$9,345,000 - 220 E 20TH Street #PH, מנהטן Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS10983080

Property Description « עִברִית Hebrew »

אִכּוּל מָהִיר.

הפנטהאוז במבנה הבוטיק של גרמרסי סקוור מציע מגורים מדהימים עם 4 חדרי שינה ו-4.5 חדרי רחצה, כולל חדר בידור על הגג. שטח הפנים של הדופלקס הוא 3,777 רגל רבוע, ויש בו 2,562 רגל רבוע של שטח חיצוני פרטי פנוראמי.

כאשר תצאו מהמעליות, תתקבלו בנחיתה מוארת באור שמש עם נוף לגינה, המובילה בצורה חלקה אל הסלון הגדול בשטח 40 x 20 רגל עם מטבח פתוח, וספריה/סוויטת אורחים סמוכה. המטבח הפתוח מציע cabinetry בעיצוב מותאם אישית ושיש קאררה מלוטש, בשלוב מכשירים מ-Wolf, Bosch ו-Sub-Zero, כולל אחסון יין מובנה. הסוויטה הראשית כוללת שני ארונות בגודל הולך ונפתח וחדר רחצה פרטי עם חמש מתקנים, הכולל רצפות שיש מחוממות, אמבטיה מיילת, ומקלחת enclosed זכוכית.

בחוץ, המרפסת הפרטית על הגג, שתוכננה על ידי המהנדס נוף המפורסם M. Paul Friedberg & Partners, כוללת דק עץ ipe מחובר בשביל אבנים, ומוקפת בנטעי גג ירוקות ואזור ישיבה מובנה. מטבח חיצוני עם גריל גז ופינת בר湿יה נפתח לאזור אוכל מקורה, בעוד ששתי מרפסות נוספות בקומת הקרקע מציעות קסם נוסף.

המרפסת על הגג כוללת גם "חדר בונוס" סגור זכוכית, מושלם כמשרד, חדר מדיה, או חדר משחקים - מקום מושלם לבידור. עם שלוש חשיפות ומקום בידור פנימי/חיצוני יוצא דופן, מגורי הדופלקס המלאים האלה משתלבים בצורה מושלמת עם הפלטת הגימורים המודרנית שלה.

המגורים כוללים מערכת HVAC עם כמה אזורים, חיווט חשמלי מראש עבור כיסויי חלונות אוטומטיים, ותאורת LED שקועה. חדר כביסה ייעודי כולל מכונת כביסה LG צמודה ומייבש עם אוורור חיצוני.

הנכס ממוקם ברחוב 220 מזרח 20, בתוך גרמרסי סקוור, וקונדומיניום הבוטיק הקלאסי הזה עומד כאחת משמונה דירות, מציע את השילוב הייחודי של魅שן פרה-מלחמה עם נוחות מודרניות.

המתקנים במועדון גרמרסי בשטח של 18,000 רגל רבוע כוללים בריכת סגנון lap בגובה 75 אינצ'ים, מרכז כושר, סאונה/חדרי אדים, סטודיו ליוגה, חדר משחקים לילדים, לובי, חדר מועדון דיירים, חדר הקרנה, ומד simulations גולף. אפשרויות לאחסון פרטי ולחנייה עם שירות זמינות לרכישה (כפוף לזמינות).

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: דאגלס אלימן שיווק פיתוח.

הזדמנות דיור שווה. תנאי ההצעה המלאה נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מס' תיק CD14-0390. קאבגרם מפתחים, LLC. 4611 שדרות 12, סוויטה 1L. ברוקלין, ניו יורק 11219. הייצוגים האומנותיים והקישוטים הפנימיים, הגימורים, המכשירים, והריהוט ניתנים אך ורק למטרות אילוסטרטיביות. הספונסר אינו מספק ייצוגים או ערבויות אלא אם כן יישארו בתכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה.

ID #‎	RLS10983080
פרטי בנין Details	The Boutique At Gramercy Square , 4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3777 רגל מרובע , 351 מ”ר , 8 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות
שנת בנייה Construction Year	1920
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$7,800
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$91,848
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית L, 6
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	8 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.