ההצעה הזו מציעה הזדמנות נדירה לרכוש עסקת חבילה שכוללת את הנכס הסמוך ברחוב 24 מספר 40-37, מה שמוביל לגודל מגרש משולב של כ-4,432 רגל רבוע. המתחם מיועד ל-Zoning M1-2/R5B/R6A, ומציע פוטנציאל משמעותי לפיתוח מגורים או שימושים מעורבים, עם שטח בנייה אפשרי של עד 13,296 רגל רבוע. המחיר המבוקש עבור שני הנכסים (40-37 ו-40-39) הוא 3.7 מיליון דולר, והם נמכרים כפי שהם.
במיקום אידיאלי, במרחק של כמה דקות ממגוון קווי רכבת תחתית, המתחם מספק גישה מהירה ו נוחה למנהטן ולצמתים מרכזיים נוספים. ממוקם באחת משכונות הוותיקות בצמיחה המהירה ביותר של קווינס, זו הזדמנות מרגשת עבור מפתחים ומשקיעים.

This offering presents a rare opportunity to acquire a package deal that includes the adjacent property at 40-37 24th Street, resulting in a combined lot size of approximately 4,432 sq ft. Zoned M1-2/R5B/R6A, the site offers significant potential for residential or mixed-use development, with a possible buildable area of up to 13,296 sq ft. The asking price for both properties (40-37 & 40-39) is $3.7 million, and they are being sold as-is.
Ideally located just minutes from multiple subway lines, the site provides quick and convenient access to Manhattan and other major hubs. Situated in one of Queens’ fastest-growing neighborhoods, this is a compelling opportunity for developers and investors.