$860,000 - 25 BROAD Street #10K, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20051771

Property Description « עִברִית Hebrew »

מפורט על ידי קריסטינה פייסס ב-SERHANT

העיצוב הטוב ביותר של דירת חדר שינה אחד שכולל אחסון פרטי!

ברוכים הבאים לדירה 10K בבניין ברוד אקסצ'אנג - בית אלגנטי של חדר שינה אחד, ומקלחת אחת, שמחבר בצורה מושלמת בין אופי היסטורי ללוקסוס מודרני בלב אזור המימון של ניו יורק.

תקרות בגובה 10 רגל, חלונות כפולים רחבים, ורצפות עץ רחבות ממלאות את הבית באור ויוצרות תחושה פתוחה ואווירירית. שטח המחיה והאוכל המרווח הוא אידיאלי הן לאירוח והן לחיים יומיומיים, בעוד שאור טבעי מדגיש את השילוב של craftsmanship קלאסי ועיצוב מודרני.

המטבח של השף מעוצב עם גימורים פרימיום, featuring מקרר Liebherr, תנור וכיריים Bosch, מדיח כלים Miele, וארונות Poliform מותאמים אישית. משטחי קוורץ Caesarstone, קיר זכוכית, ובר ארוחת בוקר מקריסטל משלימים את שטח הבישול האלגנטי הזה. לשם נוחות נוספת, ארון גדול מכיל מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

חדר השינה בגודל של מלך מציע שני ארונות מרווחים וגישה ישירה לאמבטיה בסגנון ספא, שפתוחה גם לאזור הכניסה לאורחים. עם כיורים כפולים משיש צ'ינצ'ילה, אביזרי Waterworks, ואמבט עמוק, האמבטיה היא מקלט רגוע.

יוקרה נדירה בעיר ניו יורק, דירה זו כוללת גם יחידת אחסון פרטית גדולה הממוקמת באותו הקומה.

נבנה במקור בשנת 1902, בניין ברוד אקסצ'נג הוא סימן היכר של ארכיטקטורה רנסנסית איטלקית. הלובי המרשים שלו, עם תקרות טיח משופצות ומדרגות שיש מקיפות, מקבל את הדיירים בחסד נצחי. יותר מ-8,000 רגלים רבועים של מתקנים כוללים טרסה גג מעוצבת עם גרילים, מרכז כושר ויוגה מהשורה הראשונה, חדרי משחק פנימיים וחיצוניים לילדים, לובי דיירים, חדר משחקים עם סימולטור גולף ופול, ספא לחיות מחמד, ושוער 24 שעות עם ניהול במקום.

רק כמה רגעים מפארק נהר ההדסון, נמל רחוב דרום, האוקולוס, וחנות כלבו Printemps החדשה, רחוב 25 ברוד מציע אורח חיים שאין שני לו עם כמעט כל קו רכבת תחתית ממש בדלת שלך.

ID #‎	RLS20051771
פרטי בנין Details	The Broad Exchange , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 779 רגל מרובע , 72 מ”ר , 308 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 127 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1902
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$967
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,408
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.