$6,750,000 - Brooklyn, הברונקס Park Slope, NY 11217｜ID # RLS20062066

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא הביתה ל-100 שדרת השישי, בית דו-משפחתי נדיר מהמאה ה-19 הממוקם באחד מהרחובות המיוחלים ביותר ב-North Slope, המוקף בעצים. הבית בגובה 20 רגל שוחזר ונבנה מחדש תוך מחשבה - משלב בין עבודת יד מסורתית ליוקרה מודרנית. הוא נמצא ברחוב מסומן עם 5 קומות כולל שבעה אחסני שיש בסגנון איטלקי, ארבע ארובות פועלות, רצפת אלון מקורית עם פרטי מהגוני, HVAC בעלת מספר אזורים; כל זאת על מגרש גדול ומיוחד משתרע על 105 רגל. הביתConfigured כרגע כחמישה חדרי שינה בעלי טריפלקס בנוסף למרתף ושכר דירה בגינה עם חדר שינה אחד.

רמת ה-Parlor, חלום של שימור היסטורי, מציגה את הדר של הבית. כשהיא נתמכת על ידי הכניסה המרשימה שלה ותקרות כמעט בגובה 12 רגל, קומה זו חושפת סימפוניה של פרטים ארכיטקטוניים - דלתות מקושתות, עבודת טיח מותאמת ותקרות מעוטרות מסובכות. מיועדת לבידור, קומה זו כוללת חדר אוכל מרווח, שתי ארובות פועלות, מטבח שף עם מדפי אגוז צפים מותאמים אישית, משטחי בטון מבריקים, אחסון רחב, מדיח כלים, מקרר Theremador גדול + כיריים גז וגם את הסלון העצום של הבית. הקומה זורמת החוצה בצורה חלקה אל שני המתחמים החיצוניים הפרטיים של הבית - הטרסה וגן אבן בלו ייחודי ופרטי. הגן בסגנון האנגלי מתפרש על פני יותר מ-40 רגל עם צמחיה רב שנתית ועם קירות של כשות - כל זאת מעורר את הפרטיות והשקט של ברוקלין.

הקומה השנייה ממשיכה את הנושא כמקדש מעוצב עם שתי ארובות פועלות נוספות ושני חדרי שינה, אחד מהם הוא הסוויטה הראשית בגודל כפול. החדר צבוע בגוון סייג רך ומעוטר בעבודת עץ מותאמת, טקסטורות אורגניות ואור טבעי חמ warm. החדר כולל ארון בגודל מסחרי שמתאים לאופנה. כל פרט מרגיש מכוון - מהפרופורציות של כל חדר ועד גופי תאורה המוקדשים - מה שמוביל לאיזון נדיר של יוקרה ונוחות. שלושה חדרי שינה נוספים ממוקמים בקומה העליונה – נישה מוארת באור עם קירות חלונות מקדימה ועד אחורה. שניים מחדרי השינה כוללים כיורי שיש וינטג' פועלים. קומה זו כוללת את חדר הכביסה.

למטה נמצא המרתף - המכיל יותר מ-800 רגל רבוע של שטח נוסף. עם שישה קשתות לבנים מקוריות שחודשו וגובה תקרה של מעל שבעה רגלים, קומה זו מציעה עומק ארכיטקטוני נדיר, גמישות ודמות. הוא משמש כיום כסטודיו לאומניות, חדר כושר ומרתף יינות.

100 שדרת השישי היא שילוב נדיר של יוקרה מודרנית עם כוונה נצחית. כל חלון שודרג למרוין, מעביר אור טבעי בכל קומה תוך שמירה על הפרופורציות המקוריות של הבית. הפלטת פנים מאזנת טקסטורה וטון - אריחי קרמיקה מתחת לרגליים, עבודת עץ משוקמת בעבודת יד, וגימורים אומנתיים שמחברים בין העבר להווה עם sophistication שקטה. בבניין זה יש דירה בחד-חדר שמניבה הכנסות גבוהות. ממדי המגרש הם 20 רגל x 105 רגל והבניין הוא בגודל 20 רגל x 47 רגל.

המיקום גם הוא נדיר - טריפקטה מושלמת של פארק סלופ, פרוספקט הייטס ופורט גרין. ממוקם ברחוב מסומן, הבית נמצא קרוב לרבים ממערכות הסאבוויי, BAM, פארק פרוספקט, שפע של חנויות ומסעדות כמו גם גני בוטני ברוקלין. 100 שדרת השישי תופס את הטוב ביותר של ברוקלין - היסטוריה, נוחות ואומנות - בית נצחי שמספר את סיפורו בצורה יפה, ארכ, ארובה, חלון אחד בכל פעם.

ID #‎	RLS20062066
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 172 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,792
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B41, B67
	2 דקות לאוטובוס B65
	3 דקות לאוטובוס B63, B69
	6 דקות לאוטובוס B103, B45
	9 דקות לאוטובוס B25, B26
	10 דקות לאוטובוס B52
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	5 דקות לרכבת תחתית B, Q
	7 דקות לרכבת תחתית D, N, R
	10 דקות לרכבת תחתית C
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.