תחת חוזה$1,520,000 CONTRACT - 25 BROAD Street #19J, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20064998

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה

הדירה המעוצבת בקפידה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מציעה שילוב יוצא דופן של מרווח, נוחות, ותSophistication נצחית. עם פנים מודרניים שנבחרו בקפידה וגימורים פרימיום, הבית הזה מספק את ההגדרה המושלמת לאורח חיים מתוחכם במנהטן. לא פלא ש-25 ברוד נחשב לאחת מענסות הנדל"ן המובילות בניו יורק.

דגשים על הדירה:

דירה 19J משתרעת על פני 1,183 רגל רבוע, כוללת רצפות עץ ותקרות בגובה 10 רגל. המטבח הפתוח כולל מכשירי חשמל של בוש ממתכת אל חלד, משטחי עבודה של סיזרסטון, ובר ארוחת בוקר קונספטי בלייזה. ארונות פוליפורם מעוצבים מוסיפים נופך של אלגנטיות תוך שמירה על אחסון נוסף, משולבים בצורה חלקה במקרר ליבר של כל מיני גודל, מדיח כלים מינל, ומכונת כביסה ומייבש ביחידה. עיצוב המטבח המודרני משלב בצורה מושלמת סגנון ופונקציונליות, יוצר חלל אידיאלי הן לחיים היומיים והן לאירוח.

החדרים המרווחים יכולים בנוחות להכיל מיטת קינג, ומציעים מרחב ארון נדיב לארגון אופטימלי. כל חדר אמבטיה מעוצב עם יוקרה ונוחות במחשבה, מציע אריחי זכוכית אלגנטיים, אמבטיה מלאה, ואיורים ממרמר עם ברזי קריסטל של ווטרווורקס.

שירותי בניין:

נבנה בשנת 1902 ומשדר את הגדולה של סגנון הרנסאנס האיטלקי, בניין הברוד אקסצ'נג' הוא אייקון של פאר ארכיטקטוני. הלובי ההיסטורי הגבוה עם אריחי שיש מקדמים את פניך עם פרטים של תקרות טיח משוחזרות ומדרגות כפולות רחבות, מעוררות תחושת אלגנטיות מתמשכת.

תהנה ממגוון רחב של יותר מ-8,000 רגל רבוע של שירותים בלעדיים:

- אואזיס גג: נהל על הגג הרחב עם מטבחים חיצוניים ותחנות גריל.

- חללים חברתיים: תהנה מסלון התושבים המרווח לעבודה משותפת או לאירוח.

- זמן משחק: ילדים יאהבו את אזורי המשחק הפנימיים והחיצוניים המרתקים.

- כושר ופנאי: שמור על אקטיביות במרכז כושר חדיש עם סטודיו ליוגה ותנועה, או אתגר את עצמך עם סימולטור ספורט רב-ספורטיבי וכדורגל תלת-ממדי.

- ספא לחיות מחמד: פנק את חבריך הפרוותיים בחדר הטיפוח לחיות מחמד במקום.

צור קשר איתנו היום כדי לקבוע צפייה ולחוות את עידן החיים במרכז העיר.

מכירות ושיווק בלעדיים: רואווני בע"מ, שיווק נדל"ן רואווני, 654 מדיסון אווניו, סוויטה 1501, ניו יורק, NY 10065. וקבוצת קריסטיז הבינלאומית לנדל"ן בע"מ, 1 רוקפלר פלאזה, סוויטה 2402, ניו יורק, NY 10020. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, 25 רחוב ברוד L/CAL בע"מ, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. מספר תיק CD18-0154. כל התמונות הן דימויים של אמנים. ייצוגים ועיטור פנימי, גימורים, מכשירים ורהיטים ניתנים למטרות איוריות בלבד. על אף שהמידע נחשב לנכון, הוא מוצג כפוף לטעויות, השמטות, שינויים ומשיכה ללא הודעה מוקדמת. מומלץ לרוכשים פוטנציאליים לעיין בתנאים המלאים של תוכנית ההצעה לפרטים נוספים בנוגע לסוג, איכות, וכמות החומרים, המכשירים, הציוד והמלכים שיכללו ביחידות, אזורי השירותים והאזורים הציבוריים של הקונדומיניום. הספונסר אינו עושה ייצוגים או ערבויות אלא אם כן צוין בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. הזדמנות מגורים שווה.

ID #‎	RLS20064998
פרטי בנין Details	The Broad Exchange , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1183 רגל מרובע , 110 מ”ר , 308 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות
שנת בנייה Construction Year	1902
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,689
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,268
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.