$4,650,000 - 602 BERGEN Street, הברונקס Prospect Heights, NY 11238｜ID # RLS20063135

Property Description « עִברִית Hebrew »

602 ברגן סטריט הוא בית דו-משפחתי פרימיום בפרוספקט הייטס - טריפלקס מרווח מעל דופלקס המציע הזדמנות נדירה. תגורו בבית של 2 או 3 חדרי שינה תוך כדי איסוף הכנסה שכירות מעל הממוצע. שני הדירות מרווחות ומוארת, עם שטח חוץ נדיב ופרטים אדריכליים חמים בכל מקום.

הטריפלקס העליון מתגורר כמו בית בשמיים. אזור המגורים בקומה העליונה פתוח, אוורירי ורחב, עם לבני חשיפה, רצפות עץ, ומדרגות צפות מרהיבות עם מעקה זכוכית. קיר מלא של חלונות ממלא את החלל באור המפנה דרומה, בעוד שדלתות זכוכית הזזה בצד הנגדי נפתחות לסוויטת טרסה חיצונית מעוצבת לגריל, אוכל ואירוח קל. המטבח הפתוח כולל אי בר breakfast עם כותרת גרניט ושולחן אוכל מותאם אישית, תאורה נתלית, מספיק מקום בקרסובין, ומערך מכשירים מפלדת אל-חלד מלא הכולל מקרר עם דלתות צרפתיות. מדפי בנייה נמתחים מקיר הסלון ועד הקומת מגזין מעל.

ברמת מעלה אחת, חדר השינה הראשי הגדול מעוצב על ידי שני חלונות גדולים ונופים שקטים של צמרות עצים. חדר השינה השני מרווח גם הוא עם מקום נדיב לאחסון. אזור חדר השינה/משרד lofted מוסיף פעולה משולבת לטריפלקס, ומספק מקום גמיש לשינה, עבודה או קריאה. חדרי הרחצה מעוצבים בקפידה, כולל אמבטיה בסגנון ספא עם אמבטיה רגליים כפולות וארון שידה כפול משיש. חימום וקירור מרכזיים ומכונת כביסה ומייבש בגודל מלא משלים את החבילה לבית העליון הזה.

הדופלקס הגן כולל אזור מגורים ופינת אוכל פתוח משלו עם רצפות עץ, לבני חשיפה ומערך מכשירים מפלדת אל-חלד. המטבח בולט עם ארונות מותאמים אישית, ספסל אחסון ומקום ישיבה מובנים, וזכוכית צבעונית היסטורית בסגנון צ'קבורד שמעניקה לחלל תחושת אופי וחום. חדר שינה אחורי גדול נפתח דרך דלתות פטיו הזזה ישירות לגינה המורקת, שם שתילים בוגרים ועץ בוגר יוצרים רקע פרטי וירוק. ממש מעל, דק עץ מהקומה העיקרית מספק אזור חוץ נוסף לאירוח, לגריל או לאוכל מתחת לכוכבים. אחסון במרתף מוסיף מעשיות יומיומית.

שוכן ברחוב מוקף עצים בפרוספקט הייטס, 602 ברגן ממקם אותך רגעים מהמועדפים בשכונה ומנוחות יומיומיות: סופרה, ויירד פר, אלטה קאלידד, צ'וקו, אמפל הילס קרימרי, רדיו בייקרי וקומפלקס הספורט צ'לסי פירס הם כולם רק דקות ספורות. שלא לדבר על מגוון המסעדות, בתי הקפה והבוטיקים לאורך שדרות ואנדבילט וושינגטון. תמצאו את עצמכם נהנים מהליכת סוף שבוע ברחבי הגן ובפארק כלבים בפארק פסיפיק או heading over to גרנד ארמי פלאזה - עם קשת האיקונית שלה ושוק האיכרים האהוב. מוסדות תרבות מרכזיים (מוזיאון ברוקלין, ספריית ברוקלין וכו') ויהלום הכתר של ברוקלין - פארק פרוספקט - כולם בהישג יד.

עם מספר שטחי חוץ, חימום וקירור מרכזיים, פריסת משפחה גמישה ומיקום מבוקש בפרוספקט הייטס, 602 ברגן סטריט מציע הזדמנות מזמינה לחיות בסטייל תוך כדי ייצור הכנסה.

ID #‎	RLS20063135
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3058 רגל מרובע , 284 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 77 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,944
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B65
	2 דקות לאוטובוס B69
	4 דקות לאוטובוס B41, B45, B67
	6 דקות לאוטובוס B25, B26
	8 דקות לאוטובוס B63
	9 דקות לאוטובוס B52
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית B, Q
	6 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית C
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.