$2,499,000 - 36-26 11th Street, קווינס Long Island City, NY 11106｜ID # RLS20041852

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית משפחה נדיר בצמד על מגרש גדול באזור M1 – שימוש מגונן למגורים – אסטרוריה, קווינס הזדמנות ייחודית להחזיק בבית משפחה דו-משפחתי מגונן הנמצא על מגרש עצום בגודל 50X85 במיקום התעשייתי/מגונן המבוקש של אסטרוריה, קווינס. במיקום M1, נכס זה מציע תמהיל נדיר של נוחות מגוננת וגמישות מסחרית קלה—מושלם לקבלנים, בעלי עסקים או משקיעים חכמים. הבית כולל יחידת 3 חדרים מעל יחידת 2 חדרים, כל אחת שודרגה לפני 7 שנים ומוכנה במצב מצוין. שני היחידות מוארות, מתוחזקות היטב, ומציעות תכנון פונקציונלי, אידיאלי למגורים או הכנסה נדל"נית. הרמה התחתונה המוגמרת כוללת שטח משרד ייעודי, מושלם לעסק ביתי או לצרכי אחסון נוספים. אחד המאפיינים הבולטים הוא הדרך הפרטית הגדולה, עם מקום עבור עד 8 רכבים—חלום עבור כל קבלן או עסק הדורש אחסון רכבים או ציוד. הנכס בשימוש קודם על ידי קבלן, מציע את סוג השטח שנדיר למצוא בחלק זה של קווינס. ממוקם באיזור בעל זונינג של M1, הנכס מחזיק בשימוש מגונן למגורים, מה שמאפשר שהייה למגורים בעודו מציע גמישות לפיתוח מסחרי או בשימוש מעורב בעתיד (התייעץ עם הארכיטקט או עורך הדין לזונינג שלך לגבי אפשרויות ספציפיות). ממוקם בנוחות בקרבת דרכים ראשיות, תחבורה ציבורית, וכל השירותים שהופכים את אסטרוריה ליעד מוביל בקווינס.

ID #‎	RLS20041852
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 4250 רגל מרובע , 395 מ”ר , בבניין יש 2 קומות
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,204
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q102, Q103
	4 דקות לאוטובוס Q69
	5 דקות לאוטובוס Q66
	7 דקות לאוטובוס Q104
	9 דקות לאוטובוס Q100
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.