$2,050,000 - 2334 28th Street, קווינס Astoria, NY 11105｜MLS # 966738

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם באחת החסימות המגורים המבוקשות ביותר באסטוריה, בניין בלוקים חוקי עם ארבע משפחות מציע הזדמנות נדירה לרכוש נכס בעל הכנסה משמעותית באזור דיטמרס המבוקש באסטוריה, קווינס. נחשב כאחד מהרחובות המגורים המבוקשים בשכונה, הבלוק ידוע charm שלו השקט, בתים יפים, וערכי נדל"ן מתמשכים.

הבניין מתפרס על פני מידות מרשימות של 20 x 78, ומשתף דירות בגודל נדיב שנמצאות לעיתים רחוקות בנכסי רב משפחתיים באסטוריה. העומק הגדול יותר של המבנה מאפשר תכניות מגורים מרווחות ואזורי מגורים נוחים, שיוצרים דירות שמושכות מאוד לדיירים ונדרשות באופן קבוע.

הנכס מסודר עם ארבע דירות מגורים:

• קומת קרקע: דירת חדר אחד ודירת שני חדרים

• קומת שני: דירת חדר אחד ודירת שני חדרים

כל דירה נהנית מהצורה המשמעותית של הבניין ומהתכנון הפונקציונלי, ומספקת חללי מגורים נוחים עם מושך חזק להשכרה טווח ארוך. לנכס יש גם מרתף גמור, המציע שטח אחסון נוסף וחלל שירות.

החוץ מציג фасאדה קלאסית של לבנים אדומות עם פרטים ארכיטקטוניים魅力, ויושלם על ידי סטופ מוזמן. חניה צדדית פרטית מגודרת מספקת גישה נוחה לחלק האחורי של הנכס, תכונה שהולכת ונהיית יקרה יותר באזור הזה של אסטוריה.

ממוקם כמרחק רגעים מהאנרגיה התוססת של בולווארד דיטמרס, התושבים נהנים מגישה מיידית למסעדות, קפיצות, קניות בוטיק, ושירותים בשכונה. הנכס נמצא גם בקרבת פארק אסטוריה וקווי הרכבת התחתית N/W, ומציע נסיעה מהירה ונוחה למנהטן.

עם המיקום המושלם שלו על בלוק מלא עצים, תכניות דירה גדולות, ובנייה יציבה של לבנים, הנכס הזה מייצג הזדמנות יוצאת דופן להבטיח נכס יציב יוצר הכנסה באחד מאזורים המגורים המבוקשים ביותר בקווינס.

הדגשים של הנכס

• בניין בלוקים חוקי עם ארבע משפחות

• מידות הבניין 20 x 78 – תכנית רחבה נדירה

• שתי דירות עם חדר אחד

• שתי דירות עם שני חדרים

• מרתף גמור

• חניה צדדית פרטית מגודרת

• בלוק אסטוריה עם עצים מבוקש מאוד

• קרוב למסעדות, קפיצות, וקניות בבולווארד דיטמרס

• בקרבת קווי הרכבת התחתית N/W ופארק אסטוריה

* תמונות פנימיות יגיעו בקרוב

MLS #‎	966738
פרטי בנין Details	4 משפחות , 6 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.06 דונם , 4 יחידות בבניין 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,531
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	5 דקות לאוטובוס Q19, Q69
	9 דקות לאוטובוס Q101
	10 דקות לאוטובוס Q100
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Halvatzis Realty Inc © 2026