בית משפחה נדיר בצמד על מגרש גדול באזור M1 – שימוש מגונן למגורים – אסטרוריה, קווינס הזדמנות ייחודית להחזיק בבית משפחה דו-משפחתי מגונן הנמצא על מגרש עצום בגודל 50X85 במיקום התעשייתי/מגונן המבוקש של אסטרוריה, קווינס. במיקום M1, נכס זה מציע תמהיל נדיר של נוחות מגוננת וגמישות מסחרית קלה—מושלם לקבלנים, בעלי עסקים או משקיעים חכמים. הבית כולל יחידת 3 חדרים מעל יחידת 2 חדרים, כל אחת שודרגה לפני 7 שנים ומוכנה במצב מצוין. שני היחידות מוארות, מתוחזקות היטב, ומציעות תכנון פונקציונלי, אידיאלי למגורים או הכנסה נדל"נית. הרמה התחתונה המוגמרת כוללת שטח משרד ייעודי, מושלם לעסק ביתי או לצרכי אחסון נוספים. אחד המאפיינים הבולטים הוא הדרך הפרטית הגדולה, עם מקום עבור עד 8 רכבים—חלום עבור כל קבלן או עסק הדורש אחסון רכבים או ציוד. הנכס בשימוש קודם על ידי קבלן, מציע את סוג השטח שנדיר למצוא בחלק זה של קווינס. ממוקם באיזור בעל זונינג של M1, הנכס מחזיק בשימוש מגונן למגורים, מה שמאפשר שהייה למגורים בעודו מציע גמישות לפיתוח מסחרי או בשימוש מעורב בעתיד (התייעץ עם הארכיטקט או עורך הדין לזונינג שלך לגבי אפשרויות ספציפיות). ממוקם בנוחות בקרבת דרכים ראשיות, תחבורה ציבורית, וכל השירותים שהופכים את אסטרוריה ליעד מוביל בקווינס.

Rare 2-Family Home on Oversized Lot in M1 Zone – Grandfathered Residential Use – Astoria, Queens Unique opportunity to own a grandfathered 2-family home situated on a massive 50X85lot in the highly sought-after industrial/residential pocket of Astoria, Queens. Zoned M1, this property offers a rare blend of residential comfort and light commercial flexibility—perfect for contractors, business owners, or savvy investors. The home features a 3-bedroom unit over a 2-bedroom unit, each updated just 7 years ago and in excellent condition. Both units are bright, well-maintained, and offer functional layouts, ideal for living or rental income. The finished lower level includes a dedicated office space, perfect for a home-based business or additional storage needs. One of the standout features is the huge private driveway, with room for up to 8 vehicles—a dream for any contractor or business requiring vehicle or equipment storage. Previously used by a contractor, the property offers the kind of space rarely found in this part of Queens. Located in an M1-zoned district, the property holds grandfathered residential use, allowing continued residential occupancy while offering the flexibility for future commercial or mixed-use development (consult your architect or zoning attorney for specific options). Conveniently located near major roadways, public transportation, and all the amenities that make Astoria a top Queens destination.