המגורים 701 מאזן בין דיוק ארכיטקטוני לאלגנטיות ממלכה. הסטודיו הממוקם לכיוון מערב משתרע על פני 552 רגלים רבועים של פנים מתוכננים בקפידה עם גובה תקרות של 10 פוט 6 אינצ' וחלונות בגובה 8 פוט, המתרחבים בקלות אל תוך טרסה פרטית בגודל 68 רגלים רבועים - מסגרת שמים פתוחים וזורקת את העיר באור חדש לגמרי.

בתוך הדירה, מטבח מעוצב במיוחד משמש כמרכז הבית, מורכב מארונות עץ אלון לבן מעובד, אלמנטים זכוכית מותאמים אישית, ומשטחי קוורציט טאג' מהאל עם אחוריים בגובה מלא. מערכת מכשירי JennAir משולבת היטב מדגישה את הצורה הפסלנית של המטבח ואת הסיבוכיות המינימליסטית שלו. הפנים מצופים ברצפת עץ אלון לבן בגובה 7 אינצ'ים, דלתות עץ מלא עם ארבע צירים, ומכונת כביסה ומייבש בעיצוב דיסקרטי של בוש - פרטים שמרימים בשקט את חיי היומיום.

חדר הרחצה הוא מפלט פרטי, מעוצב עם ארון אמבטיה אישי מעץ אלון לבן איטלקי, תאורה משולבת, משטחי קוורציט טאג' מהאל, ברזים מוזהבים של בריזו לוקס, ואמבטיה מתחת למקלחת גשם - שם השקט הופך לטקס.

במלונות מאלבאר, ההגעה שלך מתחילה בכניסה מרשימה בגובה חמישה קומות ברחוב 57, סף דרמטי שמעביר אותך לעולם פרטי המיועד רק לדיירים, עם היתרון המפואר של פתח כניסה דיסקרטי ולובי מלווה הפועל 24 שעות ביממה להגעה ועזיבה חלקה.

אורח החיים הייחודי של הנכס מתפתח על פני חמישה קומות של מתקנים שנבחרו בקפידה. הדיירים יכולים לבחור בגן האואזיס הקומה הרביעית, featuring חדר משחקים עם שני מטבחי קייטרינג, חדר משחקים לילדים, וטרסה חיצונית מעוצבת. לחלופין, בקומה ה-13, CLUB13 מציע סלון ובר משולב פנימי-חיצוני פתוח לטרסה מכוסה המיועדת לאירוח בכל עונה. בפסגה שלו, טרסת הגג מעטרת את הבניין, מושלמת לארוחות בחוץ ואירוח מסביב לנופים של קו הרקיע של העיר ופארק סנטרל.

רווחה woven לתוך חיי היומיום על פני שני קומות ייעודיות. השוחים יהנו מבריכת דוברת מרשימה עם בריכת ספא גדולה, חדר אדים וסאונה, בעוד אחרים יימשכו אל מרכז הכושר המתקדם של הדירה, וחצי מגרש ספורט מרווח.

עם עיצוב של ODA Architecture, מגורי מאלבאר מייצגים תכשיט חדש במרכז מנהטן שבו מעמד נפגש עם רוגע.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: דאגלס אלימן שיווק פיתוח. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מ-MRR 1326 LLC ("ספונסר") שנמצאת ב-600 מדיסון אווניו, קומה 20, ניו יורק, ניו יורק 10022. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה, קובץ לא. CD24-0247. הזדמנות לדיור שווה.

Residence 701 balances architectural precision with understated elegance. This west-facing studio spans 552 square feet of thoughtfully designed interiors with 10'6" ceiling heights and 8-foot windows, extending seamlessly onto a 68-square-foot private terrace - framing open skies and casting the city in an entirely new light.

Inside, a custom-designed kitchen serves as the heart of the home, composed of rift-sawn White Oak cabinetry, bespoke glass accents, and honed Taj Mahal quartzite surfaces with a full-height backsplash. A fully integrated suite of JennAir appliances underscores the kitchen's sculptural form and minimalist sophistication. The interiors are finished with 7-inch White Oak plank flooring, four-hinge solid wood doors, and a discreet Bosch washer and dryer - details that quietly elevate everyday living.

The bathroom is a private retreat, designed with a custom Italian White Oak vanity, integrated lighting, Taj Mahal quartzite countertops, brushed Brizo Luxe Gold fixtures, and a soaking tub beneath a rain showerhead - where calm becomes a ritual.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.