$2,695,000 - 70 LITTLE WEST Street #11M, מנהטן Battery Park City, NY 10280｜ID # RLS20015648

Property Description « עִברִית Hebrew »

קומה גבוהה עם תקרות בגובה 11 רגל. נכונות מידית לאכלוס בכפוף לאישור הדירקטוריון!

דירה פינתית יוצאת דופן עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה זמינה כעת לרכישה בקונדומinium Visionaire, בניין LEED Platinum בעיר Battery Park. עם סלון הפונה דרום-מזרח מצויד ב-14 חלונות וחשיפה כפולה, תהנה מאור ונופים של Battery Park, נמל ניו יורק, גשר ורזנו והנהר האדסון בזמן שתשכב על הספה שלך או תאכל באזור האוכל המיועד לך. מטבח פתוח למי שאוהב לבשל, עם גימורים ברמה גבוהה כולל Wolf ו-Sub-Zero, ארונות במה איכותית מעץ במבוק, דלפקי גרניט שחור מוחלט ובר המיועד לארוחות פתוחים לאזור האוכל, מאפשר מקום נפלא לבישול ובידור. תהנה להתעורר מאחד משלושה חדרי השינה שלך כאשר השמש זורמת מכיוון המזרח. חדר השינה הראשי מספיק גדול למיטת קינג סייז ושני שולחנות צדדים ויש בו שטח אחסון מדהים משני ארונות קיר מותאמים אישית. תהנה מחדר האמבטיה הראשי שלך, הדומה לספא, עם 5 מתקנים, כיור כפול, רצפות אבן לייסטון, אמבטיה ושירותים מזוגלים בחלון זכוכית. שתי חדרי השינה הנוספים מוארים ומרווחים, כל אחד מהם עם חלונות גדולים ומקום רחב לאחסון. הם חולקים חדר אמבטיה מלא ומרוהט היטב עם מתקנים מודרניים. חדר שירות ליד האזור הסלוני מוסיף נוחות לאורחים. תכונות נוספות של הבית הזה כוללות מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה, ארונות מותאמים אישית, תריסים הנשלטים מרחוק בכל הדירה ומיזוג אוויר לפי דרישה.

ה-Visionaire הוא הנכס המגורי הראשון עם תעודת LEED Platinum במנהטן, המוקדש לחיים נקיים. במפורסם בזכות השירותים שלו, התושבים יכולים ליהנות מנוחות כמו גינת גג חיצונית עם גרילי גז וכסאות סאונה, בריכת שחייה פנימית וספא, מרכז כושר, סלון לבעלים עם שולחן ביליארד, חדר משחקים לילדים, חנייה באתר וסופרמרקט גורמה. ממוקם באזור שקט בדרום Battery Park City סמוך לפארקים ופסטיבלים רבים, ה- Whole Foods הגדול ביותר במנהטן, Brookfield Place, Hudson Eats, ה-Oculus עם גישה נוחה לגשר ההולכי רגל West Thames, קווי הרכבת התחתית 1, R/W ו-4/5 וכן הכביש המערבי וכביש FDR.

ID #‎	RLS20015648
פרטי בנין Details	The Visionaire , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1681 רגל מרובע , 156 מ”ר , 251 יחידות בבניין , בבניין יש 35 קומות 318 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2008
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,972
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$31,896
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	4 דקות לרכבת תחתית R, W, 4, 5
	6 דקות לרכבת תחתית J, Z
	8 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.