602 ברגן סטריט הוא טאון האוס דו-משפחתי בולט בפרוספקט הייטס - טריפלקס ממלכה מעל דופלקס שמציג הזדמנות נדירה. תגורו בבית עם 2 או 3 חדרי שינה בזמן שאתם אוספים הכנסות שכר דירה גבוהות מהרגיל. שני הדירות מרווחות ומוארות, עם שטח חוץ נדיב ופרטים אדריכליים חמים בכל מקום.

הטריפלקס העליון חי כמו בית בשמיים. שטח המגורים בקומה העליונה פתוח, אוורירי ורחב, עם קירות תרמי קלפת, רצפות עץ, ומדרגות צפות מרהיבות עם מעקה זכוכית. קיר מלא של חלונות ממלא את החלל באור פונה מדרום, בעוד דלתות זכוכית זזות בצדה הנגדי נפתחות לטרסה חיצונית מעוצבת לגריל, אוכל ובידור קל. המטבח הפתוח כולל אי בר Breakfast עם משטח גרניט ושולחן אוכל מותאם אישית, תאורה תלוית, שטח דלפק רחב, ומערך מכשירים ממתכת לא מחלידה, כולל מקרר עם דלת צרפתית. מדפים מובנים נמתחים מקיר הסלון ועד לקומת המדרגות מעל.

בקומה אחת מתחת, חדר השינה הראשי המוגדל מתואר על ידי שני חלונות גדולים ונופים רגועים של עצים. חדר השינה השני מרווח באותה מידה עם שטח ארון נדיב. אזור חדר השינה/המשרד הממוקם במעוף עוטף את הטריפלקס, מציע פינה גמישה לשינה, עבודה או קריאה. חדרי האמבטיה מעוצבים בקפידה, כולל אמבטיה כמו ספא עם אמבטיית רגלי ציפור ודלפק כפול משיש. חימום ומיזוג מרכזיים ומכונת כביסה ומייבש בגודל מלא משלימים את חבילת הבית העליון הזו.

הדופלקס בגינה כולל אזור מגורים וד dining בקונספט פתוח עם רצפות עץ, קירות תרמי קלפת, ומערך מכשירים ממתכת לא מחלידה. המטבח בולט עם ארונות מותאמים אישית, ספסל אחסון ישיבה מובנה, וזכוכית צבעונית בהיסטוריית דקלים שעורכת לחלל תחושת אופי וחום. חדר שינה אחורי גדול נפתח דרך דלתות פטיו זזות ישירות לגן המטופח והמעוצב, שבו צמחים בוגרים ועץ בוגר יוצרים רקע פרטי וירוק. ממש מעל, דק עץ מרהיב מחלל הסלון מספק אזור חיצוני נוסף לבידור, גריל או אוכל תחת הכוכבים. אחסון במרתף מוסיף פרקטיות יומיומית.

ממוקם על בלוק מצופה עצים בפרוספקט הייטס, 602 ברגן מביא אתכם במרחק רגעים מהמאכלים האהובים ומהנוחות היומיומיות: סופר, واיוד פייר, אלטה קלידד, צ'וקו, אמפל הילס קרים, רדיו אופים, וכמובן מסובכים אחרים של רשתות אוכל, קפה ודוכנים לאורך רחובות ונצדיל וושינגטון. תמצאו את עצמכם נהנים מהליכי סופי שבוע דרך גן המשחקים ופארק הכלבים בפארק פסיפיק או heading over ל Grand Army Plaza - עם קשת סימטית ושוק החקלאים האהוב. מוסדות תרבותיים חשובים (מוזיאון ברוקלין, הספרייה של ברוקלין, וכו') ויהלום הכתר של ברוקלין - פארק פרוספקט - כולם בהישג יד.

עם שטחי חוץ מרובים, חימום ומיזוג מרכזיים, פריסה דו-משפחתית גמישה, ומיקום פרוספקט הייטס נחשק, 602 ברגן סטריט מציע הזדמנות מזמינה לחיות בסטייל תוך כדי יצירת הכנסה.

602 Bergen Street is a prime Prospect Heights two-family townhouse-an expansive triplex over a duplex that presents a rare opportunity. Live in a 2 or 3 bedroom home while collecting above-average rental income. Both apartments are spacious and bright, with generous outdoor space and warm architectural details throughout.

The upper triplex lives like a house in the sky. Its top-floor living area is open, airy, and wide, featuring exposed brick, hardwood floors, and a striking floating stair with a glass handrail. A full wall of windows floods the space with south-facing light, while sliding glass doors on the opposite side open to a decked outdoor terrace designed for grilling, dining, and easy entertaining. The open kitchen includes a granite-topped breakfast bar island and custom dining table, pendant lighting, ample counter space, and a full stainless-steel appliance suite, including a French-door refrigerator. Built in shelving stretches from the living room wall all the way up to the mezzanine floor above. 

One level below, the oversized primary bedroom is framed by two large windows and tranquil treetop views. The second bedroom is equally spacious with generous closet space. A lofted 3rd bedroom/office area crowns the triplex, offering a flexible perch for sleeping, working, or reading. The bathrooms are thoughtfully finished, including a spa-like bath with a clawfoot tub and double marble vanity. Central heating and cooling and a full-size washer and dryer complete this upper-home package.

The garden duplex features its own open-concept living and dining area with hardwood floors, exposed brick, and a stainless-steel appliance suite. The kitchen stands out with custom cabinetry, a built-in storage and seating bench, and heirloom checkerboard historic stained glass that lends the space a sense of character and warmth. An oversized rear bedroom opens through sliding patio doors directly to the lush, landscaped garden, where mature plantings and a fully grown tree create a private, leafy backdrop. Just above, a hardwood deck off the parlor floor provides another outdoor zone for entertaining, grilling, or dining under the stars. Basement storage adds everyday practicality.

Set on a tree-lined block in prime Prospect Heights, 602 Bergen puts you moments from neighborhood favorites and everyday conveniences: Sofreh, Wayward Fare, Alta Calidad, Chuko, Ample Hills Creamery, Radio Bakery, and Chelsea Piers Sport Complex are all just minutes away. Not to mention the plethora of restaurants, cafés, and boutiques along Vanderbilt and Washington Avenues. Find yourself enjoying weekend strolls through the playground and dog park at Pacific Park or heading over to Grand Army Plaza-with its iconic arch and beloved farmer's market. Major cultural institutions (Brooklyn Museum, The Brooklyn Library, etc) and Brooklyn's crown jewel- Prospect Park- are all within easy reach.

With multiple outdoor spaces, central heating and cooling, a flexible two-family layout, and a coveted Prospect Heights location, 602 Bergen Street offers an inviting opportunity to live stylishly while generating income.