בוארום היל מינט מעצב בית דו-משפחתי

האלגנטיות ההיסטורית פוגשת את העיצוב המודרני בבית לבנים שנבנה ב-1899 בלב בוארום היל. הבית הדו-משפחתי הייחודי הזה, שצורף מיסודותיו בידי האדריכל המוצלח רפא אלבז, הפך לשני בתים ייחודיים במסלול יוצא דופן, כאשר כל קו, חומר ורגע הם עם כוונה.

דואפליקס גן - מקלט אורבני פרטי

הרמה המרכזית המפוארת חושפת תקרות בגובה 12 רגל, סלון עם תאורת שמש, וקיר מלא של דלתות זכוכית הפונות לגן זן פרטי של 700 רגל מרובע, שבו האור, הירק והשקט מצטרפים לחיים היומיים. מטבח השף האיטלקי הוא גם פסלוני וגם פונקציונלי, מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, כולל כיריים שש להבות של דקור, מקרר ליבהר, מנורת מילה, ושיש נואר בלאנק. הוא זורם בצורה חלקה לאזור אוכל רחב ידיים המוקף בקמין ששופץ - חיבור בין מורשת ליוקרה מודרנית. רמה זו מציעה גם חדר שינה קדמי שקט עם קמין שיש נוסף ומשרד בית גמיש עם גישה ישירה למקלחת. בקומה העליונה, הסוויטה הראשית היא מקלט שקט עם ארון איטלקי מותאם וחדר אמבטיה ברמה של ספא עם חמישה מתקנים.

הקומה התחתונה揭נית חדר רב-ממדי, נדיר בגודלו, מושלם לערבי קולנוע פרטיים, מוסיקה חווייתית, או שימוש כסטודיו יצירתי, יחד עם שירותים מלאים ואחסון רב.

טריפלקס עליון - אור, נפח ושלוש יציאות לחוץ

המגורים העליונים מציעים שלושה חדרי שינה, שני וחצי חדרי רחצה, וכמות יוצאת דופן של שטח חוץ פרטי במספר רמות. אזורי מגורים מלאי אור מתחברים למרפסות רחבות בכל קומה, אידיאליים לטקסי בוקר, סעודות בשטח פתוח, ורגיעה חמימה בערבים. מטבח איטלקי יעיל עם גימורים ומכשירים דומים. חדרי השינה הם בקנה מידה נדיב, התכנון הוא יעיל באופן בלתי רגיל, ואור טבעי floods כל חדר. חוויית פנים-חוץ אמיתית בלב ברוקלין. מדרגות אדריכליות מותאמות עולות לגגון פרטי רחב עם נופים מגוונים על מנשטן ודאון טאון ברוקלין - תכשיט אמיתי ויוקרה נדירה בבוארום היל.

כל המערכות חדשות, מערכות מיזוג מרכזיות, שידרוג אקוסטי, עבודות עץ מותאמות, חלונות היסטוריים חדשים, אחסון נסתר שופע, ומערכות בית חכם דיסקרטיות שמציעות השקעה חכמה ושקט נפשי.

"כל אזור שאתה פונה אליו יש לו רגע." - אלבז

ממוקם ברחוב שקט ומסווג עם עצים דקלים דקות מרגעי קפה אהובים, טריידר ג'ו'ס, שווקים מיוחדים, בוטיקים, וסעודות מוכרות של סמיט, קורט, ואטלנטיק אבניו. מספר קווי רכבת תחתית (F, G, A, C, 2, 3) נמצאים רק כמה דקות משם, מספקים גישה קלה לכל ברוקלין ומנשטן.

Boerum Hill Mint Designer Two-Family Townhouse

Historic elegance meets modern design in this fully re-imagined, 1899 brick townhouse in the heart of Boerum Hill. Transformed from the studs up by affluent master Architect Rapha Elbaz, this rare two-family residence has been sculpted into two jewel-box homes of exceptional refinement, where every line, material, and moment is intentional.

Garden Duplex - A Private Urban Sanctuary

The dramatic main level unveils 12 foot ceilings, a skylit living room, and a full wall of glass doors that open into a 700 sqft private, sun-washed Zen garden, where light, greenery, and silence become part of daily living. The Italian chef's kitchen is both sculptural and functional, outfitted with top-tier appliances six-burner Dacor range, Liebherr refrigerator, Miele hood, and Noir Blanc marble countertops. It flows seamlessly into a gracious dining area anchored by a restored original marble fireplace, blending heritage with contemporary luxury. This level also offers a serene front bedroom with a second marble fireplace and a flexible home office with direct bath access. Upstairs, the primary suite is a tranquil retreat featuring a custom Italian wardrobe and a five fixture, spa caliber bath.

The lower level reveals a rare, full-scale multimedia recreation room, perfect for private cinema nights, immersive music, or creative studio use, along with full laundry and abundant storage.

Upper Triplex - Light, Volume & Three Outdoor Escapes

The upper residence offers three bedrooms, two and a half baths, and an extraordinary amount of private outdoor space across multiple levels. Sun-filled living areas connect to expansive decks on every floor, ideal for morning rituals, alfresco dining, and warm evening lounging. An efficient Italian kitchen with similar finishes and appliances. Bedrooms are generously scaled, the layout is impeccably efficient, and natural light floods every room. A true indoor-outdoor experience in the heart of Brooklyn. An architectural custom staircase ascends to a vast private roof deck with sweeping Manhattan and Downtown Brooklyn skyline views - a true crown jewel and a rare luxury in Boerum Hill.

All new mechanicals, central air, acoustic refinement, custom millwork, new historical windows, abundant concealed storage, and discreet smart-home systems offering strong long-term investment and peace of mind. 

"Every area you turn to has a moment." - Elbaz

Located on a quiet, tree-lined block moments from beloved cafés, Trader Joe's, specialty markets, boutiques, and the acclaimed dining of Smith, Court, and Atlantic Avenues. Multiple subway lines (F, G, A, C, 2, 3) are just minutes away-placing all of Brooklyn and Manhattan effortlessly within reach