דִּרוּשׁ אֲחוּזָה מִיָּדִית.

בגודל של 1,872 רגלים רבועים, המגורים הגדולים האלה כוללים 2 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה, עם תכנית חדרים מחולקת וחלל פנאי דרמטי עם תקרות בגובה 10 רגל וחלונות מזוגגים מה floor to ceiling.

עם הכניסה לבית, פרואה פרטית נפתחת למטבח פתוח כמו לופט וחדר גדול עם אור טבעי מדהים ונופים של בניין כריסלר.

המטבח מתהדר בארונות קאנווה איטלקיים מותאמים אישית עם אי משיש קלאקאטה מחוספס, משטחים וגב, מתקני לפרוי ברוקס, ומכשירים מהשורה הראשונה כמו וולף וסאב-זירו, כולל מקרר של 36", כיריים גז עם 5 מבערים, תנור קיר, ומקרר יין משולב.

החדר הראשי מציע מקום רב לאחסון עם חדר אמבטיה צמוד בן חמישה מתקנים עם רצפות שיש מחוממות, כיור זוגי, אמבטיה של קוהלר, ומקלחת סגורה בזכוכית.

מתקנים וחומרים מדויקים כוללים שיש איטלקי, דלתות עץ קשה עם ידיות ואלי & ואלי, מתקני לפרוי ברוקס, ורצפות עץ אלון לבן מלא בכל הבית.

נגיעות מודרניות כוללות מערכת HVAC עם מספר אזורים לשליטה בטמפרטורה לאורך השנה, שקעים חשמליים מחווטים מראש בכל החלונות לשמשות אוטומטיות, ותאורת LED שקועה. ארון שירות נפרד מכיל מכונת כביסה LG ומייבש עם פתח אוורור.

215 מזרח 19th סטריט בכיכר גרמרסי הוא קונדומיניום פרטי בשירות מלא המציע מנהל מגורים בשעות מלאות, קונסיירז' 24 שעות ביממה, ושירות חניה עם חניה באתר.

כיכר גרמרסי מציעה 20,000 רגלים רבועים של שטחים ירוקים פרטיים, שנעשו במקצועיות על ידי האדריכל המפורסם M. Paul Friedberg & Partners. מגנים בעלי רבדים מרובים ועד טרסות גג רחבות, זהו המקום הפרטי שלך בלב ניו יורק, עם גישה דיסקרטית דרך דרך מעגלית מוקפת עצים.

שירותים במועדון גרמרסי בגודל 18,000 רגלים רבועים כוללים בריכת שחייה באורך 75 אינץ', מרכז כושר, סאונה/חדרי אדים, סטודיו ליוגה, אזור משחקים לילדים, חדר מועדון דיירים, חדר הקרנה, וסימולטור גולף.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: דאגלס אלימן שיווק פיתוח.

הזדמנות דיור שווה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 שדרות 12, דירה 1L. ברוקלין, NY 11219. היצוגים האומנותיים, הקישוטים הפנימיים, הגימורים, המכשירים והריהוט ניתנים למטרות הדגמה בלבד. הספונסר אינו עושה ייצוגים או התחייבויות אלא אם כן יפורט בתכנית ההצעה. הספונסר שומר על הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.