מגורים מידיים.

דירה 7H מציעה בית מואר בן 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה עם אור יפהפה וחשיפה דרומית. בשטח של מעל 1,700 רגל רבוע, הבית הזה מציג תכנון חדרי שינה מופרדים בצורה טובה, המשלב חלונות מרצפה עד תקרה ורצפות עץ אלון לבן באורך 5 אינצ'ים.

המטבח המעוצב במיוחד על ידי מינימל שבאיטליה מצויד במקרר Sub-Zero, אחסון יין משולב, כיריים גז Wolf, תנור ומדיח כלים, עם אי ושיש מקלוקטה מסיים.

סוויטת חדר השינה הראשי היא מקום מפלט עם שני ארונות גדולים, כולל הליכה מרשימה פנימה, ואמבטיה מפוארת עם 5 מתקנים מעוטרת בשולחן רחצה מותאם אישית, רצפת שיש מחוממת ומתקני Lefroy Brooks מעולים.

חדר השינה השני המרווח מציע נוחות עם אמבטיה צמודה שמציעה באטוב Kohler, רצפות שיש לבן, וקיר פונקציית זכוכית מעוצב של Ann Sacks.

מגורים אלו boast מערכת HVAC עם מספר אזורים, חיווט מראש עבור תריסים אוטומטיים, ותאורה LED שקועה. חדר כביסה ייעודי כולל מכונת כביסה LG צמודה ומייבש עם אוורור חיצוני.

כיכר גרמרסי כוללת 20,000 רגל רבוע של שטחים ירוקים פרטיים, מעוצבים בקפידה על ידי האדריכל המפורסם M. Paul Friedberg & Partners. מגינות חצרות רב-שלביות ועד גינות גג מרווחות, זהו האוור המיוחד שלכם בלב ניו יורק, עם גישה דיסקרטית דרך חניה מעגלית מרוצפת עצים.

המתקנים במועדון גרמרסי בגודל 18,000 רגל רבוע כוללים בריכת שחיה בגובה 75 אינצ'ים, חדר כושר, סאונה/חדרי אדים, סטודיו ליוגה, חדר משחקים לילדים, סלון, חדר מועדון לדיירים, חדר קולנוע, וסימולטור גולף. אפשרויות אחסון פרטיות וחניה עם שירות זמינות לרכישה (בהתאם לזמינות).

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: Douglas Elliman Development Marketing.

הזדמנות למגורים שווים. התנאים המלאים להציע נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. ברוקלין, NY 11219. ייצוגי האמנים ועיטורים פנימיים, גימורים, מכשירים וריהוט מוענקים לשם המחשה בלבד. הספונסר אינו עושה ייצוגים או ערבויות אלא אם כן עשויים להיות מפורטים בתכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לעשות שינויים לפי התנאים של תכנית ההצעה.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.