$1,699,000 - 2044 26th Street, קווינס Astoria, NY 11105｜MLS # 942591

Property Description « עִברִית Hebrew »

20-44 רחוב 26 הוא כיום אחוזת ארבע קומות עם משפחה אחת, עם תעודת תפוסה שהונפקה לאחרונה (2023) וית מסופק ללא הפרות פתוחות עם DOB וללא היסטוריית בעלות בעייתית, ויציע הזדמנות למיקוד מחדש או הלכה, בכפוף לאישורי DOB ולמסגרת "עיר של כן" המתפתחת.

הנכס מאוכלס, אך יימסר ריק ובמצב "כפי שהוא", עם תחזוקה מעוכבת המובעת במחיר.

ההצעה הזו מתאימה במיוחד ל:
- שימושים עיקריים שמחפשים את הבית של חלומותיהם
- משקיעים המחפשים רכישה להשקעה או פרויקט שיפוץ
- מפתחים המעוניינים לשחרר FAR לא מנוצל

MLS #‎	942591
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , גודל מגרש 0.04 דונם , שטח פנימי 2613 רגל מרובע , 243 מ”ר 62 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,978
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס Q100
	5 דקות לאוטובוס Q69
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	3.3 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years