$2,675,000 - 70 LITTLE WEST Street #11M, מנהטן Battery Park City, NY 10280｜ID # RLS20065663

Property Description « עִברִית Hebrew »

הקומה הגבוהה ביותר עם תקרות בגובה 11 רגל. יש occupancy מיידי בכפוף לאישור מועצה!

נכס בזווית יוצאת דופן עם 3 חדרי שינה/2.5 חדרי אמבטיה עכשיו זמין לרכישה בקונדומיניום ויזיונר, בניין LEED פלטינה בעיר בטרי פארק. חדר מגורים הפונה דרום-מזרח עם 14 חלונות ואי כפול, תאפשר לכם ליהנות מאור ונופים בטרי פארק, נמל ניו יורק, גשר ורזנו והנהר האדסון בזמן שאתם נחים על הספה שלכם או אוכלים באיזור האוכל המיועד. מטבח פתוח של שף עם גימורים מהשורה הראשונה כולל וולף וסאב-זירו, רהיטי במבוק מוצק, משטחי גרניט שחור מוחלט ובר של ארוחת בוקר הפונים לאזור האוכל, מאפשרים מקום נהדר לבישול ולהנאה. תהנו מלהתעורר מכל אחד משלושת חדרי השינה שלכם עם השמש זורמת פנימה מהחשיפה המזרחית. חדר השינה הראשי גדול מספיק למיטת קינג ולשני שולחנות צד, ויש בו שטח אחסון מרהיב משני ארונות בגדים מותאמים אישית. תהנו מחדר האמבטיה הראשי שלכם שמזכיר ספא, עם שתי כיור וינטי, רצפת אבן גיר, אמבטיה גדולה, ומקלחת סגורה בזכוכית. שני חדרי השינה הנוספים מוארים ומרווחים, כל אחד עם חלונות גדולים ומקום אחסון נדיב. הם חולקים חדר אמבטיה מלא ומאובזר היטב עם מתקנים מודרניים. חדר שירותים נוסף ליד אזור המגורים מוסיף נוחות לאורחים. תכונות נוספות של הבית הזה כוללות מכונת כביסה/מייבש ביחידה, ארונות מותאמים אישית, תריסים הנשלטים מרחוק ברחבי הבית ו-HVAC לפי דרישה.

הויזיונר הוא הנכס הראשון במנהטן עם הסמכת LEED פלטינה למגורים עם דגש רב על חיים נקיים. ידוע במתקניו, דיירים יכולים ליהנות משירותים כגון גן גג פתוח עם גרילים בגז וכסאות נוח, בריכת שחייה מקורה וספא, מרכז כושר, סלון בעלי בתים עם שולחן ביליארד, חדר משחקים לילדים, חניה באתר וחנות מזון גורמה. ממוקם בדרום בטרי פארק סיטי השקט, סמוך לפארקים ולטיילות רבים, הוול פודס הגדול ביותר במנהטן, ברוקפילד פלייס, האדסון איטס, האוקולוס עם גישה קלה לגשר הולכי הרגל ווסט תמס, רכבת תחתית 1, R/W ו-4/5 כמו גם הכביש המערבי ונהר FDR.

ID #‎	RLS20065663
פרטי בנין Details	The Visionaire , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1681 רגל מרובע , 156 מ”ר , 251 יחידות בבניין , בבניין יש 35 קומות 44 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2008
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,150
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$34,572
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	4 דקות לרכבת תחתית R, W, 4, 5
	6 דקות לרכבת תחתית J, Z
	8 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.