אכלוס מיידי - דירה בקומת הקרקע ב-The Modern

The Modern ב-230 מזרח רחוב 20 מציע אוסף נבחר של 37 דירות מסוג חדר אחד עד ארבעה חדרים. עם חזית בצבעים עשירים ופנים המודרניים ביותר בין ארבעת המבנים של גרמרסי סקוור, The Modern מתאפיין במבנים יעילים, קווים נקיים ופלטת צבעים מוארת של גימורים יוקרתיים.

דירת חדר אחד בשטח של 648 רגל רבוע כוללת מרפסת צעד ושולחן ושולחנות עם חלונות מהרצפה עד התקרה, המאפשרת אור טבעי ואווירה פתוחה ואווירית. המטבח המינימליסטי בהשראת איטליה משלב ארונות עץ אלון לבן עם משטחי זכוכית מלוטשת וקירות אחוריים. מכשירים בעיצוב יוקרתי כוללים מקרר Sub-Zero משולב, מיקרוגל Wolf ומדיח כלים Bosch.

חדר השינה הראשי מציע גישה ישירה למרפסת ומכיל אמבטיה יוקרתית, הכוללת כיור כפול, אחסון רב וקירות ורצפות מצופים בשיש לבן ביאנקו דולומיטי. כיור מינימליסטי מותאם אישית עם שני כיורים של Kohler ופתחי Lefroy Brooks משפרים את העיצוב המעודן.

ארון שירות נפרד מכיל מכונת כביסה ומייבש GE, בעוד שמערכת HVAC מרכזית מבטיחה נוחות לאורך כל השנה.

ממוקם מזרחית לפארק גרמרסי האייקוני, גרמרסי סקוור הוא קונדומיניום בשירות מלא המורכב מ-223 דירות בארבעה מבנים ייחודיים מעצב. המבנים הללו מסודרים באופן אלגנטי סביב גנים פרטיים שעוצבו על ידי M. פול פרידברג & שות'.

הפיתוח כולל גם מועדון מתקנים יוצא דופן בשטח של 18,000 רגל רבוע עם חדר כושר חדיש, בריכה, סאונה/חדרי אדים, חדר מגורים לדיירים, חדר אוכל וחדר משחקים לילדים.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: דגלס אלימן שיווק פיתוח.

הזדמנות דיור שווה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 שדרת ה-12, סוויטה 1L. ברוקלין, NY 11219. ייצוגים של האמן ועיצובי פנים, גימורים, מכשירים ורהיטים מסופקים לצרכים илוסטרטיביים בלבד. הספונסר אינו עושה ייצוגים או ערבויות למעט כפי שעשוי להיות מפורט בתכנית ההצעה. הספונסר שומר על הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה.

Immediate Occupancy - Ground-Level Residence at The Modern

The Modern at 230 East 20th Street offers a curated collection of 37 one- to four-bedroom residences. Featuring a richly-hued facade and the most contemporary interiors among Gramercy Square's four buildings, The Modern is distinguished by its efficient layouts, clean lines, and a light-filled palette of premium finishes.

This 648-square-foot one-bedroom residence includes a step-out terrace and floor-to-ceiling windows, allowing for natural light and an open, airy ambiance. The Italy-inspired Minimal kitchen blends white oak and lacquer cabinetry with polished glass countertops and backsplashes. High-end appliances include an integrated Sub-Zero refrigerator, Wolf microwave, and Bosch dishwasher.

The primary bedroom offers direct access to the terrace and features a luxurious bath, complete with a double vanity, abundant storage and walls and floors clad in Bianco Dolomiti white marble. A custom Minimal vanity with dual Kohler sinks and Lefroy Brooks fixtures enhances the refined design.

A separate utility closet houses a GE washer and dryer, while central HVAC ensures year-round comfort.

Situated just east of the iconic Gramercy Park, Gramercy Square is a full-service condominium comprising 223 residences across four architecturally unique buildings. These buildings are elegantly arranged around private gardens designed by M. Paul Friedberg & Partners. The development also features an exceptional 18,000-square-foot amenities club with a state-of-the-art gym, pool, sauna/steam rooms, residents' lounge, dining room, and children's playroom.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.