$2,150,000 - 455 E 86TH Street #11AB, מנהטן Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20069312

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מוארת עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, 2 מרפסות וחדר כביסה שהוזמן לאחרונה (עם מכשירי Miele חדשים לחלוטין).

נמצאת בגובה גבוה מעל העיר במועדון הצ'אנל, דירה אלגנטית בגודל 1500 רגל מרובע עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מציעה נוף מרהיב ובלתי מופרע של העיר והנהר עם חשיפה צפונית, מערבית ודרומית, מה שמאפשר אור טבעי משך כל היום. הדירה מציעה שתי מרפסות פרטיות ליהנות מכוס קפה בבוקר או מנוף השקיעה על קו השמים של ניו יורק.

מעוצבת בקפידה לנוחות ולבידור, הפריסה הרחבה של יחידת השילוב הזו כוללת כנף חדר אורחים המופרדת משני החדרים האחרים, ומטבח פתוח לסלון ולפינת האוכל. חדר כביסה שהוזמן לאחרונה מציע מכשירי Miele חדשים וכולל אחסון מרווח. תכונות נוספות כוללות ארונות מותאמים אישית בכל חדרי השינה ומספיק מקום לאחסון ברחבי הדירה, מכשירי מטבח וחדר אמבטיה חדשים לחלוטין.

דיירי מועדון הצ'אנל נהנים מדרך כניסה שקטה עם גן לובי מטופח בהשראת זן. הקונדו הזה שמציע שירותים מלאים מציע מתקנים ברמה גבוהה, כולל דלתן 24 שעות ביממה, סבלים, צוות קשוב, מנהל בבניין, בריכה מקורה מוארת באור שמש, סאונה, מרכז כושר, אחסון פרטי וחדר פנאי רב-שימושי - הכל ממוקם נוחות על רמת המתקנים. ממוקם ביורקוויל שבצד המזרחי העליון, הבניין מציע גישה מיידית לחינוך מדורג גבוה, מסעדות יוקרה, קניות יוקרתיות ואופציות תחבורה רבות כולל רכבת ה-Q, אוטובוס שעובר בעיר ועבור. רק רגעים מפארק קרל שורץ ודרום מזרח נהר המזרח, דירה זו מציעה אורח חיים של עידון שקט ונוחות עירונית.

ID #‎	RLS20069312
פרטי בנין Details	Channel Club , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1500 רגל מרובע , 139 מ”ר , 150 יחידות בבניין , בבניין יש 40 קומות 22 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1986
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,767
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$24,852
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית Q
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.