$6,995,000 - 94 DOUGLASS Street, הברונקס Boerum Hill, NY 11231｜ID # RLS20051181

Property Description « עִברִית Hebrew »

מאוחד בין בורום היל וקרול גארדנס, 94 דוגלאס סטריט הוא טאונהאוס חדש לחלוטין הממוקם ברחוב שקט וירוק. המיוחד בזכות אופולנטיות חסרת תחליף, גודלו המפואר ותכנית הקומה הרחבה, הוא באמת נותר מובחן כמאסטרקלאס במגורים עירוניים מעודנים.

בית מרווח זה מציע מעל 4,500 רגלים רבועים של שטח פנימי, שנבנה בצורה מפוארת על פני ארבע קומות מוארות, עם שטח ירוק בשפע למגורים פנימיים וחיצוניים רציפים. עם חמישה חדרי שינה מרווחים, ארבעה חדרי אמבטיה מלאים, שלושה חדרי שירותים, מרפסת גג פרטית, גן, טרסה, ומרתף גמור, הבית נאסף בקפידה הן לאירוח ברמה גבוהה והן לחיים אינטימיים יומיומיים.

מרגע הגעתכם, מתעורר תחושת grandeur. החזית הקלאסית מעוצבת בריקים רומזת על הנשמה הייחודית של ברוקלין, בעוד הפנים נפתחים בנרטיב מודרני ומעוצב - דיאלוג חלק בין אלגנטיות בהשראת תקופות לעושר מודרני. שטופה באור טבעי ממרפסת כפולה ופונות דרומה, המגורים משדרים sophistication חמים.

עלו במדרגות המפוארות או נכנסו דרך הכניסה של רמת הגן והתקבלו ב vestibule רשמי עם רצפת שיש משובצת, דקורציה מעץ מפוסל וטפטים מעוצבים שמעוררים אלגנטיות שקטה.

רמת הסלון נפתחת אל foyer רחבה שזורמת אל אזור המגורים. קומה זו מגובה במטבח שף שהוא חלק פונקציונלי וחלק אומנות. אי בעבודת יד עם הכיור המפוסל מבחינת קלאקטה גולד מציע את ההגדרה המושלמת לאירועים גדולים או בלתי פורמליים. מכשירי Sub-Zero, La Cornue, ו-Bosch משתלבים בצורה חלקה בארונות, בעוד שאין מחסור בנופים של גובה העצים והגן שמספקים רקע משתנה תדיר.

מטה, רמת הגן מציעה חדר גדול עם תקרות גבוהות שנפתחות לאואזיס חיצוני. מקלט רחב זה הוא חלום של מארח, עם בר רטוב מותאם ומפתחים משקפים floor-to-ceiling שמטשטשים את הגבולות בין פנים לגן. גם הגינה המטופחת בצורה יפה, מאובזרת בכל החיבורים של גז, מים וחשמל, יוצרת רקע לערבים בלתי נשכחים מתחת לכוכבים. ברמה זו תמצאו גם חדר שינה עם חדר אמבטיה צמוד מלא, כמו גם חדר שירותים.

קומה אחת מתחת, חדר פנאי מציע פונקציונליות מגוונת כחלל חדר כושר ביתי, סטודיו או מרתף יין. קומה זו מושלמת עם אחד משני אזורי כביסה וחצי אמבטיה.

המגורים בקומות העליונות הם לא פחות מרהיבים. במיוחד, הסוויטה הראשית מכסה את כל הקומה השנייה, כשהיא מגלמת עושר ושלווה עם מרפסת מבודדת, חדר ארון פאלאסי שנועד להכיל אפילו את הארון הנרחב ביותר, ומשרד מואר או אזור ישיבה. חדר האמבטיה הצמוד הוא מקלט בסגנון ספא, עם אמבטיה עצמאית, מקלחת גשם כפולה נדיבה, כיוריים כפולים, וגימורים שמגלמים אלגנטיות נצחית - משטיחי מרצפות משיש ועד חומרת Rejuvenation עם קפדנות.

הקומה השלישית מציגה שלושה חדרי שינה מרווחים מסודרים סביב אזורי מדיה או משרד ביתי פונקציונליים. קומה זו מציעה גם חדר כביסה שני לנוחות נוספת, יחד עם שני חדרי אמבטיה מעוצבים יפה. החדר הגדול ביותר בקומה זו מוגבר עם ארון הליכה גדול.

בכותרת המגורים נמצא מרפסת גג שלמה באמת - פנורמית.

ID #‎	RLS20051181
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 3 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4500 רגל מרובע , 418 מ”ר 139 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,900
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B57
	5 דקות לאוטובוס B65
	8 דקות לאוטובוס B61, B63
	9 דקות לאוטובוס B103
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית F, G
	10 דקות לרכבת תחתית A, C
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.