$1,540,000 - 25 BROAD Street #20J, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20071512

Property Description « עִברִית Hebrew »

שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה

בית זה, בעיצוב מדויק, מציע שילוב יוצא דופן של מרווח, נוחות ואלגנטיות על זמנית. עם פנים מודרניים שנבחרו בקפידה וגימורים פרימיום, בית זה מספק את התפאורה המושלמת לאורח חיים מתוחכם במנהטן. אין פלא ש-25 בראוד נחשב לאחד מהכתובות היוקרתיות ביותר בניו יורק.

הדגשים של הקונדו:

המגורים 20J משתרעים על פני 1,186 רגלים רבועים, עם רצפות עץ ותקרות בגובה 10 רגלים. המטבח הפתוח מצויד במכשירי בוש מנירוסטה, משטחי ציפוי סיזרסטון, ובר ארוחת בוקר מזוגג ומובנה של לצה. ארונות פוליפורם האלגנטיים מוסיפים נופך של אלגנטיות תוך מתן אחסון נוסף, ומשלבים באופן חלק מקרר לייבהר מלא, מדיח כלים של מילי ומכונת כביסה ומייבש ביחידה. העיצוב המודרני של המטבח משלב באופן מושלם בין סגנון לפונקציונליות, ויוצר חלל אידיאלי הן לחיים יומיומיים והן לבידור.

החדרים המרווחים יכולים בקלות להכיל מיטת קינג ומציעים שטח ארון נדיב לארגון אופטימלי. כל חדר אמבטיה עוצב עם מותרות ונוחות בראש, עם אריחי קירות זכוכית אלגנטיים, אמבטיה מלאה, ושולחנות שריונית משיש עם אביזרי קריסטל של ווטרוורקס.

מתקני הבניין:

שנבנה בשנת 1902 ומשדר את עוצמת סגנון הרנסנס האיטלקי, בניין הבורסה הברודית הוא אייקון של פאר אדריכלי. הלובי ההיסטורי הכפול בגובה מברק מקבל את פניכם עם פרטי תקרה משוחזרים ושני מדרגות כפולות מתפתלות, מעוררות תחושת אלגנטיות מתמשכת.

נהנו ממגוון של יותר מ-8,000 רגלים רבועים של מתקנים בלעדיים:

-אואזיס גג: הת расслабו על טרסת הגג הרחבה עם מטבחים חיצוניים ועמדות גריל.

-מרחבי חברה: נהנו מהסלון המרווח של הדיירים לעבודה משותפת או בידור.

-זמן משחק: ילדים יאהבו את אזורי המשחק הפנימיים והחיצוניים המושקעים.

-כושר ובריאות: הישארו פעילים במרכז הכושר המודרני עם סטודיו ליוגה ותנועה, או אתגרו את עצמכם עם סימולטור ספורט מרובה ואולמות גOLF.

-ספא לבעלי חיים: פנקו את חבריכם הפרוותיים בחדר טיפוח לבעלי חיים בשטח.

צרו איתנו קשר היום כדי לקבוע פגישה ולחוות את השיא של מגורים במרכז העיר.

מכירות ושיווק בלעדיים: רואביני בע"מ, d/b/a רואביני פיתוח שיווק, 654 מדיסון אווניו, סוויטה 1501, ניו יורק, NY 10065. וקבוצת נדל"ן אינטרנשיונל כריסטיז בע"מ, 1 רוקפלר פלאזה, סוויטה 2402, ניו יורק, NY 10020. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהספונסר, 25 רחוב בראוד L/CAL בע"מ, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, סוויטה 300, ברווין, PA 19312. מספר תיק CD18-0154. כל התמונות הן רינדור של אמנים. ייצוגים, ועיטורים פנימיים, גימורים, מכשירים וריהוט ניתנים אך ורק למטרות איור. אם כי המידע נחשב כנכון, הוא מוצג בכפוף לטעויות, השמטות, שינויים ומשיכת הצעות ללא הודעה מראש. נרשמים פוטנציאליים מתבקשים לעיין בתנאי ההצעה המלאים לפרטים נוספים לגבי סוג, איכות וכמות החומרים, מכשירים, ציוד ואביזרים שיכללו ביחידות, שטחי שירות ואזורי שימוש ציבורי של הקונדו. הספונסר אינו עושה ייצוגים או ערבות אלא אם כן נכתבו בתכנית ההצעה. הספונסר שומר על הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. הזדמנות דיור שווה.

ID #‎	RLS20071512
פרטי בנין Details	The Broad Exchange , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1186 רגל מרובע , 110 מ”ר , 308 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1902
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,711
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,568
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.