602 ברגן סטריט הוא בית דו-משפחתי פרימיום בפרוספקט הייטס - טריפלקס מרווח מעל דופלקס המציע הזדמנות נדירה. תגורו בבית של 2 או 3 חדרי שינה תוך כדי איסוף הכנסה שכירות מעל הממוצע. שני הדירות מרווחות ומוארת, עם שטח חוץ נדיב ופרטים אדריכליים חמים בכל מקום.

הטריפלקס העליון מתגורר כמו בית בשמיים. אזור המגורים בקומה העליונה פתוח, אוורירי ורחב, עם לבני חשיפה, רצפות עץ, ומדרגות צפות מרהיבות עם מעקה זכוכית. קיר מלא של חלונות ממלא את החלל באור המפנה דרומה, בעוד שדלתות זכוכית הזזה בצד הנגדי נפתחות לסוויטת טרסה חיצונית מעוצבת לגריל, אוכל ואירוח קל. המטבח הפתוח כולל אי בר breakfast עם כותרת גרניט ושולחן אוכל מותאם אישית, תאורה נתלית, מספיק מקום בקרסובין, ומערך מכשירים מפלדת אל-חלד מלא הכולל מקרר עם דלתות צרפתיות. מדפי בנייה נמתחים מקיר הסלון ועד הקומת מגזין מעל.

ברמת מעלה אחת, חדר השינה הראשי הגדול מעוצב על ידי שני חלונות גדולים ונופים שקטים של צמרות עצים. חדר השינה השני מרווח גם הוא עם מקום נדיב לאחסון. אזור חדר השינה/משרד lofted מוסיף פעולה משולבת לטריפלקס, ומספק מקום גמיש לשינה, עבודה או קריאה. חדרי הרחצה מעוצבים בקפידה, כולל אמבטיה בסגנון ספא עם אמבטיה רגליים כפולות וארון שידה כפול משיש. חימום וקירור מרכזיים ומכונת כביסה ומייבש בגודל מלא משלים את החבילה לבית העליון הזה.

הדופלקס הגן כולל אזור מגורים ופינת אוכל פתוח משלו עם רצפות עץ, לבני חשיפה ומערך מכשירים מפלדת אל-חלד. המטבח בולט עם ארונות מותאמים אישית, ספסל אחסון ומקום ישיבה מובנים, וזכוכית צבעונית היסטורית בסגנון צ'קבורד שמעניקה לחלל תחושת אופי וחום. חדר שינה אחורי גדול נפתח דרך דלתות פטיו הזזה ישירות לגינה המורקת, שם שתילים בוגרים ועץ בוגר יוצרים רקע פרטי וירוק. ממש מעל, דק עץ מהקומה העיקרית מספק אזור חוץ נוסף לאירוח, לגריל או לאוכל מתחת לכוכבים. אחסון במרתף מוסיף מעשיות יומיומית.

שוכן ברחוב מוקף עצים בפרוספקט הייטס, 602 ברגן ממקם אותך רגעים מהמועדפים בשכונה ומנוחות יומיומיות: סופרה, ויירד פר, אלטה קאלידד, צ'וקו, אמפל הילס קרימרי, רדיו בייקרי וקומפלקס הספורט צ'לסי פירס הם כולם רק דקות ספורות. שלא לדבר על מגוון המסעדות, בתי הקפה והבוטיקים לאורך שדרות ואנדבילט וושינגטון. תמצאו את עצמכם נהנים מהליכת סוף שבוע ברחבי הגן ובפארק כלבים בפארק פסיפיק או heading over to גרנד ארמי פלאזה - עם קשת האיקונית שלה ושוק האיכרים האהוב. מוסדות תרבות מרכזיים (מוזיאון ברוקלין, ספריית ברוקלין וכו') ויהלום הכתר של ברוקלין - פארק פרוספקט - כולם בהישג יד.

עם מספר שטחי חוץ, חימום וקירור מרכזיים, פריסת משפחה גמישה ומיקום מבוקש בפרוספקט הייטס, 602 ברגן סטריט מציע הזדמנות מזמינה לחיות בסטייל תוך כדי ייצור הכנסה.

602 Bergen Street is a prime Prospect Heights two-family townhouse-an expansive triplex over a duplex that presents a rare opportunity. Live in a 2 or 3 bedroom home while collecting above-average rental income. Both apartments are spacious and bright, with generous outdoor space and warm architectural details throughout.

The upper triplex lives like a house in the sky. Its top-floor living area is open, airy, and wide, featuring exposed brick, hardwood floors, and a striking floating stair with a glass handrail. A full wall of windows floods the space with south-facing light, while sliding glass doors on the opposite side open to a decked outdoor terrace designed for grilling, dining, and easy entertaining. The open kitchen includes a granite-topped breakfast bar island and custom dining table, pendant lighting, ample counter space, and a full stainless-steel appliance suite, including a French-door refrigerator. Built in shelving stretches from the living room wall all the way up to the mezzanine floor above.

One level below, the oversized primary bedroom is framed by two large windows and tranquil treetop views. The second bedroom is equally spacious with generous closet space. A lofted 3rd bedroom/office area crowns the triplex, offering a flexible perch for sleeping, working, or reading. The bathrooms are thoughtfully finished, including a spa-like bath with a clawfoot tub and double marble vanity. Central heating and cooling and a full-size washer and dryer complete this upper-home package.

The garden duplex features its own open-concept living and dining area with hardwood floors, exposed brick, and a stainless-steel appliance suite. The kitchen stands out with custom cabinetry, a built-in storage and seating bench, and heirloom checkerboard historic stained glass that lends the space a sense of character and warmth. An oversized rear bedroom opens through sliding patio doors directly to the lush, landscaped garden, where mature plantings and a fully grown tree create a private, leafy backdrop. Just above, a hardwood deck off the parlor floor provides another outdoor zone for entertaining, grilling, or dining under the stars. Basement storage adds everyday practicality.

Set on a tree-lined block in prime Prospect Heights, 602 Bergen puts you moments from neighborhood favorites and everyday conveniences: Sofreh, Wayward Fare, Alta Calidad, Chuko, Ample Hills Creamery, Radio Bakery, and Chelsea Piers Sport Complex are all just minutes away. Not to mention the plethora of restaurants, cafés, and boutiques along Vanderbilt and Washington Avenues. Find yourself enjoying weekend strolls through the playground and dog park at Pacific Park or heading over to Grand Army Plaza-with its iconic arch and beloved farmer's market. Major cultural institutions (Brooklyn Museum, The Brooklyn Library, etc) and Brooklyn's crown jewel- Prospect Park- are all within easy reach.

With multiple outdoor spaces, central heating and cooling, a flexible two-family layout, and a coveted Prospect Heights location, 602 Bergen Street offers an inviting opportunity to live stylishly while generating income.