אידיאלי למשקיעים או למגורים בין-דוריים.

MLS #‎	961617
פרטי בנין Details	3 משפחות , 7 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.06 דונם , 3 יחידות בבניין 23 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,443
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q69
	3 דקות לאוטובוס Q100
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	3.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Mega Homes Realty Inc © 2026