מגורים 1401 הוא בית ייחודי של שלושה חדרי שינה המשתרע על פני 1,711 רגלים רבועים, המובדל בסלון עם תקרה כפולה בגובה 20 רגל ו-200 רגלים רבועים של שטח חיצוני. עם חשיפה ממזרח וממערב מהמרפסת הפרטית ולוגיה - המגורים הם מחקר באלגנטיות ובעיצוב מחושב.

המטבח הפתוח מעוצב במיומנות עם גרניט טאז מהאל מעובד עם מושבים על השיש, קיר אחורי גבוה מאד של גרניט, ארונות מעץ אלון לבן חתוך בהתאמה אישית וזכוכית. קבוצת מכשירי ג'נאיר המשולבים לגמרי מוסגרת בתוך הנגרות שמתמזגת בשלמות עם הארכיטקטורה, ויוצרת אסתטיקה נקייה ופסלנית. המטבח זורם בקלות לעבר המרפסת - מה שיוצר מקום מושלם לקפה בבוקר או שיחות מאוחרות בלילה מתחת לאורות העיר.

הסוויטה הראשית מציעה לוגיה פרטית, ארון בגדים גדול בהתאמה אישית, ואמבטיה רגועה עם כיור כפול מעץ אלון לבן עם תאורה משולבת, משטחי גרניט, התקנים זהב של בריזו לוקס, רצפות מחוממות, ומקלחת גשם סגורה בזכוכית. סוויטת חדר השינה השנייה כוללת ארון בגדים גדול ואמבטיה צמודה, בעוד חדר השינה השלישי - גם עם אמבטיה צמודה - מציע גמישות לאורחים, משפחה או משרד ביתי ייעודי.

הפנימיות מצוידות ברצפות עץ אלון לבן ברוחב 7 אינצ'ים ודלתות פנימיות מעץ מלא עם 4 צירי סיבוב בכל רחבי הבית. תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש בוש בדירה, יחד עם שליטת אקלים אזורית לנוחות במשך כל השנה.

במגורי מאלבר, ההגעה שלכם מתחילה בכניסה מרשימה של חמישה קומות ברחוב 57, סף דרמטי שמעביר אתכם לעולם פרטי המיועד לדיירים בלבד, עם היתרון המפואר של פורטה קורש דיסקרטית ולובי מלווה 24 שעות להגעה ויציאה חלקה.

אורח החיים הייחודי של הנכס מתפרס על פני חמישה קומות של מתקנים שנבחרו בקפידה. הדיירים יכולים לבחור את גן האואזיס בקומה הרביעית, הכולל חדר משחקים עם שתי מטבחים הסעדה, חדר משחקים לילדים, ומרפסת חיצונית מעוצבת. לחלופין, בקומה ה-13, CLUB13 מציעה מסעדה ולובי משולבים פתוחים למרפסת מכוסה, בעיצוב המתאים לאירוח בכל עונה. בשיאו, מרפסת גג מעניקה ייחודיות לבניין, מושלמת לארוחות חוץ והנאה מוקפת נופים של קו הרקיע של העיר ופארק המרכז.

הרווחה woven היא חלק מחיי היומיום בשני קומות ייעודיות. השוחים ייהנו מבריכה גבוהה עם בריכת ספא גדולה, חדר אדים וסאונה, בעוד אחרים יימשכו למרכז כושר חדיש, ומגרש חצי ספורט רב תחומי.

עם עיצוב בכל רחבי הבית על ידי ארכיטקטורת ODA, מגורי מאלבר מייצגים תכשיט חדש במרכז מנהטן שבו מעמד פוגש רוגע.

סוכן מכירות ושיווק אקסקלוסיבי: דאגלאס אלימן שיווק פיתוח. התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתכנית הצעה זמינה מ-MRR 1326 LLC ("מפרסם") הנמצאת ברחוב 600 מדיסון, קומה 20, ניו יורק, ניו יורק 10022. המפרסם שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה, מס' תיק CD24-0247. הזדמנות דיור שווה.

Residence 1401 is a distinctive three-bedroom home spanning 1,711 square feet, distinguished by a great room with double-height 20-foot ceiling and 200 square feet of outdoor space. With both eastern and western exposures from the private terrace and loggia- the residence is a study in elegance and thoughtful design.

The open kitchen is masterfully detailed with honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A suite of fully integrated JennAir appliances is concealed within millwork that blends seamlessly into the architecture, creating a clean, sculptural aesthetic. The kitchen flows effortlessly toward the terrace-perfect for morning coffee or late-night conversations beneath the city lights.

The primary suite offers a private loggia, a custom walk-in closet, and a serene en-suite bath appointed with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and glass-enclosed rain shower. The second bedroom suite includes its own walk-in closet and en-suite bath, while the third bedroom-also with an en-suite bath-offers versatility for guests, family, or a dedicated home office.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.