$4,495,000 - 455 E 86TH Street #33A, מנהטן Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20037076

Property Description « עִברִית Hebrew »

הפחתת מחיר עצומה: ברוכים הבאים לדירות קאנל קלב ודירה 33A, בית של 4 חדרים ו-4 חדרי אמבטיה, גבוה בצפון מזרח מנהטן. מסלול כניסה חצי-פרטי הוא הכניסה שלך ונוף כמעט של 360 מעלות הוא תענוגך. הכניסה האלגנטית מובילה לסלון כפול וגדול שפונה ישירות אל כל נהר האיסט עם קיר של חלונות. דירה של כמעט 3,000 רגל רבוע עברה שיפוץ יוצא דופן ומדהים עם תשומת לב רבה לכל פרט. הסלון זורם אל חדר האוכל הפורמלי שגם לו יש נופים מרהיבים מזרח וצפון. גלי למים מהמרפסת הפרטית שלך שנמצאת ממש מחוץ לחדר האוכל. מטבח פתוח של שף משתרע על פני החשיפה הצפונית. המכשירים כוללים תנורי קיטשן אייד כפולים, כיריים גז וולף עם 5 מבערים ומנדף, כיור נירוסטה פרנקי, ומקרר/מקפיא מדלתות כפולות פישר ופייקל ומדיח כלים עם מגירות כפולות. הכנת המזון קלה עם מספר משטחי עבודה ואי נהדר. ויש מקום לארבעה במטבח המוקצה עם הנופים המדהימים האלה. ומעבר למטבח יש חדר אוכל עם מרפסת נוספת שבה תוכל ליהנות מקפה בבוקר באוויר הפתוח. מחוץ למטבח נמצא חדר הכביסה עם מכונת כביסה ומייבש Whirlpool בגודל מלא ושני ארונות מטאטא. מתקנים יפים ותאורת תקרה נהדרת קובעים את האווירה לכל שטחי האירוח.

לדירה יש שני אגפי חדרי שינה נפרדים. ממש מחוץ לסלון עם נופים מזרחיים נמצא חדר השינה הראשי הפרטי עם שני ארונות קWalk-in וחדרי אמבטיה נפרדים לגברים ולנשים, ששודרגו לחלוטין עם אריחים ומתקנים יפים. אגף חדרי השינה השני כולל 3 חדרים, אחד מהם סוויטה עם אמבטיה יפה וכמה ארונות. החדר האמצעי משמש כיום כמשרד/חדר משפחה. ישנו חדר שינה שלישי באגף זה גם עם נופים דרמטיים ואמבטיה בחדר עם חלון ואמבטיה. התאורה המדהימה בתקרה נמשכת ברחבי אגפי חדרי השינה. רצפות עץ זורמות ברחבי אזורי הסלון וחדרי השינה. מיזוג אוויר וחימום הם ממכונות עצמאיות בכל חדר, כל אחת עם בקרות טמפרטורה. תריסים אלקטרוניים מחפים את כל החלונות; אולם, אתה עשוי לבחור לא להוריד אותם אף פעם בגלל הנופים המ breathtaking של המים והעיר, מדהימים ביום ובערב.

תושבי המבנה והמבקרים בקאנל קלב מתקבלים על ידי הגינה המטופחת, הלובי המשופץ ומקום השקט הפנימי בהשראת זן. זהו קונדומיניום בשירות מלא עם שוער קבוע וכנר ומנהל המנוסה. מנהל דירה שמתגורר בבניין מנהל את המוסד, והצוות חברתי וזמין לספק שירות מעולה. השירותים כוללים בריכת שחייה פנימית מוארת באור שמש וסאונה עם חדרי הלבשה לגברים ולנשים, מרכז כושר מצויד היטב וחדר כביסה יפה הנמצאים כולם בקומה השלישית, בנוסף לחדר אופניים במרתף.

ממוקם בצורה אידיאלית בצפון מזרח מנהטן, קאנל קלב מציע גישה מיידית למסעדות הטובות ביותר, קניות מהשורה הראשונה ופעילויות חוץ נהדרות. קניות מכולת הן פשוטות עם מספר חנויות מיוחדות ומוצרים בסיסיים כמו הול פודס ופיירווי. ישנן גם אפשרויות תחבורה נוחות הכוללות את האוטובוס מ86 שעובר בין השדרות, הקו Q בשדרה השנייה, קווי ה-4,5,6 אקספרס ברחוב 86 והמעבורת ברחוב 90. אתה במרחק צעדים בלבד מפארק קרל שורץ, מנסיון גרייסי ופרומנד האיסט ריבר, עם מסלולי כלבים גדולים וקטנים ועם העמק האספלט מפורסם. הבית הזה מציע לך את הטוב משני העולמות--מקום מרגיע בעננים וגישה קלה לעיר ניו יורק העירונית. אנא התקשר לסדר סיור פרטי בבית הזה הייחודי והנחשק.

ID #‎	RLS20037076
פרטי בנין Details	Channel Club , 4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , שטח פנימי 2900 רגל מרובע , 269 מ”ר , 150 יחידות בבניין , בבניין יש 40 קומות 227 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1986
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,345
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$48,240
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית Q
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.