ברוכים הבאים לדירת 2AB, דירת מגורים בגודל 3,058 רגל רבוע עם 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה, שמשלבת פרופורציות מרשימות עם Elegance נצחית. ממוקמת בקונדומיניום יוקרתי עם שירותים מלאים שעוצב על ידי פיטר מרינו, העיצוב של הבית הוא גם פונקציונלי וגם מעודן.

הכניסה עם שני ארונות מעילים, חדר שירותים ומשרד ביתי מובילה לסלון עם תקרה בגובה 31.5 רגל בפינה, אשר פונה לדרום ולמזרח עם נופים קסומים של עצים ובניינים היסטוריים ברחוב 87 השקט ושל פארק קרל שורץ. בסלון יש אח אתנול וספריה נוחה סמוכה המעוטרת במדפי ספרים מבריק.

המטבח של השף פתוח לחדר ישיבה - מושלם לארוחות לא פורמליות ולשהייה - ומצויד בארונות מותאמים אישית, משטחי אבן משודרגים, ומכשירי חשמל ברמה הגבוהה ביותר, כולל מקרר Sub-Zero ומקרר יין, מדיח כלים Miele, וטווח מקצועי Wolf עם כיסוי מונח.

הסוויטה הראשית הפינתית הרחבה היא נווה מדבר מרגיע המשקיף לעבר החצר המטופחת של הבניין עם מפל מים, וכוללת ארבעה ארונות בגודל מלא ואמבטיה עם מרצפות שיש עם שני כיורי רחצה, מקלחון ואמבטיה להנאה. חדרי השינה המשניים הם בגודל נדיב, כל אחד מהם עם אמבטיות צמודות.

בתוך הדירה תקרות גבוהות, מיזוג אוויר מרכזי, מכונת כביסה/מייבש בדירה שמזג ​​האויר החוצה, ורצפות עץ שהשוחזרו לאחרונה משלימות את הדירה המדהימה הזו.

תושבי 170 East End Avenue נהנים מיותר מ-12,000 רגל רבוע של מתקנים ברמה עולמית, כולל דלתן ושוער 24 שעות, מרכז כושר חדיש, סטודיו ליוגה ולפילאטיס, חדר הקרנה ל-40 מושבים, ספריה, סימולטור גולף, מגרש סקווש, חדר ביליארד ומכונות מזל, חדר משחקים לילדים, חניון במקום וחצר מטופחת. מבני רכישה גמישים כולל LLCים ונאמנויות מותרים. בעלי חיים מוזמנים. דמי העברה של 1% יש לשלם בסיום העסקה.

מיסי הנדל"ן משקפים הקלה של STAR.

Welcome to Apartment 2AB, a 3,058 sq. ft. 3-bedroom, 3.5-bathroom residence that combines grand proportions with timeless elegance. Located in a full-service luxury condominium designed by Peter Marino, the home's layout is both functional and sophisticated.

A foyer with two coat closets, a powder room, and a home office leads to a loft-like 31.5-foot corner living and dining room that faces south and east with charming views of the tree-line and historic townhouses on quiet 87th Street and of Carl Schurz Park. The living room features an ethanol fireplace and an adjacent cozy library adorned with lacquered bookshelves.

The chef’s kitchen is open to a sitting room -- perfect for informal dining and lounging -- and is outfitted with custom cabinetry, honed stone countertops, and top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Miele dishwasher, and professional Wolf range with a vented hood.

The expansive corner primary suite is a relaxing oasis overlooking the building's landscaped courtyard with a waterfall, and enjoys four walk-in closets and a windowed marble ensuite bath with dual sinks, a stall shower, and soaking tub. The secondary bedrooms are generously sized, each with en-suite baths.

High ceilings, central AC, in-unit washer/dryer that vents out, newly refinished hardwood floors complete this wonderful apartment.

Residents of 170 East End Avenue enjoy over 12,000 sq. ft. of world-class amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, 40-seat screening room, library, golf simulator, squash court, billiards and arcade room, children’s playroom, on-site garage, and landscaped courtyard. Flexible purchase structures including LLCs and trusts are permitted. Pets are welcome. 1% transfer fee payable at closing.

The real estate taxes reflect STAR abatement.