$5,495,000 - 215 E 19TH Street #8E, מנהטן Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20048198

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצגת מגורים 8E במגדל בגרמרסי סקוור - קונדו אלגנטי עם שירות מלא, המציע את האיזון המושלם בין קסם ניו יורקי קלאסי למותרות מודרניות. ממוקם מזרחית לפארק גרמרסי, בית פינתי זה המכיל 3 חדרי שינה וחדר שינה וחצי משתרע על חשיפה צפונית-מזרחית מאוד מבוקשת, כאשר חלונות מהרצפה עד התקרה מעצבים נופים מרהיבים של קו הרקיע של מידטאון, כולל מגדל השעון, קרייזלר ומגדל האמפייר.

שביל אבנים פרטיות מוקף בעצים קובע את האווירה למחיה מעודנת במגדל. עלו לקומה ה-8 והיכנסו לביתכם הרחב, שבו תקרות בגובה 10 רגל (12 רגל באזורים נבחרים) ונופים פאנורמיים של העיר, בשילוב עם אור שמש טבעי, מגדירים את חווית המגורים.

מעוצב להרשים, חדר הגדול משמש כמרכז הבית, ומציע מקום רחב לאירוח תחת תקרות אווריריות. רצפות אלון בוץ וחצובות מוצקות משתלבות בכל החללים, בעוד המטבח הפתוח הוא תצוגה של עיצוב מינימליסטי איטלקי. ארונות בעיצוב מותאם, משטחי גרניט קלקטה וריצוף משולב עם מכשירים מהשורה הראשונה, כולל מקרר סאב-זירו ואחסון יין, מיקרוגל ותנור של וולף, מדיח כלים בוש, ותנור בישול תרמודור - יוצרים את הסביבה האידיאלית הן לארוחות יומיומיות והן לבישול גורמה. אזור האוכל המרווח יכול להכיל בנוחות עד שתיים עשרה סועדים, בעוד האי הגדול במטבח יכול לאכלס עוד חמישה אורחים.

נס retreat לחדר הראשי השקט בפינה, שכולל נופים של העיר שמגיעים מנהר המזרח ועד למגדל האמפייר. חדר האמבטיה הצמוד הוא מקלט עם אמבטיה עמוקה של קולר, מקלחת גשם מזוגגת מורחבת, רצפה מחוממת, כיור כפול, ותבריגים של לפרוי ברוקס - כל אלו מוארים באור מותאם ומוצבים על רקע של גרניט נצחי.

שני חדרי שינה נוספים פונים מזרחה, כל אחד מהם כולל חדרי אמבטיה מצופים גרניט - אחד עם אמבטיה ושני עם מקלחת רחבה. חדר שירותים מצויד להפליא, ארון שירות מורחב עם מכונת כביסה LG ומייבש מונע, תחנת קיפול, ומערכות מיזוג אוויר מרכזיות מרובות אזורים מספקים נוחות ונעים.

גרמרסי סקוור הוא קונדו פרטי עם שירות מלא ויש בו 223 דירות בארבעה מבנים מובחנים, במרכז גינות מטופחות על ידי M. Paul Friedberg & Partners. מועדון גרמרסי בשטח של 18,000 רגל רבוע, המנוהל על ידי לה פאלסטרה, מציע שירותים בריאותיים ובידור ברמה גבוהה הכוללים בריכת שחיה באורך 75 רגל, מתקני ספא, סטודיו ליוגה, חדר כושר, חדר הקרנה, סימולטור גולף, אזורים לילדים וחדרי אירועים פרטיים. הדיירים נהנים גם ממרפסות גג עם מטבחים חיצוניים, שירות של גובה לבן 24/7, ושביל פרטית מוקף עצים לכניסה דיסקרטית. ממוקם במדויק בתוך פארק גרמרסי ומרחק נגיעה ממסעדות עם כוכב מישלן כמו גרמרסי טברן ויוניון סקוור קפה, ורק דקות מרכבת ג'ו, וול פודס, מגורים אלה מציעים גישה שאין דומה לה לכל מה שמנחה מציעה.

אנא שימו לב שהמיסים המפורטיים כוללים את ההפחתה של 17.5% למגורים ראשיים.

ID #‎	RLS20048198
פרטי בנין Details	The Tower Gramercy Square , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2519 רגל מרובע , 234 מ”ר , 129 יחידות בבניין , בבניין יש 16 קומות 145 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,230
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$41,688
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית L
	6 דקות לרכבת תחתית 6
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5, N, Q, R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.