בית עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה

הדירה המעוצבת בקפידה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מציעה שילוב יוצא דופן של מרווח, נוחות, ותSophistication נצחית. עם פנים מודרניים שנבחרו בקפידה וגימורים פרימיום, הבית הזה מספק את ההגדרה המושלמת לאורח חיים מתוחכם במנהטן. לא פלא ש-25 ברוד נחשב לאחת מענסות הנדל"ן המובילות בניו יורק.

דגשים על הדירה:

דירה 19J משתרעת על פני 1,183 רגל רבוע, כוללת רצפות עץ ותקרות בגובה 10 רגל. המטבח הפתוח כולל מכשירי חשמל של בוש ממתכת אל חלד, משטחי עבודה של סיזרסטון, ובר ארוחת בוקר קונספטי בלייזה. ארונות פוליפורם מעוצבים מוסיפים נופך של אלגנטיות תוך שמירה על אחסון נוסף, משולבים בצורה חלקה במקרר ליבר של כל מיני גודל, מדיח כלים מינל, ומכונת כביסה ומייבש ביחידה. עיצוב המטבח המודרני משלב בצורה מושלמת סגנון ופונקציונליות, יוצר חלל אידיאלי הן לחיים היומיים והן לאירוח.

החדרים המרווחים יכולים בנוחות להכיל מיטת קינג, ומציעים מרחב ארון נדיב לארגון אופטימלי. כל חדר אמבטיה מעוצב עם יוקרה ונוחות במחשבה, מציע אריחי זכוכית אלגנטיים, אמבטיה מלאה, ואיורים ממרמר עם ברזי קריסטל של ווטרווורקס.

שירותי בניין:

נבנה בשנת 1902 ומשדר את הגדולה של סגנון הרנסאנס האיטלקי, בניין הברוד אקסצ'נג' הוא אייקון של פאר ארכיטקטוני. הלובי ההיסטורי הגבוה עם אריחי שיש מקדמים את פניך עם פרטים של תקרות טיח משוחזרות ומדרגות כפולות רחבות, מעוררות תחושת אלגנטיות מתמשכת.

תהנה ממגוון רחב של יותר מ-8,000 רגל רבוע של שירותים בלעדיים:

- אואזיס גג: נהל על הגג הרחב עם מטבחים חיצוניים ותחנות גריל.

- חללים חברתיים: תהנה מסלון התושבים המרווח לעבודה משותפת או לאירוח.

- זמן משחק: ילדים יאהבו את אזורי המשחק הפנימיים והחיצוניים המרתקים.

- כושר ופנאי: שמור על אקטיביות במרכז כושר חדיש עם סטודיו ליוגה ותנועה, או אתגר את עצמך עם סימולטור ספורט רב-ספורטיבי וכדורגל תלת-ממדי.

- ספא לחיות מחמד: פנק את חבריך הפרוותיים בחדר הטיפוח לחיות מחמד במקום.

צור קשר איתנו היום כדי לקבוע צפייה ולחוות את עידן החיים במרכז העיר.

מכירות ושיווק בלעדיים: רואווני בע"מ, שיווק נדל"ן רואווני, 654 מדיסון אווניו, סוויטה 1501, ניו יורק, NY 10065. וקבוצת קריסטיז הבינלאומית לנדל"ן בע"מ, 1 רוקפלר פלאזה, סוויטה 2402, ניו יורק, NY 10020. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, 25 רחוב ברוד L/CAL בע"מ, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. מספר תיק CD18-0154. כל התמונות הן דימויים של אמנים. ייצוגים ועיטור פנימי, גימורים, מכשירים ורהיטים ניתנים למטרות איוריות בלבד. על אף שהמידע נחשב לנכון, הוא מוצג כפוף לטעויות, השמטות, שינויים ומשיכה ללא הודעה מוקדמת. מומלץ לרוכשים פוטנציאליים לעיין בתנאים המלאים של תוכנית ההצעה לפרטים נוספים בנוגע לסוג, איכות, וכמות החומרים, המכשירים, הציוד והמלכים שיכללו ביחידות, אזורי השירותים והאזורים הציבוריים של הקונדומיניום. הספונסר אינו עושה ייצוגים או ערבויות אלא אם כן צוין בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. הזדמנות מגורים שווה.

 

Two-Bedroom, Two-Bathroom Home

This meticulously designed two-bedroom, two-bath residence offers an exceptional blend of spaciousness, comfort, and timeless sophistication. With thoughtfully curated modern interiors and premium finishes, this home provides the perfect setting for a sophisticated Manhattan lifestyle. No wonder 25 Broad is considered one of NYC's most prestigious addresses.

Condo Highlights:

Residence 19J spans over 1,183 square feet, featuring hardwood floors and 10-foot ceilings. The open kitchen features stainless steel Bosch appliances, Caesarstone countertops, and a built-in Lazza crystallized breakfast bar. Sleek Poliform cabinetry adds a touch of elegance while providing extra storage, seamlessly integrating a full-size Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and an in-unit washer and dryer. The kitchen's modern design perfectly blends style and functionality, creating an ideal space for both everyday living and entertaining.

The spacious bedrooms comfortably accommodate a king-sized bed and offer generous closet space for optimal organization. Each bathroom is designed with luxury and comfort in mind, featuring elegant glass wall tiles, a full-size soaking tub, and marble vanities with Waterworks crystal fittings.

Building Amenities:

Built in 1902 and exuding the grandeur of the Italian Renaissance Style, The Broad Exchange Building is an icon of architectural splendor. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

Enjoy an array of over 8,000 SQFT of exclusive amenities:

-Rooftop Oasis: Relax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

-Social Spaces: Enjoy the spacious residents lounge for co-working or entertaining.

-Playtime: Kids will love the imaginative indoor and outdoor play areas.

-Fitness & Recreation: Stay active in the state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio, or challenge -yourself with the 3D multi-sport and golf simulator.

-Pet Spa: Pamper your furry friends at the on-site pet grooming room.

Contact us today to schedule a viewing and experience the epitome of Downtown living.

Exclusive Sales and Marketing: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. and Christies International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. File No. CD18-0154. All images are artists renderings. Representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to type, quality and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.