$1,295,000 - 280 PARK Avenue S #12L, מנהטן Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20060661

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מדהימה עם חדר שינה אחד בקונדומיניום גרמרסי פלייס. הבית המוכן למעבר מציע עיצוב מרווח שכולל כניסת פויה וחדר שינה בגודל קינג. הסלון פונה צפונה עם נוף צדדי של רחוב 22 מזרחי שסביבו עצים. המטבח החצי פתוח עם בר ארוחת בוקר כולל דלפקי גרניט והוא במצב מצוין. חדר האמבטיה גם הוא במצב מצוין. ישנם רצפות עץ בכל הדירה, ושלושה ארונות כולל אחד גדול במיוחד בחדר השינה הראשי. התשלומים החודשיים גם הם מאוד נוחים בהשוואה לרוב הקונדומиниומים באזור.

בניין זה עם דלתן 24 שעות ביממה ידוע בזכות השירותים המדהימים שלו, כולל שיפוץ בשווי מיליוני דולרים שנש заверш recientemente של מרפסות הגג הצפוניות והדרומיות. ישנן מרפסות שמש רבות, שני גרילים חיצוניים, בריכה עם נופים מרהיבים, חדר כושר, וג'קוזי וחדרי הלבשה עם מקלחות, סאונה ואדים.

הבניין מציע גם אחסון אופניים, אחסון רגיל, חדר כביסה מרכזי מלא ואזור משחקים חיצוני.

שיפורי הבניין האחרונים כוללים את חוק מקומי 11, שיפוצים נרחבים של מרפסת הגג, דודי גז חדשים, וגנרטור חשמל מגיב חדש.

מיקום מושלם רק רגעים מפארק מדיסון סקוור, איטליה, יוניון סקוור, וחלק מהמסעדות הטובות בניו יורק. גם קרוב מאוד לקווי המטרו 4/5/6 ו-N/R/W. בניין ידידותי לחיות מחמד, ידידותי למשקיעים ולהשכרות משנה, ניתן לרכישה על ידי pied a terres וחברות LLC. הבניין הוא גם ללא עישון.

ID #‎	RLS20060661
פרטי בנין Details	Gramercy Place , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 750 רגל מרובע , 70 מ”ר , 258 יחידות בבניין , בבניין יש 27 קומות 90 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1986
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,260
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,844
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 6
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	6 דקות לרכבת תחתית N, Q
	7 דקות לרכבת תחתית F, M, 4, 5
	8 דקות לרכבת תחתית L

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.