דירה מידית.

הדירה 7H מציעה בית מואר עם 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה, עם אור מדהים וחשיפה דרומית. שטחה הוא מעל 1,700 רגל רבוע, הדירה כוללת תכנון חדרי שינה מפוצל שמבוצע היטב, עם חלונות רחבים מהרצפה עד התקרה ורצפת עץ אלון לבן רחבה בגובה 5 אינצ'ים.

המטבח בעיצוב מותאם אישית על ידי מינימל מזרחית, מאיטליה, מצויד במקרר Sub-Zero, אחסון יין אינטגרלי, כירת גז Wolf, תנור ומדיח כלים, עם איים ואלומיניום קלאקאטה מעובד ורקע שיש.

סוויטת חדר השינה הראשי היא מקום מפלט עם שני ארונות מרווחים, כולל אחד מרשים מאוד, וחדר רחצה מפואר עם 5 מתקנים מעוצבים, רצפת שיש מחוממת ומתקני Lefroy Brooks מרהיבים.

חדר השינה השני המרווח מציע נוחות עם חדר רחצה צמוד הכולל אמבטיה מדגם Kohler, רצפות שיש לבן, וקיר דקורטיבי מזכוכית Ann Sacks.

בדירה יש מערכת HVAC בעלת אזורים מרובים, חשמל מוכן לווילונות אוטומטיים, ותאורה LED שקועה. חדר כביסה ייעודי כולל מכונת כביסה LG וסוס כיבוי אוויר חיצונית.

כיכר גרמרסי מציעה 20,000 רגל רבוע של שטחים ירוקים פרטיים, בעבודתו המוקפדת של האדריכל המפורסם M. Paul Friedberg & Partners. מגני החצר הממציאים עד לגגות נרחבים, זו היא האואזיס הפרטית שלך בלב ניו יורק, עם גישה דיסקרטית דרך דרך עגלים מוקפת עצים.

המתקנים במועדון גרמרסי בשטח של 18,000 רגל רבוע כוללים בריכת אימונים של 75 רגל, מרכז כושר, סאונה/חדרי אדים, סטודיו ליוגה, חדר משחקים לילדים, סלון, חדר מועדון לדיירים, חדר הקרנה, וסימולטור גולף. אפשרויות לאחסון פרטי וחניון ווליי זמינות לרכישה (בהתאם לזמינות).

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: דאגלס אלימן שיווק פיתוח.

הזדמנות דיור שווה. פרטי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה הזמינה מהספונסר. תיק מס' CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 Avenida 12, סוויטה 1L. ברוקלין, ניו יורק 11219. הייצוגים והעיטורים האומנותיים, הגימורים, המכשירים והריהוט מסופקים לצורכי הדגמה בלבד. הספונסר לא מקבל על עצמו ייצוגים או ערבויות פרט לתנאים המפורטים בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75' foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents' club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.