$3,980,000 - 2118 45th Avenue #1 AND 2, קווינס Long Island City, NY 11101｜MLS # 965575

Property Description « עִברִית Hebrew »

אבן מקסימה לבית דו-משפחתי – שופץ לחלוטין בלב לונג איילנד סיטי

הזדמנות נדירה להחזיק בבית דו-משפחתי משוחזר להפליא, ברוחב של 20 רגל, באחד החסמים ההיסטוריים והמבוקשים ביותר של LIC. רק דקות מ-Manhattan, המגורים האלגנטיים הללו משלבים בין קסם קלאסי לבין תחכום מודרני בעקבות שיפוץ יסודי ומקיף.

ממוקם ברחוב פנורי עם עצים, הבית מציע שני דירות מעוצבות להפליא, כל אחת עם פריסות airy, תקרות גבוהות ואור טבעי בשפע. פרטים אדריכליים נצחיים—כמו לבני סדוקה מקוריות וקירות משוחזרים—משולבים עם גימורים מודרניים יוקרתיים, creando הרמוניה מושלמת בין העבר לעכשיו.

כל דירה כוללת:
• חדרי שינה גדולים ומרווחים ואמבטיות מעוצבות
• מטבחים פתוחים מודרניים עם ארונות מותאמים אישית, משטחי קוורץ ומכשירים מפלדת אל חלד יוקרתיים
• מכונת כביסה/מייבש ומקום אחסון נדיב

הדירה ברמת הגן מציעה גישה ישירה לאואסיס אחורי פרטי, מושלם לסעודות או אירוח בחוץ. הדירה העליונה מציעה נופים יפים של צמרות עצים ועיצוב פנים מעודן—אידיאלי למגורים של בעלים או הכנסה משכירות.
ממוקמת בשכונה שקטה ודיורית של LIC, רק כמה צעדים מ-Trader Joe's, Target, PS1 MoMA, מסעדות ופארקים ברחוב ורנון וקווי רכבת תחתית מרובים (E, M, G, 7)—המאפשרים גישה נוחה במיוחד למידטאון מנהאטן בפחות מ-10 דקות.
בין אם אתם מחפשים מגורים ראשוניים עם הכנסה משכירות, או השקעה ארוכת טווח בשכונה בצמיחה מהירה, בית landmark המוכן הזה מציע את הטוב ביותר מחיי לונג איילנד סיטי.

MLS #‎	965575
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , שטח פנימי 2880 רגל מרובע , 268 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1891
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,981
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B32, Q67
	2 דקות לאוטובוס B62, Q39, Q69
	6 דקות לאוטובוס Q103
	8 דקות לאוטובוס Q102, Q66
	9 דקות לאוטובוס Q100, Q101, Q32, Q60
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית E, M, 7
	3 דקות לרכבת תחתית G
	9 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Tru International Realty Corp © 2026