$2,250,000 - 455 E 86TH Street #11A, מנהטן Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20031052

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת שלושה חדרי שינה מוארת עם נוף לנהר ולעיר, מרפסות ומשרד במועדון צ'אנל
ממוקמת גבוה מעל העיר במועדון צ'אנל, דירת שלושה חדרי שינה עם שני חדרי אמבטיה מציעה נופים עוצרי נשימה של העיר והנהר, עם חשיפות צפונה, מערבה ודרומה. שטופת באור טבעי, הדירה כוללת שתי מרפסות פרטיות - מושלמות להנאה מכוס קפה בבוקר או לראות את השקיעה מעל קו הרקיע של ניו יורק מחדר השינה הראשי המוגדל בצד הרחוק של הדירה.
מעוצבת בצורה מתחשבת לנוחות ובידור, המרחב הנרחב מציע זרימה חלקה מהסלון לאזור האוכל, מטבח ומרפסת. משרד נפרד - מצויד באחסון מותאם אישית - מציע גמישות וניתן בקלות להפוך לחדר ארונות פרטי או לארון הליכה צמוד עם בר רטוב, מותאם לסגנון חייך.
תכונות נוספות כוללות רצפת עץ כהה עשירה בכל הדירה, שטח אחסון נדיב עם פתרונות אחסון מותאמים, ומכשירי מטבח וחדר אמבטיה חדשים.
דיירי מועדון צ'אנל נהנים מכניסה שקטה בהשראת זן עם גן לובי מטופח. קואופרטיב בשירות מלא זה מציע מתקנים ברמה גבוהה, כולל שוער 24 שעות, צוות קשוב, מנהל במקום מגורים, בריכה מקורה מוארת באור יום, סאונה, מרכז כושר, אחסון פרטי וחדר רב-שימושים שופץ לאחרונה - כולם ממוקמים בנוחות ברמה אחת של מתקנים.
ממוקם בצורה אידיאלית בצד מזרח העליון, הבניין מציע גישה מיידית לבתי ספר מובחרים, מסעדות גורמה, קניות יוקרתיות ואופציות תחבורה רבות כולל רכבת ה-Q, אוטובוס חציית העיר ושיט. דקות ספורות מפארק קרל שורץ והפרומנדה של נהר המזרח, בית זה מציע אורח חיים של אלגנטיות שקטה ונוחות עירונית.

ID #‎	RLS20031052
פרטי בנין Details	Channel Club , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1500 רגל מרובע , 139 מ”ר , 150 יחידות בבניין , בבניין יש 40 קומות 237 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1986
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,610
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$24,852
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית Q
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.