$4,995,000 - 433 Pacific Street, הברונקס Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20028851

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לרחוב פאסיפיק 433, אוצר משפחתי מעוצב ויפהפה המוצע לראשונה לאחר למעלה מ-25 שנים. עשיר בפרטים מקוריים ודואג מאוד, בית זה מלא בנשמה ואור, ומשדר חמימות ודמות. המפנה כולל דופלקס של בעלים ברמות הסלון והגן, ודופלקס נוסף הכובש את הקומות השלישית והרביעית; יופי זה בלב הבלוק הוא לא רק אלגנטי אלא גם מקורי--וגם מניב הכנסות! עם זאת, אלו המעוניינים להפוך את הנכס לבית משפחתי מרהיב או לשחזר את התכנון המקורי כדופלקס של בעלים ודירת גן נפרדת, יכולים לעשות זאת בקלות הודות לשיפוץ המחשבה של המוכר.

ממוקם באחד מהבלוקים המוקפים בעצים ההיסטוריים של אזור בוארים היל, הגישה לבית זה מ-1856 היא כל מה שחושבים עליו במגורי טאון האוס: אדריכלות איטלקית אטרקטיבית, פיאות דוריות, לבני-redbrick יפות, וגינת חזית מקסימה מוקפת גדר מברזל.

עם הכניסה לבניין, שהרוחב שלו הוא 21 רגל ועמוק 42 רגל, מיד תרגישו את גובה התקרות שבקומת הסלון של 11 רגל ו-4 אינצ'ים. כאן נכנסים לדופלקס של בעלים הפתוח לקפסולת זמן של חן מעידן שהיה. באזור המגורים הפונה דרומה, תוספות מקוריות ומדלים מורכבים יש מעל שני קמינים מרהיבים ורצפות פיין משוחות (נמצאות בכל הבית), בעוד שדלתות portefeuille מקוריות מצביעות על חדר אוכל רחב ומטבח המשקיף על הגן האחורי הפורה.

מטה, חדר השינה הפנוי פונה דרומה כולל קירות חשופים, מקום אחסון מספיק, קמין דקורטיבי וחדר אמבטיה מלא סמוך. לעבור דרך תקרות מקושתות מקסימות, אתם נכנסים לסוויטת הורים מלאה עם משרד קטן מוקף חוצץ, קמין עץ, תקרה ממתכת, אמבטיה עם חלון צמוד וגישה חופשית לגן רחב של 48 רגל מלא בעצי פורח ושיחים. לקום בבוקר לא נראה כל כך יפה! מהשכונה הזו אפשר לגשת לרחוב פאסיפיק דרך הכניסה לקומת הגן וגם למרתף, אשר הוא הפול פוטפרינטים של הבית עם אחסון אינסופי. המרתף מצויד גם במכונת כביסה/מקפיא.

מטפסים במדרגות המתפתלות והמתקרבות מהקומה השלישית, הדופלקס העליון מציע מקום מרווח עם אישיות אותנטית. מאורגן כרביעיית חדרי שינה/חדרי אמבטיה 2 + משרד, הקומה התחתונה של הדופלקס מלווה בסלון מרווח ומואר עם קמין עצים, מטבח לאכול בו גדול ושופץ עם קמין משלו וחדר אמבטיה מלא. בקומה העליונה יש שלושה חדרי שינה מרווחים, מקום אחסון מספק, חדר אמבטיה מלא עם חלון ומכונת כביסה/מקפיא וקול בטיפוס המדרגות שמניח אור על הקומות העליונות והגרם מדרגות למטה.

רחוב פאסיפיק 433 היה פעם חלק מאזור שנקרא וושינגטון פלייס בגלל הקשר שלו עם ניסיונו של ג'ורג' וושינגטון להגן על ברוקלין ולאחר מכן על מנהטן במהלך מלחמת העצמאות. כאשר הבלוק נבנה מחדש במאה ה-19 כקלאסטר של בתים מסוג רו זו על ידי המפתחים בברוקלין, ג'ון דוורטי ומייקל מוריי, נוספו גינות קדמיות כדי להנציח את ההיסטוריה של השכונה. בתור המאה, זרם של מהגרים מאירלנד, איטליה וגרמניה המיר רבות מהנכסים למגורים מרובי משפחות, והקפידו לא לשנות את החיצוניות היפה שבהם מתאפיינת העיירה היום. במשך השנים, בוארים היל הפך לקהילה מגוונת של תושבי ניו יורק המעריכים את הרחובות המוכתמים בעצים, את קסם השכונה הקרובה ואת הנוחות המודרניות. בתוך כמה בלוקים ישנן מסעדות רבות, בתי קפה, חנויות, שירותים, בתי ספר ואינספור אפשרויות תחבורה ציבורית שכוללות את קווי המטרו A,B,C,D,F,G,N,R,Q, 2,3 ו-4,5.

אל תפספסו את ההזדמנות לשים יד על פיסת היסטוריה של ברוקלין בזמן שאתם עושים את שלכם!

* שימו לב, הדופלקס העליון מושכר כרגע (9K דולר לחודש) עד אוקטובר 2026.

ID #‎	RLS20028851
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 3612 רגל מרובע , 336 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 252 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,456
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B63, B65
	4 דקות לאוטובוס B103, B41, B45, B67
	5 דקות לאוטובוס B25, B26, B38, B52
	7 דקות לאוטובוס B57, B61
	8 דקות לאוטובוס B62
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית A, C, G
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3, 4, 5
	6 דקות לרכבת תחתית D, N, R
	7 דקות לרכבת תחתית B, Q
	8 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.