$3,195,000 - 125 GREENWICH Street #26D, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS11029432

Property Description « עִברִית Hebrew »

תפוסה מידית

ברוך הבא לדירה 26D בגריניץ' של רפאל ויולי, בית עם שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי אמבטיה עם חשיפות צפוניות ומערביות. בשטח של 1,932 רגל רבוע, הבית הזה מציע שטחי מגורים מעוצבים בקפידה, עם גימורים פנימיים של חברת העיצוב המובילה, MAWD.

הלובי הרשמי נפתח לחלל מגורים רחב, מרופד ברצפת עץ אלון לבן ברוחב 6 אינצ'ים בגימור אפור בהיר. המטבח המעוצב בהתאמה אישית עם אי כולל מגוון מלא של מכשירי Miele, כיסויי אוויר מאווררים, אביזרי ניקול מלוטשים, ארונות בגימור אפור כהה, ומשטחי שיש ואונדה ארגנטטה.

חדר השינה הראשי הפונה צפונה כולל קיר של ארונות בנויים בעיצוב מותאם אישית כמו גם חדר הלבשה גדול. חדר האמבטיה הראשי עם שירותים צמודים מעוצב בהתאמה אישית וכולל חדר רטוב, שיש קובלנו מהק floor-to-ceiling, רצפות מחוממות, שידה מוגבהת מותקנת לקיר ומיקסר, ומגירת תרופות עם תאורה שקועה. מכונת כביסה ומייבש של Miele ותרמוסטט לשליטה על האקלים משלימים את הבית הזה.

חדרי השינה המשניים והשלישיים כוללים חדרי אמבטיה צמודים ויש בהם מספיק שטח לאחסון.

הגריניץ' מציע נקודת מבט elevated על החיים במרכז העיר, בגובה רב מעל העיר. למעלה מ-27,000 רגל רבוע של מתקנים פנימיים וחיצוניים משלימים את ההצעה המגורים, משמשים כהמשך של הבית. שלושת הקומות העליונות בגריניץ' מוקדשות לאוסף רחב של מתקנים פתוחים לכל הדיירים, כולל מרכז כושר עם חדר משקולות, סטודיו ליוגה ופילאטיס, בריכת שחייה מלוחה בגובה 50" עם שיזוף וזיגוג רציף עם חלונות גבוהים, סאונה, חדר אדים וחדרי שינוי, חדר מנוחה, חדר אוכל פרטי עם אח ומטבח קייטרינג, וחדר צפייה עם מקרן. בקומה ה-16, תהנו מחדר רב-תכליתי שמציע אזורי ישיבה מפנקים, פודים פרטיים, בר קפה עם מזווה ובר רטוב לאירועים פרטיים, אזור משחקים פנימי/חיצוני לפעוטות, ודק חיצוני מטופח עם תחנת גריל פרטית, אזורי אוכל ואח פתוחה. כמו כן, ישנו שמירה על פני 24 שעות, שירות דואר על ידי שליח, קונסיירז', אחסון אופניים, אחסון קר, אחסון לרכישה, וחדר כביסה בדרגת מסחר.

לתנאי ההצעה המלאים ניתן לעיין בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. ספונסר: 125 גריניץ' בעלות בע"מ c/o: קבוצת פורטס, 1345 שדרות אמריקה, קומה 45 ניו יורק, NY 10105. מספר תיק: CD15-0336. הייצוגים האמנותיים ועיטורי פנים, גימורים, מכשירים וריהוט מיועדים למטרות אילוסטרטיביות בלבד. כל הדירות נמכרות לא מרוהטות. הספונסר אינו מספק ייצוגים או ערבויות אלא אם צוינו בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות להחליף חומרים, מכשירים, ציוד, אביזרים ופירוטי בנייה ועיצוב המצוינים כאן בחומרים, מכשירים, ציוד ואביזרים דומים באיכות שווה או טובה יותר. כל המידות מקורבות ונ subject to הבדלי בנייה רגילים. שטח הרגליים עשוי לעלות על שטח הרצפה הניתן לשימוש. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי התוכנית. התוכניות והמידות עשויות לכלול וריאציות קלות בין קומה לקומה. כל המידות וגובהי התקרה מקורבים. הזדמנות מגורים שווה.

בנוסף לאמור, תוכנית הקומה החלופית הזו מציגה, לצורכי אילוסטרציה ודון בלבד, סטייה מהיחידה המוצעת כעת תחת התוכנית. לא נעשה ייצוג או הצעה בנוגע לכך. כל פריסת חלופה או מפרטים יהיו נתונים למו"מ עם הספונסר, לפי שיקול דעתו הבלעדי של הספונסר.

ID #‎	RLS11029432
פרטי בנין Details	The Greenwich By Rafael Viñoly , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1932 רגל מרובע , 179 מ”ר , 272 יחידות בבניין , בבניין יש 88 קומות
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,355
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$43,116
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 1, 4, 5
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.