$2,075,000 - 44-66 23rd Street, קווינס Long Island City, NY 11101｜MLS # 952159

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-44-66 רחוב 23 — הזדמנות נדירה להיות בעלים של בית דו-משפחתי ריק לחלוטין בלב העיירה לונג איילנד סिटी.

נכס זה, המוחזק היטב, מציע 2,000 רגלים רבועים של שטח מחיה, הכולל שני דירות מרווחות של 1,000 רגלים רבועים כל אחת. בכל קומה ישנן 2–3 חדרי שינה, סלון גדול, חדר אוכל פורמלי, מטבח, חדר אמבטיה מלא, וחדר ארונות, המעניקים תכניות מגורים נוחות וגמישות לבעלים ולשוכרים כאחד.

המרתף המלא והבלתי גמור הוא מרווח ונקי באופן יוצא מן הכלל, ונוכח כרגע מציע שטח אחסון רב. עם הרגליו generous שלו, בעל חדש יכול להתאים ולסיים את החלל בהתאם לצרכיו. המרפסת כוללת מכונת כביסה ומייבש, מערכת חימום, מיכל מים חמים נפרד, ושני כניסות חיצוניות — הן קדמית והן אחורית — המוסיפות נוחות ונגישות.

הדגשים נוספים כוללים שירות חשמל מעודכן, שני מדדי חשמל, ושני מדדי גז, מה שהופך אותו לאידיאלי פוטנציאל הכנסות ש Rental או גמישות עבור המשתמש הסופי. מדרגה מהקומה השנייה מובילה ישירות לגג, ומציעה אפשרויות נוספות.

בין אם אתם מחפשים ליצור את בית החלומות שלכם, לייצר הכנסות שכירות חזקות, או גם וגם, נכס זה מציע הזדמנות השקעה ייחודית באחת השכונות המבוקשות ביותר בקווינס.

MLS #‎	952159
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.03 דונם , 2 יחידות בבניין 47 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1911
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,461
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q39, Q67, Q69
	2 דקות לאוטובוס B32, B62
	6 דקות לאוטובוס Q102, Q66
	7 דקות לאוטובוס Q100, Q101, Q32
	8 דקות לאוטובוס Q103, Q60
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 7, E, M
	2 דקות לרכבת תחתית G
	7 דקות לרכבת תחתית N, W
	9 דקות לרכבת תחתית R
	10 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Weichert Realtors Langer Homes © 2026