$3,599,000 - 11 E 22ND Street #FLOOR7, מנהטן Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20071116

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא ללופט יוצא דופן המשתרע על פני קומה שלמה, הממוקם בלב התוסס של אזור פלאטאיירון. המגורים המפנקים בשטח של 2,000 רגל מרובע משלבים באופן הרמוני בין Elegance נצחית לסSophistication מודרנית, מציעים אור, הקף ופרטיות שאין להם תחליף באחת מהרחובות המרהיבים עם עצים של האזור.

היכנס פנימה כדי לגלות תקרות קשת בגובה 11 רגל ורצפת אלם משוחזרת בצורה יפה, שמייצרת אווירה חמה ומעודנת בכל מקום. עם שלוש חשיפות, הלופט הזה מוצף באור טבעי, ומציע נופים מרהיבים של קו הרקיע האייקוני של מנהטן.

החדר הגדול והממוקד הוא חלל רב-תכליתי, מושלם לאירוח או לחיים היומיומיים, מאחד באופן חלק את אזורי האוכל והישיבה תוך כדי הצגת נופים עוצרי נשימה של השקיעה. החדר זורם למטבח פתוח מרווח, מצויד במכשירי נירוסטה מהשורה הראשונה, אידיאלי לארוחות יומיומיות ולאירועים מפוארים.

סוויטת הורים הגדולה משמשת כמקלט פרטי, כולל ספרייה ופינת ישיבה המשקיפה על גן מטופח ושליו. היא כוללת שני ארונות בגדים גדולים וחדר אמבטיה יוקרתי עם אמבטיה מופרדת ומקלחת. שני חדרי שינה נוספים הפונים צפונה כל אחד מציע חדרי אמבטיה צמודים ונופים קסומים של מגדל השעון MetLife ומגדל האימפריה.

תכונות נוספות כוללות חדר כביסה מרווח, שני ארונות אחסון נוספים, חדר שירותים, מערכת אבטחה ווידיאו, ומנהל יום, מה שמבטיח נוחות ושקט נפשי.

הממוקם ליד פארק מדיסון סקוויר, איטלי, שוק החקלאים של יוניון סקוור וחלק מהמסעדות הטובות ביותר במנהטן, הלופט ששופץ בקפידה מציע את הטוב ביותר של החיים בעיר עם גישה נוחה לתחבורה.

זו הזדמנות יוצאת דופן באמת להחזיק בלופט על פני קומה שלמה באחד השכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

ID #‎	RLS20071116
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1926 רגל מרובע , 179 מ”ר , 8 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,889
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$40,380
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית R, W
	2 דקות לרכבת תחתית 6
	5 דקות לרכבת תחתית F, M
	7 דקות לרכבת תחתית N, Q
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5, L
	9 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.