מגורים מיידיים

המגורים 1D הם בית גן יחיד במינו עם שני חדרי שינה בגודל מרווח, שתי וחצי אמבטיות, סלון בסגנון לופט, ו-430 רגלים רבועים של שטח חוץ פרטי.

המגורים בגודל 1,617 רגלים רבועים כוללים תקרות גבוהות בגובה 12'6" עם חלונות ראווה גדולים מהרצפה עד התקרה, המתקבלים באור יוצא דופן במהלך כל היום.

מעוצב לבידור, 1D כולל מטבח פתוח עם ארונות איטלקיים מודרניים בהתאמה אישית מבית קנובה ומכשירי וולף וסאב-זירו משולבים. חדר גדול בגודל 26'x כמעט 13' מוביל אל מרפסת פרטית המוגמרת ברצפת עץ איפה עם עציץ מובנה שנמשך לכל אורך המרפסת. המרפסת מצוידת בכל מה שצריך כדי ליצור Oasis חוץ במשך כל השנה, כולל השקיה בטפטוף, מנהל לחץ, ותאורה מותאמת אישית. פרטיות רבה עם עצים موسמים וצמחים שנבחרו על ידי האדריכל נוף מ. פול פרידברג המקיפים את כל המרפסת.

סוויטת חדר השינה הראשי כוללת ארון הליכה גדול ואמבטיה עם חמישה מתקנים עם רצפות מרצפות מחממות, אמבטיה של דורווית, מקלחת סגורה בזכוכית, פיצ'רים של Lefroy Brooks, ואבזור כפול עם אחסון יוצא דופן.

חדר השינה המשני כולל אמבטיה צמודה המעוטרת ברצפות וחומות עשויות שיש לבן עם אריחי זכוכית של אן סאקס ומתקנים של Lefroy Brooks.

אמבטיה נפרדת לאורחים מצוידת בקירות שיש תואמים מרהיבים ומקבל חופשי עם דלפק עשוי משיש ורצפות אבן חול.

הבית כולל מערכת HVAC מתקדמת עם מספר אזורים לשליטת טמפרטורה במשך כל השנה, חיווט חשמלי מראש בכל החלונות עבור סוככים אוטומטיים, ותאורת LED שקועה. חדר שירות נפרד מכיל מכונת כביסה של LG ומייבש מאוורר חיצוני. רצפות עץ אלון לבן ברוחב 5 אינצ'ים הפרושות בכל הבית.

215 מזרח רחוב 19 בגרמרסי סקוור הוא קונדומיניום פרטי עם שירות מלא המציע מנהל דיירים קבוע, קונסיירז' 24 שעות, ושירות חנייה עם חנייה באתר.

גרמרסי סקוור מתהדר ב-20,000 רגלים רבועים של שטחים ירוקים פרטיים, שעוצבו בקפידה על ידי האדריכל המפורסם מ. פול פרידברג & שות'. מגינות Courtyard רב-שכבתיות ועד מרפסות גג רחבות, זהו ה-Oasis הפרטי שלך בלב העיר ניו יורק, עם גישה דיסקרטית דרך דרך עגולה מוקפת עצים.

המתקנים במועדון גרמרסי בגודל 18,000 רגלים רבועים כוללים בריכת שחייה באורך 75', מרכז כושר, סאונה/חדרי אדים, סטודיו ליוגה, אזור משחקים לילדים, חדר מועדון לדיירים, חדר הקרנה, ומכונת סימולציה לגולף.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: דאגלס אלימון פיתוח שיווק.

הזדמנות דיור שווה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 שדרות 12, משרד 1L. ברוקלין, NY 11219. ייצוגים אמנותיים וקישוטים פנימיים, גימורים, מכשירים ורהיטים מסופקים לצורכי המחשה בלבד. הספונסר לא עושה ייצוגים או ערובות אלא אם כן הם עשויים להיות מפורטים בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר על הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Residence 1D is a one-of-a-kind garden home featuring two graciously sized bedrooms, two and a half bathrooms, a loft-like living room, and 430 square feet of private outdoor space.

This 1,617-square-foot residence has soaring 12'6" ceilings with oversized floor-to-ceiling windows capturing extraordinary light throughout the day.

Designed for entertaining, 1D features an open kitchen with modern, custom Italian cabinetry by Canova and integrated Wolf and Sub-Zero appliances. A 26' x nearly 13' great room leads to a private terrace finished in ipe wood decking with a built-in planter box running the full length of the terrace. The terrace is equipped with everything you need to create a year-round outdoor oasis, including drip irrigation, hose bib, and custom lighting. Privacy abounds with seasonal trees and plantings selected by landscape architect M. Paul Friedberg surrounding the entire terrace.

The primary bedroom suite includes a large walk-in closet and a five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a Duravit soaking tub, a glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity with exceptional storage.

The secondary bedroom features an en suite bath finely appointed with white marble flooring and walls accented with Ann Sacks glass tile and Lefroy Brooks fixtures.

A separate guest bath is fitted with striking book-matched marble walls and a free-standing vanity with a marble slab countertop and limestone flooring.

The home includes a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility room houses an LG washer and an externally vented dryer. Solid 5-inch wide white oak wood flooring runs throughout.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75' lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents' club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.