170 שד' המזרחי, דירה 8E/F היא דופלקס מפואר בשטח של 5,000 רגל רבוע, עם 6+ חדרי שינה, 6+ חדרי אמבטיה ועם שטח חיצוני פרטי מרשים של ~2,300 רגל רבוע. הבית הבהיר והחי הזה כולל גימורים בעיצוב של מעצבים, חלונות רצפה עד תקרה ונופים פנורמיים של פארק קרל שורץ, נהר המזרח ומעבר לכך מיני חדרים כמעט בכל חדר.

פרטים כוללים:

• סלון מרהיב כפול גובה עם חלונות רצפה עד תקרה, גובה תקרה של 20', נופים פתוחים מזרחיים וארובה ללהבת עץ. לובי/גלריה סמוכה מקבלת את פני האורחים לבית.

• מטבח שף בפינה עם ארונות מצופים בלכה מותאמת, מכשירים יוקרתיים [כיריים Wolf עם אוורור, מקרר SubZero, שני מדיחי כלים] ואזור ארוחת בוקר מרווח עם נופים לא ייאמנו.

• חדר אוכל פורמלי, סמוך למטבח, משקיף על אחוזת גרייסי ומעבר לכך.

• ספריה פינתית עם פנלים מעץ, כיום מאובזרת כדן/אזור עבודה פנימי.

• יחידת הורים בקומה העליונה בגודל קינג עם נופים מזרחיים ודרומיים, מרפסת פרטית, חדר אמבטיה עם חמישה מתקנים מנחושת ושירותי ארון מותאם אישית.

• בנוסף ליחידת ההורים, ישנה דירה נוספת בגודל קינג עם חדר אמבטיה צמוד בקומה התשיעית - סידור שניתן לאפשר בקלות לשתי יחידות הורים. ארבעה חדרי שינה נוספים ושלושה חדרי אמבטיה מלאים (שניים צמודים) משלימים את השטח הפרטי של הקומה השמינית.

• התצורה הנוכחית של הבית מאפשרת ארבעה שטחי עבודה נפרדים בנוסף לשישה חדרי השינה הקיימים. אלו כוללים משרד ביתי גדול עם דלפק רטוב ומכונת כביסה/מייבש סמוכים, שני משרדים נפרדים בקומה השמינית ומשרד פתוח במעבר לקומה התשיעית עם נופים לנהר המשקיפים על הסלון הפורמלי הכפול גובה.

• ~2,300 רגל רבוע של שטח חיצוני פרטי כולל טרסה מעוצבת בשני מפלסים עם אזורי ישיבה מרובים, גן בוגר עם גיזום, תאורה מותאמת, השקיה ומרחב נוסף עם אזור כושר חיצוני הכולל בריכת קפיצה קרה. בנוסף, כל החדרים הפונים מזרחה בשני הקומות כוללים מרפסות פרטיות צמודות.

• דירה 8E/F כוללת חדר כביסה, שני חדרי רחצה בקומה השמינית, מדר stairs עץ אדריכלי, אחסון יין מבוקר טמפרטורה עבור 150 בקבוקים וסאונה. תכונות כוללות חלונות רצפה עד תקרה, קירות טיח וונציאני, רצפות עץ צבועות כהה, גובה תקרה של 10' ותריסים חשמליים בכל מקום.

• אחסון פרטי כלול

עוצב בשיתוף פעולה בין משרד האדריכלים SLCE ופיטר מרינו, 170 שד' המזרחי הוא הדירה המפוארת המובילה במרכז פארק קרל שורץ בצפון מזרח העיר. ממוקם בין הרחובות המזרחיים 87 ל-88, הבניין הגלוי והאלגנטי הזה כולל 96 בתים מושלמים ב-19 קומות. תושבי הבניין הזה בשירות מלא עם קונסיירז' נהנים מיותר מ-12,000 רגל רבוע של שירותים כולל מרכז כושר מהשורה הראשונה, מגרש סקווש, סטודיו למחול/יוגה, פילאטיס, חדר ביליארד, סימולטור גולף, חדר קרנה/תיאטרון, חדרי ילדים [חדר אמנות, חדר משחקים, ארקייד] ומגרש כדורסל. בנוסף, חניה בשטח זמינה דרך ספק צד שלישי. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

זו מכירה משותפת בלעדית עם וندي גרינבאום מקולדוול בנקר וורבורג.

170 East End Avenue, Residence 8E/F is a sophisticated 5,000 square foot, 6+ bedroom, 6+ bathroom duplex with an impressive ~2,300 square feet of private outdoor space. This bright, vibrant home is complete with designer finishes, floor-to-ceiling windows and panoramic views of Carl Schurz Park, the East River & beyond from nearly every room.

Details Include:

• A striking, double-height living room with floor-to-ceiling windows, 20' ceiling height, open Eastern views & a wood-burning fireplace. An adjacent foyer/ gallery welcomes guests into the home.

• Corner chef's kitchen with custom lacquered cabinetry, premium appliances [vented Wolf stove, SubZero refrigerator, dual dishwashers] and a spacious dine-in breakfast area with impeccable views.

• Formal dining room, adjacent to the kitchen, overlooking Gracie Mansion and beyond.

• Wood-paneled, corner library currently outfitted as a den / interior work out area.

• Upper-level, king-sized, primary suite with Eastern & Southern views, private balcony, ensuite five-fixture marble bathroom & custom dressing room.

• In addition to the primary suite, there is a second, king-sized bedroom with ensuite bathroom on the ninth floor-- An arrangement that easily allows for dual primary suites. Four additional bedrooms & three full bathrooms (two ensuite) complete the private quarters of the eighth floor.

• The home's current configuration allows for four distinct workspaces in addition to the existing six bedrooms. These include a large home office with wet bar & adjacent W/D, two separate eighth floor studies and an open office on the ninth floor landing with river views overlooking the double-height, formal living room.

• ~2,300 SF of private outdoor space including a noteworthy bi-level landscaped terrace with multiple seating areas, mature planted arbor, custom lighting, irrigation and a wraparound extension with an outdoor fitness area complete with a cold plunge. Additionally all East-facing rooms across both floors have private en-suite terraces.

• Residence 8E/F is complete with a laundry room, two eighth floor powder rooms, an architectural wood staircase, temperature-controlled wine storage for 150 bottles & a sauna. Features include floor-to-ceiling windows, Venetian plaster walls, handsome dark-stained hardwood floors, 10' ceiling heights and electric shades throughout.

• Private storage included

Designed as a collaboration between SLCE architects and Peter Marino, 170 East End Avenue is the preeminent luxury condominium at the apex of Carl Schurz Park on the Upper East Side. Located between East 87th & 88th Streets, this sleek, white glove building comprises 96 impeccable homes across 19 stories. Residents of this full-service, concierge building enjoy over 12,000 square feet of amenities including a state-of-the-art fitness center, squash court, dance/ yoga studio, pilates, billiards room, golf simulator, screening room/ theatre, children's rooms [art room, playroom, arcade] and a basketball court. Additionally, on-site parking is available through a third party vendor. Pets welcome.

This is a co-exclusive listing with Wendy Greenbaum of Coldwell Banker Warburg.