$1,800,000 - 70 LITTLE WEST Street #18G, מנהטן Battery Park City, NY 10280｜ID # RLS20073278

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא למגורים 18G ב-The Visionaire, דירה מרווחת עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה באחת מהשכנות החיות ביותר על המים במנהטן. המבנה המחשבה על כך עוצב בצורה חכמה עם סידור חדרי השינה המופרד שמספק פרטיות יוצאת דופן, כאשר שני חדרי השינה פונים מזרחה כדי לתפוס את אור הבוקר היפה. חלונות מהרצפה עד התקרה מחוברים מראש לשמשות סולאריות חשמליות, והדירה כוללת רצפת עץ בת קיימא בכל חלקיה, תרמוסטטים דיגיטליים הניתנים לתכנות עם מערכות פילטרציה לאוויר טרי, ומכונת כביסה ומייבש Asko בעוצמת Energy Star לנוחות ואפקטיביות מקסימלית.

המטבח הפתוח מותאם באופן מושלם לבידור, ונשקף לחדר מגורים רחב שמכיל בקלות אזורי מגורים וישיבה. ארונות במבוק מותאמים אישית בשילוב עם משטחי גרניט שחור שטוף נהר וחיפויי זכוכית אמנותיים מ-Waterworks מקנים למקום מראה מודרני ומסוגנן. תנור דו-קונבנציה מפלדת אל-חלד Wolf וכיריים בגז, יחד עם פח זבל מובנה, מספקים חוויית שף אמיתית. לא רחוק מהמטבח, פינת אוכל בגודל נדיב יוצרת סביבה אידיאלית לארוחות יומיומיות או מפגשים פורמליים יותר.

קונדומיניום ירוק מוסמך Platinum LEED, The Visionaire מציע חיבור נדיר בין קיימות לחיים בלוקסוס על הגבול של Battery Park City. הדיירים נהנים משוער 24 שעות וקומפלקס קונסיירז', מרכז כושר מצויד לחלוטין עם סטודיו ליוגה, ספא עם סאונה, חדר אדים ועיסוי, בריכה מחוממת עם אור השמים וג'קוזי המשקף אחד משני גני הגג, סלון דיירים עם אח, טלוויזיה, שולחן ביליארד וחדר הקרנה פרטי, חדר משחקים ילדים, גן גג מטופח עם שביל מקורה, גריל ובר רטוב, אחסון אופניים פרטי, מתקני כביסה במקום וחניון פתוח 24 שעות. בניין זה נמצא לאורך טיילת נהר ההדסון, ורק רגעים מפארקים, מסלולי הליכה על המים, מסעדות וקניות ב-Brookfield Place, ואופציות תחבורה נוחות באמצעות PATH סמוך, מעבורות וקווי רכבת תחתית מרובים המקשרים בקלות לשאר ניו יורק סיטי.

חלק מהתמונות מצולמות באופן וירטואלי.

ID #‎	RLS20073278
פרטי בנין Details	The Visionaire , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1356 רגל מרובע , 126 מ”ר , בבניין יש 33 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2008
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,317
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$30,564
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	4 דקות לרכבת תחתית R, W, 4, 5
	6 דקות לרכבת תחתית J, Z
	8 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.