$3,000,000 - 69 UNDERHILL Avenue #MIXED_USE, הברונקס Prospect Heights, NY 11238｜ID # RLS20066479
Property Description « עִברִית Hebrew »
מצגת 67-69 רחוב אנדרהיל, חבילת נכסים מעורבים בשוק חופשי לחלוטין, ממוקמת בפינה אייקונית של פרוספקט הייטס, במיקום אידיאלי בין רחוב ברגן לרחוב סנט מארקס. ההצעה הנדירה הזו כוללת שני בניינים מעורבים צמודים הממוקמים בפינה בולטת, עם נוכחות חזיתית חזקה, גמישות תפעולית וערך ארוך טווח באחת השכונות המוכרות והמצומצמות באספקה בבורלין. הנכס משתרע על שטח כולל של 50.42 רגל על 78 רגל וממוקם בתוך אזור רישוי R6B, עם כ-897 רגל מרובע של FAR לא מנוצל, המציע צפיפות ברורה דרך רה-קונפיגורציה עתידית, שיפור או הרחבה, בכפוף לאישורים. כל בניין כולל שטח מסחרי ברצפה עם שני יחידות מגורים מעל, סך של ארבעה דירות מגורים בסך הכל. כל הדירות מעוצבות כיחידות של שלושה חדרי שינה, חדר רחצה אחד, סוג יחידה המבוקש באופן עקבי בשוק השכירות של פרוספקט הייטס. הגמישות של הנכס משודרגת עם מוסך מכוניות עם חיתוך קצה קיים הממוקם ברחוב ברגן, ומספק זרם הכנסה נוסף וגמישות תפעולית.
הנכס כולו בשוק חופשי, מה שמעמיד את הבעלות בשווי אסטרטגי דרך השכרת נכסים, רה-מיקום או אסטרטגיית החזקת נכסים ארוכת טווח. המיקום הוא תכונה מגדירה. ממוקם בלב פרוספקט הייטס, 67-69 רחוב אנדרהיל נמצא במרחק הליכה קצר מגן פרוספקט ומכיכר גרנד ארמי, ורגעים מברקליס סנטר, אחד מיעדי הספורט והבידור המובילים של בורלין. הנכס נהנה גם מהקרבה לטרמינל אטלנטיק, המציע גישה למספר קווי רכבת תחתית נוספים כמו גם לרכבת לונג איילנד (LIRR), מה שמספק חיבוריות אזורית יוצאת דופן. אפשרויות תחבורה קרובות כוללות את רכבת C ברחובות קלינטון-וושינגטון, קווי A, C, ו-S, ואת רכבות 2 ו-3 בכיכר גרנד ארמי, המאפשרות נסיעות יעילות ברחבי בורלין ומנהטן. מוקף באמנויות תרבותיות ואמצעי חיים הבולטים ביותר של פרוספקט הייטס, הנכס נמצא בקרבה רבה למוזיאון בורלין, גן הבוטני של בורלין, ולספרייה הציבורית של בורלין. הקורידורים הקמעונאיים הסמוכים של רחוב ונדרבילט ורחוב וושינגטון מפעילים אורכים עיקריים בשכונה, המציעים ריכוז דחוס של מסעדות מפורסמות, קפה, שווקים שכונתיים, סופרמרקטים, ונוחות יומיומיות שממשיכות להניע את הביקוש שוכרים וגדילה ארוכת טווח בשכונה. בין אם מדובר במשקיע המחפש הכנסה עמידה עם פוטנציאל נהדר או בבעל נכס-מנהל או בשימוש עצמי השואף להחלפת 1031, 67-69 רחוב אנדרהיל מייצג הזדמנות מעורבות נדירה בפינה אייקונית של בורלין, עם שילוב של גודל, גמישות בזון, גישה לתחבורה ויכולת מגנטית שנמשכת של פרוספקט הייטס.
ID #
RLS20066479
פרטי בנין Details
6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year
1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)
$7,548
אוטובוס Bus
1 דקות לאוטובוס B45, B65
3 דקות לאוטובוס B69
6 דקות לאוטובוס B25, B26
7 דקות לאוטובוס B48
8 דקות לאוטובוס B41
9 דקות לאוטובוס B67
10 דקות לאוטובוס B49
רכבת תחתית Subway
7 דקות לרכבת תחתית C
8 דקות לרכבת תחתית 2, 3, B, Q
10 דקות לרכבת תחתית S
תחנת רכבת LIRR
0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
מחשבון משכנתא
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה
ריבית
שנים
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
מצגת 67-69 רחוב אנדרהיל, חבילת נכסים מעורבים בשוק חופשי לחלוטין, ממוקמת בפינה אייקונית של פרוספקט הייטס, במיקום אידיאלי בין רחוב ברגן לרחוב סנט מארקס. ההצעה הנדירה הזו כוללת שני בניינים מעורבים צמודים הממוקמים בפינה בולטת, עם נוכחות חזיתית חזקה, גמישות תפעולית וערך ארוך טווח באחת השכונות המוכרות והמצומצמות באספקה בבורלין. הנכס משתרע על שטח כולל של 50.42 רגל על 78 רגל וממוקם בתוך אזור רישוי R6B, עם כ-897 רגל מרובע של FAR לא מנוצל, המציע צפיפות ברורה דרך רה-קונפיגורציה עתידית, שיפור או הרחבה, בכפוף לאישורים. כל בניין כולל שטח מסחרי ברצפה עם שני יחידות מגורים מעל, סך של ארבעה דירות מגורים בסך הכל. כל הדירות מעוצבות כיחידות של שלושה חדרי שינה, חדר רחצה אחד, סוג יחידה המבוקש באופן עקבי בשוק השכירות של פרוספקט הייטס. הגמישות של הנכס משודרגת עם מוסך מכוניות עם חיתוך קצה קיים הממוקם ברחוב ברגן, ומספק זרם הכנסה נוסף וגמישות תפעולית.
הנכס כולו בשוק חופשי, מה שמעמיד את הבעלות בשווי אסטרטגי דרך השכרת נכסים, רה-מיקום או אסטרטגיית החזקת נכסים ארוכת טווח. המיקום הוא תכונה מגדירה. ממוקם בלב פרוספקט הייטס, 67-69 רחוב אנדרהיל נמצא במרחק הליכה קצר מגן פרוספקט ומכיכר גרנד ארמי, ורגעים מברקליס סנטר, אחד מיעדי הספורט והבידור המובילים של בורלין. הנכס נהנה גם מהקרבה לטרמינל אטלנטיק, המציע גישה למספר קווי רכבת תחתית נוספים כמו גם לרכבת לונג איילנד (LIRR), מה שמספק חיבוריות אזורית יוצאת דופן. אפשרויות תחבורה קרובות כוללות את רכבת C ברחובות קלינטון-וושינגטון, קווי A, C, ו-S, ואת רכבות 2 ו-3 בכיכר גרנד ארמי, המאפשרות נסיעות יעילות ברחבי בורלין ומנהטן. מוקף באמנויות תרבותיות ואמצעי חיים הבולטים ביותר של פרוספקט הייטס, הנכס נמצא בקרבה רבה למוזיאון בורלין, גן הבוטני של בורלין, ולספרייה הציבורית של בורלין. הקורידורים הקמעונאיים הסמוכים של רחוב ונדרבילט ורחוב וושינגטון מפעילים אורכים עיקריים בשכונה, המציעים ריכוז דחוס של מסעדות מפורסמות, קפה, שווקים שכונתיים, סופרמרקטים, ונוחות יומיומיות שממשיכות להניע את הביקוש שוכרים וגדילה ארוכת טווח בשכונה. בין אם מדובר במשקיע המחפש הכנסה עמידה עם פוטנציאל נהדר או בבעל נכס-מנהל או בשימוש עצמי השואף להחלפת 1031, 67-69 רחוב אנדרהיל מייצג הזדמנות מעורבות נדירה בפינה אייקונית של בורלין, עם שילוב של גודל, גמישות בזון, גישה לתחבורה ויכולת מגנטית שנמשכת של פרוספקט הייטס.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español