מגורים מיידיים.

המודרני ב-230 רחוב 20 מזרח מציע אוסף נבחר של 37 דירות עם אחת עד ארבע חדרי שינה. המודרני מתאפיין בחזית עשירה בגוונים ובפנים המודרניים ביותר באנקלאב גרמרסי סקוור, עם קווים נקיים, תכנונים יעילים ופלטת צבעים מלאה באור עם גימורים מעודנים.

הממוקמת בקומה הרביעית, דירת דו-חדרים זו, שהיא מתוכננת בקפידה, נהנית מאור טבעי שופע דרך חלונות מהרצפה ועד התקרה עם חשיפה דרומית המשקיפה על הגנים. רצפת עץ אלון לבן מוצק פרוסה ברחבי הבית, מה שמוסיף חמימות ואלגנטיות.

המטבח שעוצב באיטליה על ידי מינימל שמחבר בין cabinetry מעץ אלון לבן ולכה לבנה עם משטח זכוכית מלוטש ואחורי משטח. מכשירים מהשורה הראשונה כוללים מקררים משולבים של Sub-Zero, תנור ומיקרוגל של Wolf, ומדיח כלים של Bosch.

הסוויטה הראשית המרווחת כוללת אמבטיה בסגנון ספא מרופדת באבן בינקו דולומיטי עם רצפות מחוממות. כיור דו-שימושי מותאם אישית מספק אחסון יוצא דופן, ומושלם עם כיורי Kohler ומתקני Lefroy Brooks. ארון שירות נפרד מכיל מכונת כביסה ומייבש של GE, יחד עם מערכת HVAC מרכזית.

דיירים נהנים מגישה ל-20,000 רגלים רבועים של גנים פרטיים שקטים, עוצבו על ידי M. Paul Friedberg & Partners המפורסמים. שטחים ירוקים שופעים אלה כוללים גני חצר רב-שכבתיים, שבילים מוצלים, ודקלים רחבי ידיים – מפרץ נדיר בלב העיר.

המועדון הבלעדי לדיירים משתרע על פני 18,000 רגלים רבועים ומציע מגוון רחב של שירותי בריאות ואורח חיים, כולל בריכת שחייה באורך 75 רגל, מרכז כושר מהשורה הראשונה, סאונה וחדרי אדים, סטודיו ליוגה, חדר משחקים לילדים, לונג וחדר צפייה.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: דאגלס אלימן שיווק פיתוח.

הזדמנות דיור שווה. תנאי ההצעה המלאים מצויים בתוכנית הצעת המחיר הזמינה אצל הספונסר. מספר תיק: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 שדרות 12, משרד 1L. ברוקלין, ניו יורק 11219. הייצוגים האומנותיים והעיצובים הפנימיים, הגימורים, המכשירים והריהוט ניתנים למטרות הדגמה בלבד. הספונסר אינו עושה ייצוגים או ערבויות אלא אם כן עשויות להיות מוגדרות בתוכנית הצעת המחיר. לספונסר שמורה הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי הצעת המחיר.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

The Modern at 230 East 20th Street presents a curated collection of 37 one- to four-bedroom residences. Distinguished by its richly hued facade and the most contemporary interiors within the Gramercy Square enclave, The Modern is defined by clean lines, efficient layouts, and a light-filled palette of refined finishes.

Located on the fourth floor, this thoughtfully designed split two-bedroom home enjoys abundant natural light through expansive floor-to-ceiling windows with southern exposure overlooking the gardens. Solid white oak flooring runs throughout, adding warmth and sophistication.

The Italian-crafted kitchen by Minimal blends white oak and white lacquer cabinetry with a polished glass countertop and backsplash. Premium appliances include an integrated Sub-Zero refrigerator, Wolf oven and microwave, and Bosch dishwasher.

The gracious primary suite features a spa-like en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with radiant heated floors. A custom dual-sink vanity provides exceptional storage, complemented by Kohler sinks and Lefroy Brooks fixtures. A separate utility closet houses a GE washer and dryer, along with central HVAC.

Residents enjoy access to 20,000 square feet of serene private gardens, designed by the acclaimed M. Paul Friedberg & Partners. These lush green spaces include multi-tiered courtyard gardens, shaded walkways, and expansive rooftop terraces-a rare oasis in the heart of the city.

The exclusive residents" club, spans 18,000 square feet and offers an array of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge and screening room.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.