$8,500,000 - 23 E 22ND Street #8A, מנהטן Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20061267

Property Description « עִברִית Hebrew »

חוו את אחת המרפסות הפרטיות הגדולות ביותר בקצה הפארק בכל מנהטן.
המגוריםexception של קומה מלאה זו מציעים 2,723 רגלים רבועים של פנים בשילוב עם מרפסת מעגלית יוצאת דופן של 2,431 רגלים רבועים, המפגינה נופים קסומים וללא הפרעות של פארק מגדל מדיסון, בניין האמפייר סטייט ומגדל השעון של מת לייף. ממוקם בתוך הבניין האייקוני One Madison-CetraRuddy בגובה 60 קומות בלב פלטיירון-בית זה מספק את אורח החיים האידיאלי של פנים/חוץ באחת השכונות הכי תוססות במנהטן.

הגעו דרך המעלית הפרטית שלכם, המחוברת לחלון, אשר נפתחת ישירות לתוך המגורים. הגלריה בכניסה מובילה אתכם לחדר גדול דרמטי המוקף בחלונות מהקיר עד התקרה, המסגור את המרפסת המורקת, המוקפת בגנים, שסובבת את הבית מכל ארבעה כיוונים ומביאה לחיבור חלק אל החוץ.

מעוצבת עם מחשבה על בידור, המטבח הפתוח של השף כולל ארונות עץ רוזווד בעבודת יד מסוג Louro Preto, דלפקי שיש קלקטה, מתקנים של Vola, ומגוון רחב של מכשירי Gaggenau. כשזה הזמן להירגע, התכנסו לחדר השינה הראשי הרחב, המשקיף על המרפסת הפרטית שלכם. חדר האמבטיה הראשי ברמת ספא מרשים עם חצי-שירות כפול מצופה שיש, מקלחת Vola סגורה בזכוכית, אמבטיית Zuma עמוקה, שירותים מותקנים על הקיר מסוג Duravit, ואבן טרוורטין איטלקית מלוטשת בכל החדר.

שני חדרי שינה נוספים מציעים חשיפה כפולה וחדרי אמבטיה מצופים שיש עם חלונות-אחד עם אמבטיית Zuma עמוקה והשני עם מקלחת סגורה בזכוכית. מכונת כביסה/מייבש של Bosch במסדרון משדרגת את הנוחות היומיומית.

הדיירים נהנים מאורח חיים שאין לו תחליף ב-One Club ב-One Madison, מתחם פרטי בן שתי קומות בשטח של 10,000 רגלים רבועים בעיצובו של Yabu Pushelberg. מיועדים לרווחה וליוקרה, השירותים כוללים שוער וקומפונסייר 24 שעות ביממה, בריכת שחיה מחוממת וספא בגובה 50 רגל עם חדר אדים סגור בזכוכית המשקיף על פארק מגדל מדיסון, חדר משחקים לילדים, חדר יוגה, חדר סרטים פרטי, חדר כושר חדיש, סלון לדיירים, סלון ממתן שירותים עם אח בגז, אולפן הקלטות, חדר גדול עם שטח אוכל, ומטבח קייטרינג מאויש.

ממוקם במרכז פלטיירון-צעדים מסחרים פרימיום, מסעדות מוערכות, Eataly, Whole Foods, וירידים ברחוב כל השנה לאורך בראודוויי וכיכר האיחוד-One Madison מציע חווית מגורים שאין לה תחליף, מושרשת בנעימות, נוחות וסגנון.

ID #‎	RLS20061267
פרטי בנין Details	One Madison , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 2723 רגל מרובע , 253 מ”ר , 63 יחידות בבניין , בבניין יש 60 קומות 76 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2013
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,399
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$70,920
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6, R, W
	6 דקות לרכבת תחתית F, M
	7 דקות לרכבת תחתית N, Q
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5, L
	9 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.