מגורים 701 מאזן בין דיוק ארכיטקטוני לאלגנטיות מעודנת. הסטודיו הפונה לעבר המערב משתרע על פני 552 רגלים רבועים של פנים מתוכננים בקפידה עם גובה תקרות של 10'6" וחלונות בגובה 8 רגלים, המתרחבים באופן חלק אל מרפסת פרטית של 68 רגלים רבועים - מסגרת של שמיים פתוחים ומאיר את העיר באור חדש לחלוטין.

בתוך הבית, מטבח בעיצוב אישי служет ללב הבית, עשוי מחדרי מגירות מעץ אלון לבן, הדגשים מזכוכית מותאמת, ומשטחי קוורציט טאג' מאהל מלוטשים עם כיסוי הגב בגובה מלא. קבוצת מכשירי ג'ן אייר המותקנים באופן מלא מדגישה את צורת המטבח הפסלי והסגנון המינימליסטי. הפנים גמורים עם רצפת לוחות עץ אלון לבן בגובה 7 אינצ'ים, דלתות מעץ מלא עם ארבעה צירים, ומכונת כביסה ומייבש מותקנים בעדינות - פרטים שמרימים בשקט את חיי היומיום.

חדר האמבטיה הוא מפלט פרטי, מעוצב עם כיור מעוצב באלון לבן איטלקי, תאורה אינטגרלית, משטחי קוורציט טאג' מאהל, ברזים מברז עם גימור זהב של בריזו, ואמבטיה מתחת לראש מקלחת גשם - שם השקט הופך לטקס.

במגורי מלבר, הגעתך מתחילה עם כניסה גבוהה של חמישה קומות ברחוב 57, תיבת תיבה דרמטית שמעבירה אותך לעולם פרטי של דיירים בלבד, עם היתרון המפואר של פו רכבת דיסקרטית ולובי שמאוייש 24 שעות לגעות פרופורמטיות נסיעות והגעות.

אורח החיים הייחודי של הנכס מתפרש על פני חמישה_levels של מתקנים מאורגנים בקפידה. לדיירים יכולה להיות אפשרות לבחור בגינת האואזיס בקומה הרביעית, עם חדר משחקים, חדר ילדים, ומרפסת חיצונית מעוצבת. לחלופין, בקומה ה-13, CLUB13 מציעה סלון ובר פתוח למרפסת מגוננת המתוכננת לאירוח בכל עונה. בשיאה, מרפסת גג מקשטת את הבניין, מושלמת לארוחות חוץ ואירוח עם נופים של קו הרקיע של העיר ושל סנטרל פארק.

רווחה משולבת בחיי היום-יום בשני רמות ייעודיות. שוחים ייהנו מבריכה גבוהה עם בריכת ספא מוגדלת, חדר אדים וסאונה, בעוד אחרים יימשכו למרכז כושר מתקדם ולחצי מגרש ספורט מרווח.

עם עיצוב בכל רחבי המקום מאת אדריכלות אודה, מגורי מלבר מייצגים תכשיט חדש בלב מנהטן שם המעמד נפגש עם השקט.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: דאגלס אלימן שיווק פיתוח. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מ-MRR 1326 LLC ("ספונסר") אשר הכתובת שלה היא 600 מדיסון אווניו, קומה 20, ניו יורק, ניו יורק 10022. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה, תיק מס' CD24-0247. הזדמנות מגורים שווה.

Residence 701 balances architectural precision with understated elegance. This west-facing studio spans 552 square feet of thoughtfully designed interiors with 10'6" ceiling heights and 8-foot windows, extending seamlessly onto a 68-square-foot private terrace - framing open skies and casting the city in an entirely new light.

Inside, a custom-designed kitchen serves as the heart of the home, composed of rift-sawn White Oak cabinetry, bespoke glass accents, and honed Taj Mahal quartzite surfaces with a full-height backsplash. A fully integrated suite of JennAir appliances underscores the kitchen's sculptural form and minimalist sophistication. The interiors are finished with 7-inch White Oak plank flooring, four-hinge solid wood doors, and a discreet Bosch washer and dryer - details that quietly elevate everyday living.

The bathroom is a private retreat, designed with a custom Italian White Oak vanity, integrated lighting, Taj Mahal quartzite countertops, brushed Brizo Luxe Gold fixtures, and a soaking tub beneath a rain showerhead - where calm becomes a ritual.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.