$1,249,000 - 23-36 36th Street, קווינס Astoria, NY 11105｜MLS # 951916

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא לבית בראון מחובר ודו-משפחתי, שמור היטב, המציע שדרוגים מודרניים, פוטנציאל הכנסה חזק, ומקום מגורים גמיש. נכס זה אידיאלי גם לשימוש עצמי וגם למשקיעים ומציע אפשרות להמיר לבית מגורים חד משפחתי.

מרפסת קדמית מקבלת את פניכם בבית.
הדירה שבקומה הראשונה כוללת רצפות עץ בכל מקום ושופצה לחלוטין בשנת 2023. דירה רחבה זו מכילה שני חדרי שינה, חדר שינה ראשי בגודל קינג, תאורת היי-האד רהוטה, וחדר אמבטיה מלא. המטבח המודרני מצויד במכשירי חשמל מנירוסטה, מדיח כלים, ואחסון מספק. דגשים נוספים כוללים מכונת כביסה ומייבש ביחידה, מערכת מיזוג אוויר מפוצלת מדגם מיצובישי (לקרור בלבד), חימום בסמוך, וגישה ישירה לחצר האחורית, המיועדת לשימוש בלעדי של הדייר בקומה הראשונה.

הדירה שבקומה השנייה מציעה תצורת חדר שינה אחת מוארת ורחבה עם רצפות עץ, סלון, מטבח מלא, וגישה לחלון פרטי.

הבית כולל גם מרתף גמור עם תצורה פתוחה, חדר אמבטיה, וגישה קדמית ואחורית, כולל דלת שמובילה ישירות לחצר האחורית. המערכות המכנית כוללות דוד גז, מחמם מים בנפח 50 גלון, יחידת מיצובישי, וחימום בסמוך—מה שהופך את הקומה הזו לאידיאלית לפעילות פנאי, אחסון, או מקום נוסף בשימוש.

תכונות נוספות כוללות:
חניה אחורית עם מקום ייעודי אחד, המסוגל להכיל שתי מכוניות
שני מוני חשמל ושני מוני גז
בנייה מבריק
שיפוץ קומת הקרקע בשנת 2023

הבית ממוקם בנוחות במרחק קצר משדרת 23, בקרבה לחנויות, מסעדות ולצרכים יומיומיים. הנכס נמצא גם במרחק של כשלוש רחובות מתחנת הרכבת התחתית N/W, המציעה גישה קלה למנהטן ולשכונות הסובבות.

בית דו משפחתי זה מציע גמישות, שדרוגים מודרניים, שטח חיצוני, חניה, והזדמנות להתאים את התצורה לצרכים שלכם—כל זה במיקום הרצוי באסטוריה.

*התמונות עברו בימוי וירטואלי.

MLS #‎	951916
פרטי בנין Details	2 משפחות , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.05 דונם , 2 יחידות בבניין 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,476
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q101, Q19
	5 דקות לאוטובוס Q69
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years