$1,850,000 - 70 Little West Street #22G, מנהטן Battery Park City, NY 10280｜ID # RLS20054318

Property Description « עִברִית Hebrew »

רזידנס 22G בוויז'נר - יוקרה מודרנית בעיר באטרי פארק

ברוכים הבאים לרזידנס 22G, דירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי שירותים בוויז'נר, אחד הבניינים המובילים של מנהטן עם תעודת LEED פלטינה, הממוקם ברחוב ליטל ווסט 70 בעיר באטרי פארק.

בית של 1,356 רגל רבוע מציע תכנון אלגנטי עם windows רצפה עד תקרה המציעות נופים רחבים של נהר ההדסון, מרכז הסחר העולמי, רובע הכספים ועיר ג'רזי. הדירה כוללת חלונות כפולים עם שכבת חלון פנימית נוספת, המספקת ארבע שכבות של הגנה מפני רעש, המבטיחות שקט מרשים תוך שמירה על נופים פנורמיים של העיר והמים.

המטבח הפתוח של השף מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, כולל כירה ותנור נירוסטה WOLF, מקרר Sub-Zero וכיריים מבית Best, המשלבים סגנון, ביצועים ויעילות אנרגטית. ארונות מותאמים ואבן על השיש משלימים את המטבח המתקדם הזה - אידיאלי לאירוח ולחיים יומיומיים.

באמצע הבית, וילונות מוטוריים מותאמים - נשלטים מרחוק - מכסים כל חדר שינה ואת סלון, ומאפשרים לך להתאים את התאורה והפרטיות בקלות.

שני חדרי השינה מרווחים ומלאים באור השמש, מציעים הרבה מקום לאחסון ונופים שקטים. חדרי השירותים דמוי ספא כוללים גימורים מאבן טבעית, אמבטיות עמוקות, ואסלות חכמות Coway שמתנקות עצמית, מוסיפים נופך של נוחות מודרנית ועדינה.

נבנה בשנת 2008, הוויז'נר הוא קונדו של 33 קומות, 247 יחידות עם שירות דלתן וקונסיירז' 24 שעות, מרכז כושר וספא מתקדמים, בריכת שחייה מחוממת פנימית, סטודיו ליוגה, לפינת מגורים של תושבים, גן גג, וחדר משחקים לילדים. הבניין מציע גם שירותי חניה בשטח, אחסון אופניים ושירות חנייה.

ממוקם בצורה מושלמת בלב באטרי פארק סיטי, הוויז'נר נמצא רגעים מברוקפילד פלייס, האספלנדה של באטרי פארק ומתחם מרכז הסחר העולמי, כמו גם מסעדות ידועות על המים, קפה מקומיים, ורובע התיאטרון של ברודווי. קווי רכבת תחתית וסירות פERRY סמוכים מקנים גישה חלקה לכל מנהטן ומעבר לכך.

בית זה מציע תמהיל נדיר של עיצוב מודרני, חיים ברי קיימא, נוחות יוקרתית ונופים מרהיבים - כל הטוב ביותר של יוקרת באטרי פארק.

ID #‎	RLS20054318
פרטי בנין Details	The Visionaire , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1356 רגל מרובע , 126 מ”ר , 245 יחידות בבניין , בבניין יש 33 קומות 147 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2008
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,554
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$27,809
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	4 דקות לרכבת תחתית R, W, 4, 5
	6 דקות לרכבת תחתית J, Z
	8 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.