מIntroducing 17D, מפגש שלElegance ועיצוב מחושב בפריסה רחבה עם נופים מדהימים של העיר. עם שלוש חשיפות ותקרות בגובה של 13 רגל, הבית המפואר הזה בעל שלוש חדרי שינה ו-4.5 חדרי אמבטיה מעניק משמעות אמיתית לחיים מפוארים בגרמרסי.

מהכניסה המפנקת ועד לחדר הגדול המעוצב בצורה מבריקה, הבית הזה captures זרימה מקבלת הפנים שמביאה שילוב משוכלל של sophistication וחום למגורים בגובה רב. המטבח הפתוח בהשראת זן משלב עיצוב חלק פונקציונליות אמיתית עם חומרים מפוארים מעיצובים כמו Lefroy Brooks ו-Canova, מכשירים מהשורה הראשונה מ-Sub-Zero ו-Wolf, ושיש Calacatta אהוב.

דואל חדרי השינה מציעים רמה של פרטיות עם סוויטת הורים מוסתרת, ושני חדרי שינה גדולים במיוחד עם חדרי אמבטיה צמודים וארונות בגודל מלא. סוויטת ההורים כוללת שני חדרי אמבטיה מלאים, ומציעה את הרמה הגבוהה ביותר של חיים מפוארים, שני ארונות בגודל ענק, ואמבטיה מפוארת.

במהלך המגורים המפלאים האלה, צוות העיצוב המשיך לשלב הרכב מעודן להפליא עם צורה ופונקציה ללא מאמץ, והפנה לתכונות חכמות כמו התקנות חשמליות מוכנות עבור תריסים אוטומטיים בכל החלונות, רצפות שיש מחוממות בחדרי האמבטיה, ונוחות כמו מערכת HVAC מרובת אזורים, ותאורת LED מצוללת. אפילו הכי בררן ייהנה מהמגוון המדהים של חומרים מפוארים כמו fixtures של Lefroy, דלתות עץ כבדות עם חומרה של Valli & Valli, שיש איטלקי ורצפות מעץ אלון לבן מחולק.

כיכר גרמרסי עצמה היא אוֹואזיס ירוק בתוך הנוף העירוני, boasting 20,000 רגליים מרובעות של נופים ירוקים, מגינת חצר מרובת מפלסים עד שבילים עם עצים ומרפסת גג. הדיירים של הכתובת הבלעדית הזו נהנים מבין נוף של amenities ללא תחרות, כולל דון בקבלה 24 שעות ביממה, מרכז כושר עם שני מפלסים, סטודיו ליוגה, בריכה לשחה, מתקני סאונה/אדים, שטחים חיצוניים עם גרילי BBQ, חדר משחקים לילדים, וחדר צפייה מתוחכם. חוו את השיא של חיים עירוניים מתוחכמים בלב ניו יורק.

חלק מהתמונות תוכננו באופן וירטואלי.

חנייה ואחסון באתר זמינים עבור תשלום נוסף.

סוכן בלעדי למכירות ושיווק: Douglas Elliman Development Marketing.

הזדמנות דיור שווה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מס' תיק. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. הייצוגים האומנותיים והקישוטים הפנימיים, הגימורים, המכשירים ורהיטים מסופקים למטרות המחשה בלבד. הספונסר אינו עושה ייצוגים או ערבויות אלא אם כן יפורט בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.