$3,495,000 - 360 E 88th Street #31C, מנהטן Upper East Side, NY 10128｜ID # RLS20059104

Property Description « עִברִית Hebrew »

הבית הזה, ששופץ לאחרונה ומלא באור שמש, הוא עוצר נשימה עם נופים מדהימים של נהר ועיר מכל הצדדים - דרום, מזרח וצפון. תיהנו מאזור חיצוני פרטי, מטבח גדול לאכילה, תקרות גבוהות ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה, הכל בבניין דירות יוקרתיות עם שירות מלא.

אור זורם לתוך בואן הגלריה האלגנטי מהאזור החי, שבו כמעט 40 רגל של windows בגודל גדול הפונים מזרחה עם נופים נהדרים של הנהר. הנופים מהצדדים הצפוניים והדרומיים יפים באותה מידה, עם נופים שמגיעים עד לבניין קריסלר. הסלון עצמו הוא כמעט באורך של 32 רגל עם חדר adjacent שיכול לשמש כחדר שינה רביעי. החדר הזה מופרד בדלתות כיס והוא כולל חשיפה מזרחית ודרומית.

הטבח הגדול לאכילה פונה מזרח וצפון. המרפסת שחוצה את המטבח מאפשרת לכם ליהנות משקיעות או זריחות, עם נופים שנמשכים מהנהר עד לצד המערבי. זה באמת מטבח פרברי, עם ממדים מרשימים וכולל שני תנורים, אי ואחסון נפלא. המכשירים מהשורה הראשונה כוללים טוסטר אובן של וייקינג, כיריים, מכסה, שני תנורים ומיקרוגל. יש גם מקרר ורותחיין של סובזרו.

חדר השינה הראשי ממוקם בכנף נפרדת למקסימום פרטיות ומגיע עם ארון בגדים מותאם אישית בגודל גדול, ארון נעליים נפרד, ואמבטיה צמודה עם חלון ומקלחת. נופים פתוחים של העיר ממלאים את הסוויטה באור טבעי.

שני חדרי השינה הנוספים נמצאים בכנף נפרדת שלהם. לכל אחד מהם יש נופים יפים מהחשיפה הדרומית, הרבה מקום לאחסון, ואמבטיות צמודות. שני חדרי השינה יכולים בקלות להכיל מיטות בגודל קווין עם המון מקום לרהיטים נוספים.

הגימורים האופנתיים בכל הבית כוללים רצפות יפות בדוגמת דגים, מסגרות לקיר ובסיס, ארון כניסה גדול, תקרות כמעט בגובה 9 רגל, ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה. 31C הוא יחידת פינה ללא שכנים בצדדים. יש רק שלוש יחידות בקומה הכוללת, ו-31C מופרד משתי היחידות האחרות על ידי מסדרון, מדרגות ומעליות.

לייטון האוס הוא בניין דירות עם שירות מלא הכולל קלדנית ממש בשער 24 שעות ביממה, קונסיירג' ומנהל דירות מצוין המתגורר במקום. שירותי הבניין כוללים מועדון בריאות עם חלונות עם תקרות כפולות בגובה, סטודיו יוגה וסאונות, גן מטופח עם גן משחקים ומגרש כדורסל, וחדר כביסה משותף בקומה השנייה. חיות מחמד ומשקיעים מתקבלים בברכה.

הבניין ממוקם בלב הצד המזרחי העליון, סמוך למסעדות ובתי קפה מקסימים, Whole Foods, Fairway, וגן קרל שורץ האהוב - פארק מיניאטורי המציע גבעות גרסיות רבות, גני משחקים, מגרשי כדורסל והוקי, שני פארקי כלבים და את הטיילת הפופולרית של נהר המזרח. הבניין גם נגיש למגוון אפשרויות תחבורה: רכבת התחתית של שדרת השנייה, רכבות 4/5/6, אוטובוס דרך 86, ומעבורת רחוב 90.

ID #‎	RLS20059104
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , שטח פנימי 2237 רגל מרובע , 208 מ”ר , 163 יחידות בבניין , בבניין יש 46 קומות 90 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1988
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,056
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$40,836
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית Q
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.